-
Вопрос № 00194501
Добрый день. Мама умерла 29.10.2025 года документы поданы для вступления в наследство в установленные законом сроки. Нас двое наследников, я и мой брат. Проблема состоит в том, что у нас нет документа с БТИ для оформления наследства, а именно есть документ с 2000 года, но с 2002 года вышел новый закон нужен новый документ с БТИ.
Я как наследник обратилась в БТИ , мне разъяснили, что нас двое наследников должны вдвоем прийти в БТИ, написать заявление, оплатить госпошлину и тогда нам выдадут новый документ, но проблема вся в том, что брат препятствует оформлению и не собирается обращаться в БТИ. Всячески угрожает и выгоняет из родительского дома, решив что он один наследник. Завещания у нас не было, по закону дети имеют равные доли 1/2 части наследства. Подскажите, что мне делать?
Подскажите пожалуйста я просто ошиблась мне надо получить документ в земельном отделе межевание земельного участка а работники этого отдела сказали что только межевание могут сделать в присутствии двух наследников.а брат отказывается идти и писать заявление мы находимся в ростовской области
Что делать — пошагово
1. Заявление в полицию (срочно)
Напишите заявление об угрозах и препятствиях в доступе в дом (ст. 119, 330 УК РФ).
Получите талон-уведомление — это будет доказательством для суда.
2. Иск в районный суд (по месту нахождения дома)
Подайте одно заявление с тремя требованиями:
Обязать брата не чинить препятствия в пользовании домом (передать ключи, не мешать входить).
Обязать брата явиться в БТИ для получения документа (или признать его уклоняющимся).
Определить порядок пользования (кому какие комнаты).
3. После решения суда
С решением суда идите в БТИ одна — они обязаны выдать документ.
Если брат продолжает мешать — вызывайте приставов.
Что важно помнить
Вы имеете равную с братом долю (1/2) — по закону, без завещания.
Без суда документ БТИ вы не получите — брат не пойдет добровольно.
Суда не бойтесь: такие дела решаются за 1-2 месяца, образцы исков есть в интернете или в канцелярии.
Одновременно с иском пишите заявление в полицию — это усилит вашу позицию.Если хотите, помогу с иском или жалобой. Мои услуги платные. Напишите.
Добрый вечер скажите сколько будет стоить написать иск в суд
Вам необходимо обратиться в суд с иском об истребовании технической документации через судебный запрос в БТИ, минуя согласие брата. Суд вправе обязать БТИ выдать документы на основании судебного акта. Объект наследства расположен в каком регионе России? Имейте ввиду - уточняющий вопрос задаю неспроста! Работаю в основном в данной области права и знаю все нюансы, но выбор специалиста на площадке остаётся полностью за Вами! На практике в подобных делах брат нередко дополнительно оспаривает само право сестры на наследство через встречный иск о признании фактического принятия недействительным, одновременно заявляя ходатайство о назначении технической экспертизы объекта с целью затянуть процесс. Без заранее подготовленной доказательной базы - письменных отказов брата от совместного обращения, фиксации угроз, подтверждённых свидетелями или иными средствами, - такая тактика оппонента существенно осложняет позицию наследника в суде. Подчеркну, что исход зависит от конкретных обстоятельств, так как каждая ситуация индивидуальна по-своему! Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, наследственный юрист Грачёв Георгий!
Вам не нужно вести брата в БТИ силой, и вы можете оформить свою долю наследства без его участия. Сотрудники БТИ, которые требуют обязательного присутствия второго наследника для выдачи документов на недвижимость, вводят вас в заблуждение. По закону, после того как вы в установленный 6-месячный срок подали нотариусу заявление о принятии наследства, вы стали законным правопреемником (ст. 1152 ГК РФ). Вы имеете полное право действовать самостоятельно. Более того, оформление наследства — это право, а не обязанность вашего брата, и его бездействие не может лишить вас вашей доли.
