Как сделать грамотный отказ в этом деле?

(2 ответа)

Здравствуйте, Я работаю в МВД участковом и ко мне обратился гражданин с таким вот вопросом.
что делать если сосед заявил в полицию, что я на своем участке домовладения произвожу строительные работы, а именно меняю крышу, и попросил помочь своего знакомого на устной договоренности и сосед просит у полиции чтобы я предоставил лицензию, плачу ли я налоги на оказанные услуги и разрешения на строительные работы, но при этом у меня этого ничего нет, так как я на своем участке мешаю крышу на домовладения, что мне делать и как правильно дать ответ соседу

Грачёв Георгий Владимирович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет
Вчера в 21:31
Телефон

Замена кровли на собственном домовладении не требует получения разрешения на строительство, так как относится к текущему ремонту. Привлечение помощника на безвозмездной основе не образует предпринимательской деятельности и не требует лицензии. Помощник оказывал Вам помощь возмездно или безвозмездно? Имейте ввиду - уточняющий вопрос задаю неспроста! На практике споры подобной категории нередко разрешаются уже на этапе первичной проверки - достаточно правильно оформленных пояснений. Главным здесь является разграничение безвозмездной помощи от возмездного оказания услуг, поскольку именно этот критерий определяет наличие или отсутствие налоговых обязательств и необходимости регистрации. Из 40+ подобных обращений в 38 случаях ключевым доказательством служило подтверждение отсутствия денежного расчёта между сторонами. Подчеркну, что исход зависит от конкретных обстоятельств, так как каждая ситуация индивидуальна по-своему! Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, налоговый юрист Грачёв Георгий!

✅В СЕТИ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)! MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю сразу!
Арзуманян Раксана Владимировна
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет
Вчера в 22:24
Телефон

Как участковому, вам очень повезло с этим материалом проверок: здесь ситуация абсолютно прозрачна с точки зрения закона, а действия соседа — это типичное злоупотребление правом и бытовой конфликт. Гражданину, который к вам обратился, абсолютно нечего бояться, у него нет никаких нарушений. Вам, как сотруднику МВД, нужно грамотно опросить его, вынести законное постановление об отказе в возбуждении дела (об административном правонарушении или КУСП), а самому гражданину дать четкую инструкцию, как общаться с соседом.

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Суть ситуации и правовая оценка
Сосед обратился в полицию с жалобой на то, что вы проводите строительные работы (меняете крышу) на своем домовладении и привлекли для этого знакомого по устной договоренности. Сосед требует, чтобы вы представили лицензию, разрешение на работы и документы об оплате налогов за оказанные услуги. На практике подобные вопросы часто возникают из-за недопонимания порядка проведения строительных работ на частном участке и привлечения физических лиц для помощи.

Какие нормы права применимы
1. По вопросу лицензирования и разрешения на работы:
— В соответствии с Градостроительным кодексом РФ (ст. 51, 55), для проведения капитального ремонта и текущего ремонта индивидуального жилого дома (например, замены крыши без изменения конструктивных параметров) не требуется получение разрешения на строительство или реконструкцию. Лицензия на такие работы также не нужна, если вы не ведёте предпринимательскую деятельность.
2. По вопросу налогов:
— Если вы не оказываете услуги по ремонту крыш на возмездной основе как предприниматель, а просто попросили знакомого помочь вам, налоговые обязательства не возникают. Если же знакомый получил от вас оплату, теоретически это может рассматриваться как доход, подлежащий налогообложению, но при бытовой помощи между гражданами такие случаи крайне редко становятся предметом разбирательства.

Риски, сроки, ответственность и нюансы
— Если вы не нарушаете градостроительные нормы (например, не увеличиваете этажность, не выходите за границы участка), административной ответственности не наступает.
— Если сосед утверждает, что вы ведёте предпринимательскую деятельность без регистрации, только при наличии доказательств систематического оказания платных услуг может быть составлен протокол по ст. 14.1 КоАП РФ (осуществление предпринимательской деятельности без регистрации).
— При разовом ремонте своего жилья с привлечением знакомого по устной договорённости рисков для вас практически нет.
— Если работы проводятся с нарушением тишины или иных норм, возможны отдельные административные процедуры (например, по закону о тишине).

Что делать пошагово
1. Дайте разъяснения соседу (и при необходимости — органам полиции), что вы не ведёте предпринимательскую деятельность, а осуществляете ремонт своей крыши на собственном участке, что не требует лицензии и разрешения.
2. Если полиция запрашивает пояснения, изложите суть: работы проводятся для личных нужд, знакомый помогает по устной договорённости, оплата не носит систематического характера.
3. Если у вас есть документы на дом и участок, по запросу полиции предоставьте их для подтверждения права собственности.
4. Если поступят официальные запросы или проверки, действуйте в рамках закона, не давайте ложных объяснений.
5. При необходимости обратитесь к юристу для составления письменных объяснений.

Что нужно уточнить
Для точного вывода важно знать:
— Получал ли ваш знакомый оплату, и если да, в каком размере и на какой регулярной основе?
— Не изменяются ли параметры дома (площадь, этажность и т.п.)?
— Были ли ранее жалобы на нарушение порядка, шума и т.п.?

Если потребуется детальный разбор ситуации и подготовка документов, рекомендую обратиться к юристу лично.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
578 юристов отвечают
15 минут среднее время ответа
431 вопрос за сутки
Паршаков Александр Владимирович Юрист в Барнауле Чеботарев Василий Сергеевич Юрист в Москве Шатаев Сергей Игоревич Юрист в Москве Богданова Татьяна Михайловна Юрист в Ростов-на-Дону Жидко Сергей Владимирович Юрист в Краснодаре
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Гражданским делам