-
Вопрос № 00202134
Что делать, если человек арендовал у меня баню на колесах и с ним произошел несчастный случай, угорел или суициднулся, мне как арендодателю что за это будет?
Ваша ответственность как арендодателя зависит от наличия или отсутствия вины. При отсутствии договора аренды с условиями безопасности и инструктажа риск привлечения к уголовной или гражданской ответственности за причинение вреда по неосторожности существенно возрастает. Был ли между Вами и арендатором заключён письменный договор аренды с условиями о соблюдении правил безопасности и об ответственности арендатора за собственные действия? Имейте ввиду - уточняющий вопрос задаю неспроста! На практике именно отсутствие письменного инструктажа и расписки арендатора о принятии правил пользования баней становится ключевым доказательством в делах данной категории - в подавляющем большинстве случаев следствие квалифицирует действия арендодателя по признакам оказания услуг, не отвечающих требованиям безопасности. Подчеркну, что исход зависит от конкретных обстоятельств, так как каждая ситуация индивидуальна по-своему! Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист в области уголовного права Грачёв Георгий!
Ответ зависит от причины. Если вы предоставили баню с неисправной вентиляцией/печью, что привело к угарному газу - ответственность за причинение смерти по неосторожности (ст.109 УК РФ) до 3 лет. Если арендатор сам сломал оборудование - ответственность на нем. При суициде ответственность арендодателя отсутствует при отсутствии доведения до самоубийства (ст.110 УК РФ). Что делать: 1) сохранить договор аренды; 2) сразу вызвать полицию и МЧС для фиксации причин; 3) иметь акт приема-передачи с подписью о технической исправности. Рекомендуется добавить пункт в договор о запрете нарушать вентиляцию. Уголовная ответственность наступает при доказанной вине арендодателя.
Если в арендованной бане на колесах произошел несчастный случай или суицид, межведомственная проверка со стороны СК РФ и полиции начнется в любом случае, а ваша ответственность будет напрямую зависеть от технического состояния бани и наличия официального договора. Если гибель произошла из-за неисправности печи или вентиляции, вам грозит уголовная ответственность по ст. 238 УК РФ (до 5 лет лишения свободы) или ст. 109 УК РФ (до 2 лет). Если это был доказанный суицид или грубая неосторожность самого клиента при исправном оборудовании — уголовной ответственности для вас не будет
Роман! Всё зависит от экспертизы причины возникновения опасной для здоровья ситуации в такой бане. И конечно же будет проверяться соответствие конструкции строения бани техническим регламентам и стандартам. Для привлечения владельца конструкции бани к уголовной ответственности по п. "В" ч. 2 Ст. 238 УК РФ необходимо установить не только факт нарушения при обустройстве бани, но и наличие прямой причинной связи между таким допущенным нарушением и наступившими последствиями в виде причинения по неосторожности смерти человека. Так что надо срочно обращаться к адвокату.
