- Вчера в 14:46
Добрый день! У нас многодетная семья, проживаем в Ленинградской области. В очередь на получение участка вставали в Янино в 2019 году, сейчас переехали во Всеволожск и прописались там. Недавно выделили участок в Суоранде (соседствует с Янино), мы уже оформили согласие на его получение, но позвонили из администрации и сказали, что не могут нам его выдать, так как мы больше не прописаны в Янино. Насколько я поняла из закона, для получения участка нужно жить в том же регионе, и мы до сих пор живем в Ленинградской области. Имеют ли они право нам отказать в таком случае? И если да, можно ли на время прописаться снова в Янино (там есть своя квартира), чтобы все-таки получить участок?
Региональное законодательство Ленинградской области устанавливает требование о регистрации именно в том муниципальном образовании, где семья состоит в очереди. Переезд во Всеволожск формально нарушает это условие, поэтому отказ администрации правомерен. Временная регистрация в квартире в Янино при наличии права собственности на неё юридически допустима и может восстановить соответствие требованиям очереди. В региональном законе о предоставлении участков многодетным семьям указано, что право на участок сохраняется при условии постоянного проживания в конкретном муниципалитете - какой именно пункт регионального нормативного акта администрация назвала основанием для отказа? Имейте ввиду - уточняющий вопрос задаю неспроста! Работаю в основном в данной области права и знаю все нюансы, но выбор специалиста на площадке остаётся полностью за Вами! В практике земельных споров Ленинградской области именно вопрос соответствия регистрации муниципальному образованию очереди является ключевым. Из последних дел данной категории в большинстве случаев основанием для отмены отказа служили именно доказательства наличия у семьи жилого помещения в прежнем муниципалитете, подтверждающие реальную связь с ним. Подчеркну, что исход зависит от конкретных обстоятельств, так как каждая ситуация индивидуальна по-своему! Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, земельный юрист Грачёв Георгий!
Здравствуйте, Ксения.
Важнейшим условием является непрерывность проживания в Ленинградской области не менее 5 лет. Однако законодательство прямо указывает, что само по себе изменение адреса регистрации в пределах региона не лишает семью права на получение участка, если остальные условия сохраняются (Закон Ленинградской области № 75-оз).
Таким образом, переезд из Янино во Всеволожск не является основанием для отказа в выдаче участка, поскольку оба населённых пункта относятся к одному региону — Ленинградской области.
Отказ в предоставлении земельного участка из-за смены прописки внутри Ленинградской области является незаконным, так как право многодетной семьи на получение земли зависит исключительно от факта постоянного проживания в регионе не менее пяти лет а не от адреса регистрации.







