-
Вопрос № 00201566
Здравствуйте. Я сирота, имел льготу 100% на оплату ЖКУ. Льгота «слетела» в сентябре 2024. Пытаюсь выяснить причину. Суд первой инстанции я проиграл, сейчас буду подал апелляцию.
Направил запрос в УК с требованием объяснить, почему льгота перестала применяться. Получил ответ. Цитирую главное:
«Функции по начислению платежей, ведению базы данных и формированию ЕПД выполняет МФЦ районов. УК не осуществляет начисление платежей и не применяет льготы. Данные функции переданы в МФЦ. Для применения льгот вам необходимо обратиться в МФЦ». (По словам МФЦ перерасчёт делает УК)
Получается, УК снимает с себя ответственность за льготу. Но разве это законно? Ведь в Жилищном кодексе (ст. 161, 162) сказано, что именно управляющая компания отвечает перед собственником за предоставление услуг и правильность начислений. Внутренние договорённости с МФЦ не должны освобождать УК от ответственности.
Вопросы:
1. Могу ли я приобщить этот ответ к апелляции как доказательство того, что УК уклоняется от своих обязанностей и перекладывает их на третьих лиц?
2. Правильно ли я понимаю, что даже если начислением занимается МФЦ, то УК всё равно отвечает за конечный результат, включая учёт льготы?
3. Какой нормой закона лучше всего аргументировать, что УК не вправе ссылаться на МФЦ, чтобы оправдать незаконное начисление долга?
Здравствуйте. Да, этот ответ можно приложить к апелляции как письменное доказательство: ч. 1 Ст. 327.1, Ст. 71 ГПК РФ. По существу Вы правы: даже если расчёты ведёт МФЦ, отвечает перед жильцом исполнитель, то есть УК — ч. 2 Ст. 162 ЖК РФ, подп. "Д" п. 31, П. 155(1) Правил, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.







