-
Вопрос № 00201490
Здравствуйте, что делать, у нас двухквартирник, по-соседству сосед погиб на сво. Вторая часть дома осталась заброшенной, так как он жил один, но у него есть родственник, который претендует на этот дом, но не хочет за ним не ухаживать не следить (за домом и за территорией) во второй половине дома начинает падать крыша, и мы вынуждены её чинить за свой счет а так как я инвалид второй группы я не могу сам починить, я нанимаю людей, а родственник ничего не хочет слушать но предъявляет права на этот дом.Куда можно обратиться за помощью по этому вопросу?
Обратитесь в суд с иском об обязании наследника нести расходы на содержание общего имущества пропорционально его доле, а также взыскать понесённые Вами затраты на ремонт. Родственник погибшего вступил в наследство официально или фактически? Имейте ввиду - уточняющий вопрос задаю неспроста! В подобных спорах ключевым оказывается момент принятия наследства - формальный или фактический, поскольку именно с этого момента возникает обязанность нести бремя содержания имущества. Из практики ведения дел данной категории в 8 из 10 случаев суд взыскивает понесённые расходы только при наличии документального подтверждения: договоров с подрядчиками, чеков, актов выполненных работ. Без этой доказательной базы суд отказывает в возмещении даже при очевидной необходимости ремонта. Подчеркну, что исход зависит от конкретных обстоятельств, так как каждая ситуация индивидуальна по-своему! Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, наследственный юрист Грачёв Георгий!
На этот дом нету документов, и нет никакого завещания, этот родственник, самовольно считает себя хозяином.
Ситуация сложная. Чинить крышу за свой счет вы не обязаны. Требовать компенсации или принудить родственника следить за домом можно.
Что делать: 1. Зафиксируйте аварийное состояние (фото, акт осмотра с соседями). 2. Направьте родственнику претензию с требованием устранить аварийность или компенсировать ваши расходы. 3. Если наследник не вступил в наследство — подайте заявление в администрацию о признании дома частично бесхозяйным. 4. Обратитесь в прокуратуру с жалобой на нарушение ваших прав и опасность обрушения. Судитесь с наследником после получения им свидетельства о праве.
Значение слова "претендует" непонятно. Для начала выясните, вступил ли кто-либо вообще в наследство. Срок - 6 мес со дня смерти наследодателя. В чей собственности 2-ая квартира в доме находилась и находилась ли вообще? В общем, исходных данных для ответа на Ваш вопрос критически недостаточно. Возможно, данное имущество на сегодня вообще является вымороченным.
Дом без документов, наследство не было, он самовольно признает себя хозяином дома.
Советую - обратитесь непосредственно к юристу за платной консультацией. Ответить на Ваш вопрос при отсутствии какой-либо внятной информации не представляется возможным. Например, раз дом по Вашим словам "без документов", непонятно даже, какое Вы к этому дому имеете отношение, и что из себя этот "дом" вообще представляет. Соответственно, невозможно даже определить способ защиты права (если у Вас это право вообще имеется).
