-
Вопрос № 00201156
Можно ли отказаться от оплаты за пользование общим имуществом, например лифтом в том случае если владелец квартиры этим имуществом не пользуется? Я, например, живу в цокольном этаже дома и лифтом не пользуюсь.
Нет, отказаться от оплаты за содержание лифта в одностороннем порядке нельзя, даже если вы живете в цокольном этаже и физически им не пользуетесь. Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ, лифты и лифтовые шахты признаются общим имуществом всех собственников в многоквартирном доме. По закону (ст. 39 И ст. 158 ЖК РФ) абсолютно все владельцы помещений обязаны нести расходы на содержание этого имущества соразмерно своей доле (площади квартиры). Тот факт, что вы не пользуетесь услугой, не освобождает вас от обязанности поддерживать техническое состояние здания.
Здравствуйте. Нет, отказаться нельзя. Плата за лифт входит в расходы на общее имущество дома, а собственник участвует в них не по факту пользования, а по самому праву собственности на квартиру. Даже если Вы живете в цоколе и в лифт не заходите, обязанность платить обычно сохраняется. Исключение возможно только если это прямо изменено решением суда или законом для конкретной ситуации.
Добрый день. Собственники должны принимать участие в расходах на содержание общего имущества вне зависимости от того, используют они его или нет. Изменить порядок можно только коллективным решением собственников помещений в доме, но вряд ли другие собственники на это пойдут.
