Оплата за двердые отходы?

Вам необходимо обратится в данную компанию с заявлением о предоставлении счета на оплату

Ничего не будет, оплатить за фактическое потребление энергии.

Так как это общежитие, то за обслуживание мест общего пользования с Вас все равно будут взыскивать.

Добрый день, Юлия

---

### **1. Правовая основа**
Согласно **ст. 36 ЖК РФ** и **ст. 15 ЖК РФ**, плата за коммунальные услуги (отопление, электроэнергию) начисляется **только за площадь, указанную в ЕГРН** (17 кв. м). Начисление за 28.2 кв. м незаконно, если эта площадь не принадлежит вам.
**Важно**: Если кухня и санузел в вашей комнате учтены в ЕГРН как часть жилого помещения, их площадь должна входить в 17 кв. м. Общие помещения (коридоры, санузлы на секцию) относятся к **общедомовому имуществу**, и плата за них включается в строку «Содержание общего имущества», а не в индивидуальные квитанции.

---

### **2. Алгоритм действий**
#### **Шаг 1. Получите актуальные документы**
- **Выписка из ЕГРН**: Подтвердит площадь комнаты (17 кв. м). Закажите через [Росреестр](https: //rosreestr.gov.ru) или МФЦ.
- **Технический паспорт БТИ**: Если в ЕГРН указана площадь 17 кв. м, а в техпаспорте — 28.2 кв. м, нужно **исправить техпаспорт**. Обратитесь в БТИ Омской области (ул. Ленина, 3, тел. +7 (3812) 31-12-40).

#### **Шаг 2. Направьте претензию в ресурсоснабжающую организацию**
- **Образец заявления**:
> «Прошу пересчитать плату за отопление и электроэнергию с учетом площади 17 кв. м, указанной в выписке из ЕГРН № [номер]. Прилагаю копии документов. В случае отказа прошу предоставить письменное обоснование».
- **Приложения**:
- Выписка из ЕГРН;
- Техпаспорт (если исправлен);
- Квитанции с ошибочными начислениями.

#### **Шаг 3. Обратитесь в администрацию**
- **Жалоба в администрацию Омской области** (ул. Красный Путь, 1):
Укажите, что дом не имеет УК, а ресурсоснабжающая организация нарушает **п. 1 ст. 157 ЖК РФ**. Требуйте проверки.
- **Госжилнадзор Омской области**: Подайте обращение через [сайт](https: //gzh.omskportal.ru).

#### **Шаг 4. Обжалуйте начисления в суде**
Если ресурсоснабжающая организация игнорирует претензию, подайте **иск о перерасчете** (ст. 395 ГК РФ). Госпошлина — 300 руб (не точно).

---

### **3. Дополнительные нюансы**
- **Общедомовые нужды (ОДН)**: Если в квитанции есть строка «Содержание общего имущества», проверьте, не включены ли туда площади общих санузлов. Если да — это законно, но сумма должна распределяться между всеми жильцами.
- **Электроплита**: Если у вас установлена электроплита, тариф на электроэнергию должен быть снижен (п. 3 ст. 154 ЖК РФ). Уточните это в энергосбытовой компании.

---

### **4. Контакты для обращения**
- **БТИ Омской области**: +7 (3812) 31и1240.
- **Госжилнадзор**: +7 (3812) 24и2585.
- **Региональный центр тарифов**: Проверить тарифы можно на [сайте](https: //rct.omskportal.ru).

---

### **5. Пример расчета перерасчета**
Допустим, за отопление начислено:
- **По 28.2 кв. м**: 28.2 × 50 руб. = 1 410 руб.
- **По 17 кв. м**: 17 × 50 руб. = 850 руб.
**Экономия**: 560 руб. в месяц.

---

**Итог**: Вы вправе требовать перерасчета за последние 3 года (ст. 196 ГК РФ). Соберите документы и действуйте поэтапно!

Если мой ответ на первый вопрос Вас удовлетворил, был полезен и понятен, то Буду признателен за отзыв на моей странице: https: //harant.ru/lawyers/moskva/chizhov-aleksej-alekseevich/.

На Ваш вопрос я уже ответил, но, к сожалению, вынужден ограничивать количество бесплатных ответов для обеспечения качества консультаций. Ваш следующий вопрос будет рассмотрен ТОЛЬКО после опубликованного отзыва на странице моего профиля: https: //harant.ru/lawyers/moskva/chizhov-aleksej-alekseevich/.

С благодарностью приму вознаграждение (пожертвование) В РАЗМЕРЕ, КОМФОРТНОМ ДЛЯ ВАС на счет в Сбербанк: +7926и 220и69и08 за предоставленный ответ.

С уважением, Алексей Чижов

Обратитесь в ООО «Уралэнергосбыт» с заявлением о проверке обоснованности отключения электроэнергии.

Полагаю, что чать коммунальных платежей должны пересчитать.

По закону, обязанность по оплате ЖКУ за период до приватизации лежала на прежнем собственнике - муниципалитете (администрации). Однако, когда вы приватизировали квартиру и получили документы, этот долг, к сожалению, автоматически перешел на вас как на нового собственника.

Требуйте перерасчета на основании отсутствия потребления услуг. Без официальных подтверждающих документов (акты выполненных работ по ремонту с датами, справка о проживании в общежитии) добиться перерасчета будет проблематично. Обратитесь с письменным заявлением о перерасчете в свою управляющую компанию или расчетный центр, прикладывая все доказательства. При правильном оформлении шансы на перерасчет за период вашего отсутствия высоки.

Более детальный анализ ситуации и вариантов действий, в том числе подготовку документов, можно получить в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.

Обратитесь в Государственную жилищную инспекцию, которая исполняет функции надзора за вопросами по ЖКХ и в Роспотребнадзор (защита прав потребителя).

Здравствуйте! Проживающий по месту прописки несет солидарную ответственность за оплату только коммунальных ресурсов — газ, воду, электроэнергию, водоотведение, вывоз ТКО и отопление (ст. 153, 155, 156 ЖК РФ). Если вы фактически не проживаете по месту прописки, а проживаете в общежитии или другом месте, необходимо получить у управляющей компании (УК), обслуживающей фактическое место проживания, справку о фактическом проживании, желательно с приложением договора проживания. В квартире по месту вашей прописки на вас могут начисляться только услуги ТКО, и ресурсы по нормативу которые не имеют индивидуальных приборов учета. Чтобы перераспределить начисления, необходимо представить справку в УК по месту прописки, после чего начисления будут производиться по фактическому месту проживания. Отказать в этом УК не имеют права. Собственнику, который требует оплаты начислений по месту прописки, можно отказать. Важно следить, чтобы УК не подала взыскание задолженности по приказу в мировой суд, поскольку в этом случае мировой судья не будет учитывать фактическое проживание и распределит долг солидарно. Такой приказ нужно вовремя отменить. В случае получения иска в порядке гражданского производства необходимо представить доказательства фактического проживания в другом месте и исключить себя из числа должников. Что касается статей «содержание и текущий ремонт» и «капитальный ремонт», их оплачивает исключительно собственник, прописанные лица никакого отношения к этим начислениям не имеют (ст. 153, 155, 156 ЖК РФ).

Обязанность по уплате долга - в пределах СиД - 196 ГК, 3 года (самостоятельно СиД судами не применяется).

Здравствуйте! Перерасчет возможен максимум за шесть месяцев согласно Постановлению Правительства РФ № 354. Для подтверждения длительного отсутствия необходимы документы: билеты, справка с места учебы или работы, выписка из больницы. Заявление подается до отъезда или в течение 30 дней после возвращения. Повторный перерасчет возможен каждые шесть месяцев при предоставлении новых документов. ​​​​

Здравствуйте. Да, управляющая компания имеет право начислять плату за пользование местами общего пользования (МОП) — такими как коридоры, санузлы, душевые, холлы — пропорционально долям собственников.

1. Согласно ст. 687 ГК РФ нанимателя можно выселить (или перевести в другую комнату) только при его грубом нарушении договора. Чужие проступки основанием не являются. Чтобы расторгнуть ваш договор, общежитию нужен ваш личный проступок и решение суда. 2. Если всё-таки переселят без законных оснований, можно требовать возмещения расходов с администрации (ст. 15, 393 ГК) и, при желании, регрессно с виновных соседей (ст. 1080 ГК).

Здравствуйте, Азамат! Газовая служба вправе опломбировать газовые приборы в помещениях, где отсутствует фактическое проживание жильцов, чтобы предотвратить несанкционированное использование газа и обеспечить безопасность. Согласно Постановлению Правительства РФ №549, организация обязана прекратить подачу газа в случае выявления нарушения условий пользования газом. Вы имеете право обжаловать действия газовой службы, если считаете их неправомерными, предоставив подтверждающие документы о своем праве пользования помещениями.

Здравствуйте, Газовики отвечают за безопасность. Если в комнате давно никто не живёт и договора на газ там нет, газ считается бесхозным и опасным. По Правилам безопасности (ПП РФ № 410) они вправе перекрыть и опломбировать именно газовый кран/счётчик такой комнаты. Это не запрет пользоваться помещением, а лишь закрытый газ. Вернётся хозяин, подпишет договор, пройдут проверку — пломбу снимут.

Заинтересованные лица.

Здравствуйте. Ремонт мест общего пользования в многоквартирном доме должен проводиться на средства собственников жилых помещений.

Для защиты своих прав вы вправе требовать предоставления расчетов и разъяснений от управляющей компании и ресурсоснабжающей организации, а при их отсутствии — обратиться с жалобой в жилищную инспекцию или в суд.

Электропроводка от общедомового щитка на площадке до автомата в вашей комнате — это общедомовое имущество согласно п. 7 Правил № 491. Управляющая компания обязана её содержать и ремонтировать за счёт платы за содержание жилья (ст. 161-162 ЖК РФ). Раз у вас установлен автомат, линия существует — УК должна устранить неисправность бесплатно.

Запросите у УК письменную диагностику причины отсутствия электроснабжения и требуйте восстановления за счёт УК. Если откажут — подавайте жалобу в жилищную инспекцию.

Это частная инициатива.

Здравствуйте, нужно писать жалобу для начала.

Здравствуйте

Штамп о регистрации в паспорте сам по себе не создает обязанности оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Для взыскания такой платы необходимо подтвердить, что жилое помещение и коммунальные услуги действительно предоставлялись. В суде стоит настаивать на отказе в удовлетворении иска, ссылаясь на отсутствие между сторонами договорных отношений и фактического пользования помещением.