-
Вопрос № 00241717
Одскажите пожалуйста, у меня есть должник , по договору аренды, хочу подать на него иск, параллельно написать заявление об обеспечении иска, но при этом я знаю только кадастровый номер по ДДУ. Скажите пожалуйста, как правильно написать в резолютивной части, что прошу наложить арест на все имущество и денежные средства при этом неизвестно что у человека есть или это пишется вообще по другому? Можете пожалуйста подсказать как правильно(
Добрый день! Конкретные банковские счета и состав имущества должника знать не обязательно. Но формулировку «наложить арест на всё имущество и денежные средства» лучше не использовать без ограничения: обеспечительные меры должны быть соразмерны цене иска. По денежному требованию корректно просить:
«Наложить арест на денежные средства, находящиеся на счетах и вкладах, принадлежащих ответчику, а при недостаточности денежных средств — на иное принадлежащее ответчику имущество, в пределах суммы исковых требований ___ руб.»
Конкретное имущество впоследствии может выявить судебный пристав. Закон допускает наложение ареста на имущество ответчика, а Верховный Суд указывает на необходимость соблюдения соразмерности обеспечительных мер заявленным требованиям.
По объекту, сведения о котором Вам известны из ДДУ, нужно сначала установить его правовой статус. Если право собственности на квартиру уже зарегистрировано за должником, можно дополнительно просить: «наложить арест и запретить совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером ___». Если квартира еще не передана и право собственности не зарегистрировано, предметом обеспечения являются не сама квартира, а имущественные права должника по ДДУ. В таком случае целесообразно просить запретить должнику уступать права требования по ДДУ, а Росреестру — осуществлять государственную регистрацию такой уступки. Уступка прав по ДДУ допускается до подписания передаточного акта и подлежит государственной регистрации.
В самом заявлении нужно также обосновать, почему без обеспечения исполнение будущего решения может быть затруднено: длительная неоплата долга, уклонение от расчетов, наличие сведений о возможном отчуждении имущества, иных исполнительных производств и т.п. Одного указания на наличие задолженности может оказаться недостаточно. Если спор рассматривается судом общей юрисдикции, применяются ст. 139–140 ГПК РФ; если арбитражным судом — ст. 90–91 АПК РФ.
Конкретное имущество указывать не обязательно, если оно вам неизвестно. Согласно п. 22 Постановления Пленума ВС РФ от 01.06.2023 № 15, суд вправе установить лишь общую стоимость арестуемого имущества в пределах цены иска, а состав имущества определит пристав (ст. 80 Закона № 229-ФЗ). Эта позиция подтверждена Определением ВС РФ от 27.12.2018 № 305-ЭС17-4004(2).
В резолютивной части заявления допустима формулировка: «Наложить арест на имущество и денежные средства ответчика в пределах суммы исковых требований». Если хотите затронуть объект по ДДУ, укажите: «Наложить арест на право требования по договору долевого участия в отношении объекта с кадастровым номером…», но принадлежность права ответчику нужно подтвердить (п. 40 Постановления Пленума ВС РФ от 17.11.2015 № 50).
Обязательно обоснуйте риск неисполнения решения (ст. 139 ГПК РФ, ст. 90 АПК РФ), иначе суд откажет.
В резолютивной части заявления об обеспечении иска нельзя просить наложить арест на «все имущество и денежные средства» без указания конкретных объектов, поэтому требование формулируется в пределах заявленной суммы. Просите наложить арест на имущество и денежные средства ответчика в пределах цены иска, с указанием суммы, например 500000 рублей, и с перечнем объектов, которые известны. Кадастровый номер по ДДУ позволяет заявить арест только на конкретный объект недвижимости, а не на всё имущество. Для остальных активов суд вправе ограничить сумму, но запрос на розыск счетов и иного имущества подаётся через приставов после вынесения решения.
Здравствуйте. Не просите арестовать «всё имущество» без объяснений: суд может отказать, если мера не связана с долгом или чрезмерна. В заявлении укажите сумму иска и риск, что должник скроет имущество. Можно просить: «Наложить арест на денежные средства ответчика на счетах в пределах суммы требований рублей, а при их недостаточности — на принадлежащее ответчику имущество в той же стоимости». Укажите известный кадастровый номер и приложите документы. Суд и вид процесса зависят от того, кто стороны договора.
Добрый день! Обеспечительные меры, основанные в вашем случае на ст. 140 ГПК РФ необходимо прежде всего обосновать
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 1 июня 2023 г. N 15 “О некоторых вопросах принятия судами мер по обеспечению иска, обеспечительных мер и мер предварительной защиты” возлагает обязанность именно на заявителя. А поиск имущества и счтов по судебным запросам это не проблема.
Соответственно нужно видеть ваш иск и доработать его с позиции практикующего юриста
Здравствуйте.
Заявление об обеспечении иска подаётся одновременно с исковым либо в процессе рассмотрения дела (ст. 139 ГПК РФ). Перечисление конкретного имущества ответчика не требуется. При наличии данных о недвижимости целесообразно дополнительно указать объект с кадастровым номером и просить запрет регистрационных действий в Росреестре.
В резолютивной части пишите: наложить арест на денежные средства и иное имущество, принадлежащее ответчику, в пределах цены иска. Укажите кадастровый номер по ДДУ, если просите арест на него. Суд сам запросит сведения.
