Недвижемость?

1) Суть ситуации и правовая оценка
Вы хотите вернуть квартиру, которая ранее принадлежала вашей бабушке, но срок давности для оспаривания или восстановления прав уже истёк. Также вы рассматриваете возможность компенсации деньгами как лицо, имеющее статус сироты.

2) Применимые нормы права
Вопрос затрагивает гражданское право (ГК РФ, в частности — главы о наследовании и исковой давности), а также жилищное и социальное законодательство (ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот...").

3) Риски, сроки, ответственность и нюансы
- Если вы пропустили срок исковой давности (обычно 3 года по ГК РФ для оспаривания сделок или наследственных споров), восстановить права на квартиру через суд можно только при наличии уважительных причин пропуска срока. Суд оценивает причины индивидуально.
- Если квартира не перешла вам по наследству (например, вы не вступили в наследство в течение 6 месяцев), восстановить срок возможно только через суд и при наличии уважительных причин.
- Как сирота, вы имеете право на предоставление жилья от государства, если не реализовали это право ранее и соответствуете критериям (ст. 8 ФЗ № 159-ФЗ). Это не зависит от судьбы квартиры бабушки, но может быть альтернативой.

4) Пошаговые действия
а) Уточните, каким образом квартира выбыла из собственности бабушки и почему вы не получили её по наследству.
б) Если есть основания полагать, что ваши права нарушены (например, вы пропустили срок принятия наследства по уважительным причинам), обратитесь в суд с заявлением о восстановлении срока.
в) Если квартира уже перешла другим лицам и срок давности истёк, перспективы возврата крайне низкие.
г) Если у вас статус сироты и вы не получали жильё от государства, обратитесь в орган опеки и попечительства по месту жительства с заявлением о предоставлении жилья или компенсации (ст. 8 ФЗ № 159-ФЗ).
д) Соберите документы, подтверждающие ваш статус, отсутствие жилья и факт неполучения квартиры/компенсации.

5) Что нужно уточнить
Для точного вывода важно знать:
- Как и когда выбыла квартира бабушки (продажа, дарение, наследство и т.д.)
- Были ли вы наследником и подавали ли заявление о вступлении в наследство
- Ваш возраст на момент смерти бабушки
- Есть ли у вас официальный статус сироты и реализовано ли ваше право на жильё

Если ситуация сложная или есть неясности, рекомендую обратиться к юристу для анализа документов и выработки стратегии.