Можно ли встать на «Молодую семью» при долях в квартирах родственников?

Добрый вечер,мы заключили договор с Газпромом находящийся по адресу Саратовская обл.,Татищевский район на реконструкцию и подключение козового котла,по срокам в договоре стоит 180 рабочих дней.Но сейчаз зима и температура в квартире 15градусов, очень холодно,в квартире проживают несовершеннолетние дети,могу ли обещать газовую компанию раньше срока подключить газовый котел,что бы помещение отапливалось?

Васильева Галина Владимировна

У вас по условиям договора стоит срок подключения, если вторая сторона согласится на уменьшение срока установки, необходимо будет заключить дополнительное соглашение об изменении срока реконструкции и подключения котла, если есть дополнительные вопросы, можете написать мне ватсап, первичная консультация бесплатная

Стюф Вероника Григорьевна

Вам нужно задать этот вопрос тем, с кем заключили договор или писать претензию. Удачи

Как лучше сделать? В мамимой двухкомнатной квартире проживают и прописаны она и мой брат. Я писала на свою долю отказ. Что надо сделать чтобы квартира осталась за мной или моими детьми, если вдруг с мамой что то случится. Брата никто выгонять не собирается, будет жить как и жил.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Оформить договор дарения при жизни мамы

Мингазов Юрий Саитгареевич

Оптимальный вариант, что бы мать подарила /завещала Вам свою долю, хотя и так имеете право пожизненного проживания.

Квартира нажита в браке, поделена по 1/2 в с бившим мужем, находится в залоге у банка, был вложен мат. капитал. Бывший муж хочет разделить платеж по ипотеке. В квартире проживают мой старший сын, бывший муж, родители бывшего мужа. Могу ли я с бывших родственников потребовать часть компенсации за проживание, так как с младшим сыном мы не можем воспользоваться данным жильем, у меня это жилье единственное.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Потребовать, конечно можете, но не получите. Суд откажет

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте.

Уточните, пожалуйста, каким образом делили имущество?

Вы можете обратиться с таким требованием, но вероятнее всего суд вам откажет, т к половина квартиры принадлежит вам, следовательно, вы имеете право в ней проживать. Поскольку вложен материнский капитал, то должна также быть выделена доля ребенка (доля бывшего супруга уменьшится), он имеет право проживать в квартире. Если имеются препятствия для вашего проживания возможно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Либо просить устранить препятствия в пользовании.

После смерти квартиросъёмщика в квартире проживают его дети. Не могут между собой договориться кто будет квартиросъёмщиком

Ивченко Оксана Борисовна

На долю при приватизации это не влияет

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Какая разница кто будет при том, что все в квартире зарегистрированы. Жребий бросьте

Женщина и её пять несовершеннолетних детей проживают в муниципальной квартире с её бывшим мужем и его новой женой.
У женщины цель встать на учет для улучшения жилищных условий. На настоящий момент по ее мнению у неё есть препятствия для признания ее нуждающейся в постановке на такой учет.
Женщина получила ответ на свое заявление в котором чиновники говорят о том, что в квартире проживают родственники или лица к ним приравненные, вселенные как родственники считаются одной семьей.
Притом, что проживать в одной квартире с бывшим мужем и его новой женой они не могут.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе обжаловать ответ если читаете, что выши права нарушены. Обжаловать отказ можно в вышестоящее управление, а также в судебном порядке по ГПК РФ или по КАС РФ

Белов Михаил Александрович

Добрый день. Вы указали, что женщина проживает в одной квартире с бывшим мужем и его новой женой, что создаёт акцент на то, что никто из них не может считаться отдельным домохозяйством. В этом случае чиновники могут рассматривать такую семью как одну единое целое.Однако женщина имеет право на собственные заявки и учёт своих нужд, особенно учитывая, что у нее есть пятеро несовершеннолетних детей.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, ведомства могут учитывать наличие формальных родственных связей при определении нуждаемости в жилье. Однако, если фактическое проживание становится невозможным (например, из-за неприязненных отношений), это может служить основанием для рассмотрения индивидуального статуса женщины и её детей.Изоляция детских нужд в жилье может быть также основанием для их учета.

Если чиновники отказали в постановке на учет или не учли все факты, женщина может обжаловать такое решение в вышестоящем органе (например, в жилищной комиссии или в суде). Важно в таком случае собрать все документы, подтверждающие её статус как нуждающейся. Для подробной консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Здравствуйте.
Есть квартира двухкомнатная. В равных долях два человека бывшие супруги, у них общий ребенок 14 лет. В данный момент в квартире проживают супруга и ребенок. Ребенок прописан у родителей супруги, долей нигде не имеет. Супруга имеет долю 1/3 в квартире родителей. Ее бывший муж проживает отдельно в своей собственной квартире. В данный момент он хочет чтобы бывшая супруга выкупила его долю. Она не против этого, но у нее маленькая зарплата и поэтому она не может откладывать деньги или взять кредит (не дают), но она в поисках другой работы, более высокооплачиваемой. Ее бывший муж нашел женщину, которая хочет купить у него долю в этой квартире, она не родственник, просто со стороны.
Вопрос такой: сможет ли он законно продать свою долю постороннему человеку и вообще возможно ли это в данной ситуации? И есть ли какие-то законные способы сделать невозможной эту сделку?
Спасибо

Яковлев Евгений Алексеевич

Он сможет продать с соблюдением правил п. 2 ст. 250 ГК РФ. Сделку можно оспорить либо упредить путём инициирования спора о праве вещном на общее имущество супругов (бывших супругов) путём определения (изменения) размера долей с учётом норм СК РФ (с учётом того с кем проживает ребёнок). При этом до подачи иска такого рода в суд прописать (зарегистрировать) ребёнка желательно именно по его фактическому месту жительства (т.е. в спорной квартире). Также супруга (бывшая супруга) не лишена права на подачу заявления в РР о внесении в ЕГРН возражения(-ий) относительно зарегистрированного в ЕГРН размера доли (второй 1/2-ой доли) бывшего супруга. Также истец (бывшая супруга) не лишена права при подаче иска заявить о применении срочных обеспечительных мер (обеспечении иска) в виде запрета рег.действий по продаже спорной 1/2-ой доли супруга

Коробова Евгения Михайловна

Добрый день!

Да, владелец доли может законно продать свою долю постороннему лицу, но при условии уведомления других собственников и предоставления им права преимущественной покупки. Если другие собственники откажутся от покупки, владелец доли может продать ее кому угодно

В Муниципальной квартире проживают 4 человека (отец, мать, сын, дочь). Сын привел женщину и проживает с ней совместно. Трое проживающих, в их числе и наниматель (отец) согласие не давали, и против ее нахождения в квартире. В данный момент отец и мать проживают на даче, в квартире бывают 1-2 раза в неделю. Дочь так же бывает 1-2 раза в неделю. В один из приездов дочери, она увидела находящуюся женщину в квартире одну без сына, так же ее личные вещи в комнате и на полках в ванной комнате. На вопрос дочери на каком основании она там находится, женщина задала вопрос: "А вы?" На что дочь ответила, что она там зарегистрирована и проживает. Женщина сказала: "Я тоже". По приезду в квартиру отца и матери в тот же вечер,сын сказал, что женщина будет проживать с ним. Была вызвана полиция. Сын в беседе с полицейским, сказал, что отцу и матери просто не нравится его женщина, а она у него в гостях. (Отец,мать, дочь знают эту женщину, сын проживал с ней в другом месте, но высказывал свои намерения проживать с ней в квартире, отец, мать, дочь,выражали свое не согласие. Женщина наркоманка, имеющая несовершеннолетнего ребенка, лишенная родительских прав.) Полицейские сказали, что гости в муниципальной квартире имеют право находиться до 23. Потом их можно выгонять, но они этим не занимаются, это должны делать сами проживающие.
Можно ли вызвать полицию после 23 часов, что бы зафиксировать незаконное нахождение (проживание) в квартире? И как на законных основаниях ограничить нахождение в квартире.

Колоколов Евгений Константинович

Добрый день.
Да — вы вправе вызывать полицию в любое время для фиксации незаконного пребывания и нарушения порядка; полиция действует по Закону о полиции и может проверить документы и составить протокол.
Если женщина не имеет права проживать в квартире, её выселяют через суд по правилам Жилищного кодекса (иск о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении) с принудительным исполнением через ФССП. При самовольном вселении возможны и уголовно‑правовые последствия (УК РФ ст.139) и административная реакция за нарушение порядка.
Собирайте фото, показания и протоколы, направляйте письменные требования собственнику/нанимателю и запишитесь на консультацию — помогу правильно оформить обращения в полицию и иск в суд.

В двухкомнатной квартире проживают мать и сын. Комната матери приватизирована, комната сына в социальном найме. Сын умер, возможно ли переоформить его комнату на мать?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте можно выкупить у государства.

Буланкина Светлана Николаевна

Комната уйдет нуждающимся очередникам.

Квартира куплена матерью и оформлена на нее же , в этой квартире проживают сын и его жена как будет делиться квартира

Салозуб Дмитрий Анатольевич

Добрый день! Если собственник квартиры мама, то она разделу между Вами указанными лицами не подлежит.

Байдак Зоя Михайловна

Квартира разделу не подлежит. Это собственность матери.

Мои родители находятся в разводе. В период брака ими была приобретена квартира в ипотеку с использованием средств материнского капитала. На настоящий момент ипотечный кредит полностью не погашен. В соответствии с требованиями законодательства доли в квартире распределены между всеми членами семьи: тремя взрослыми и одним ребёнком, которому сейчас 17 лет. Собственниками квартиры являются моя мать, мой отец, я и моя несовершеннолетняя сестра.

Фактически в данной квартире проживают моя мать и моя сестра. Я и отец в квартире не проживаем, участия в пользовании жилым помещением не принимаем. При этом я остаюсь зарегистрированной по данному адресу.

Недавно выяснилось, что моя мать на протяжении примерно пяти лет не оплачивала коммунальные услуги, в результате чего образовалась значительная задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. По указанной задолженности были возбуждены исполнительные производства, и судебные приставы начали накладывать аресты не только на имущество и счета матери, но также и на нас с отцом как на сособственников квартиры.

В настоящее время мать начала частично выплачивать задолженность по коммунальным платежам, однако сроки и возможность её полного погашения остаются неизвестными. При этом у неё имеются иные долговые обязательства, не связанные с данной квартирой, что создаёт риск дальнейшего увеличения задолженности и применения мер принудительного взыскания в отношении всех собственников.

Фактически негативные финансовые и правовые последствия длительной неоплаты коммунальных услуг лицом, проживающим в квартире, возлагаются и на других сособственников, которые не пользуются жилым помещением и не формировали указанную задолженность.

В связи с изложенным требуется разъяснение, возможно ли возложить ответственность по задолженности за коммунальные услуги исключительно на лицо (или лиц), фактически проживающих и пользующихся жилым помещением, а также каким образом можно защитить права сособственников, не проживающих в квартире. Кроме того, необходимо понять, допускается ли продажа квартиры при наличии задолженности по коммунальным платежам, действующей ипотеки и арестов, с учётом использования материнского капитала и наличия доли несовершеннолетнего собственника.

Отдельно интересует возможность погашения образовавшейся задолженности за счёт средств, полученных от продажи квартиры, а также порядок действий в ситуации, когда один из собственников длительное время уклонялся от исполнения обязательств и в настоящее время не имеет возможности погасить задолженность в полном объёме.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Собственники несут бремя содержания жилья, поэтому при фактическим не проживании задолженность можно уменьшить лишь частично. В целом задолженность может быть уменьшена в судебном порядке.

После разбора с долгами, уменьшения долга, снятия обременений квартиру вправе продать с согласия банка при наличие несовершеннолетних с согласия органов опеки.

Если на квартиру наложены запрете по рег действиям сделка не совершится. Продавать с долгами или долями смысла нет. Необходимо разбираться по всем фактическим обстоятельствам после чего принимать решения относительно продажи, условий и проч.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Закон считает всех владельцев квартир “одним клиентом” ЖК-служб: долг делится по долям, но взыскать его могут целиком с любого совладельца, а тот уже потом требует уплаченное у других. Поэтому “не жил — не плачу” не работает. Продать жильё можно, но: 1) согласие банка, 2) разрешение опеки на смену доли ребёнка, 3) погашение долга из цены сделки. Другого способа защититься нет.

Здравствуйте, имеется 2х комнатная квартира, у которой два собственника. В квартире проживают родственники этих собственников (семья с двумя детьми). Один из собственников предлагает выкупить его долю. Можно ли выкупить ее за материнский капитал?

Рабиевский Сергей Игоревич

Использовать материнский капитал для выкупа доли можно, но только если сделка реально улучшает жилищные условия детей. На практике это допускается, когда после покупки вы становитесь единственным собственником всей квартиры либо приобретаемая доля фактически представляет собой изолированную комнату, пригодную для проживания семьи. Если же покупается «абстрактная» доля без реального пользования жильём, а в квартире продолжают жить другие лица, Социальный фонд, как правило, отказывает. Обязательное условие — последующее выделение долей детям. Чаще всего такие сделки одобряются именно при полном выкупе квартиры.

Даньков Андрей Павлович

Здравствуйте. Теоретически, это не запрещено. Однако на практике не стоит, поскольку купля-продажа у родственника может быть признана обналичиванием маткапитала, что уголовно наказуемо.

Добрый день. Подскажите пожалуйста в решении вопроса.
В 16 лет лишилась родителей, после чего поставили на учет как детей-сирот. Прописана в квартире бабушки по договору соц. найма. Ранее словесно отказывали в администрации города в постановке на получение квартиры, ссылаясь на то, что хватает квадратуры на учетную норму площади на человека. В квартире было прописано трое человек.
На данный момент мне 24 года. Пару месяцев назад в квартиру бабушки её сын прописал внука, теперь в квартире проживают четверо и нормы квадратов не хватает по закону. Есть ли возможность в данном возрасте встать на улучшение жилищных условий и встать на получение квартиры или сертификата как детям-сиротам?

Жидко Сергей Владимирович

Да возможность есть но только через суд так как на учёт нужно было встать до двадцати трёх лет. Сейчас подавайте иск к администрации о признании права на обеспечение жильём как сирота и обязании включить в список. В суде доказывайте что ранее устно отказывали и вы не знали о необходимости письменного заявления либо что пытались встать но не приняли документы. Свидетели и переписка пригодятся. То что сейчас квадратов не хватает изза прописки племянника усиливает позицию но не является основанием для постановки на учёт после двадцати трёх лет.

Москва. Трёх комнатная муниципальная квартира. Прописаны восемь человек все родственнмкм три не

совершеннолетних. Фактически разделились на три семьи, но это ни как, нигде не оформленно. В квартире

на данный момент проживает только одна семья (ответственный квартиросъемщик, её сын и двое детей) с

двумя несовершеннолетними. Две другие семьи живут на съёмной жилпощади. Семя которая там фактически

проживает, за квартиру и коммуналку оплату не производила и вообще относится к этому халатно, не

экономно (вода льётся когда не нужно, свет не выключают за приборами учета не смотрят и т.д.).
Я съехал, устно предложив найти вариант размена этой квартиры и и оформить раздельную оплату за

пользование квартирой. Также и ещё одна семья.
Квартиросъемщик этим не занимался. Вместо этого обращался в суд с требованием выселить меня с

занимаемой площади, в чём ему было отказано.
Теперь, создав большую задолженность, обращается в суд о разделении кода плательщика. О размене вообще

ни слова.
Хотелось бы, чтобы суд признал нас отдельной сёмьёй и тогда разделил код плательщика.
Считаю что было бы правильным обратится в суд о разделении кода плательщика с самого начала конфликта.

тогда не было бы на нас такой материальной нагрузки, это же не наша вина и квартирой не пользуемся и

признать нас нуждающимися не можем.

Уважаемые юристы, хотелось бы знать имеем ли мы право договорится между собой: кто сколько должен

будет платить за квартиру, ведь пользуемся мы ею по разному. и если да то как это зафиксировать? На

какие нормы закона ссылаться в суде.
Я временно стал проживать на съемной площади, предполагая что квартиросъёмщик взамен будет оплачивать

квартиру. Сначала всё так и было, с какими либо просьбами или требованиями по оплате он ни ко мне ни

куда то ещё не обращался. То, что он не обращался и оплачивал счета, может служить подтверждением его

устного согласия с такой ситуацией???
Я считаю что "взамен" это иной способ оплаты, а не "неоплачивал". Или это не так???
А, ещё на мне бремя съёмного жилья.
Ещё там проживает не зарегистрированный по этому адресу человек, супруга одного из родственников, мама

2-х несовершеннолетних детей, она должна принимать участие в оплате за квартиру???
Если на данной жилплощади проживает три семьй а не одна, а этот факт будет установлен судом, появятся

ли какие то законные способы улучшения жилищных условий, размена квартиры. Квартира 65 м.кв., три

раздельные комнаты, зарегистрированны восемь человек, три несовершеннолетних в двух семьях, жилая

площадь 43 м.кв.
Ещё. чтобы, хоть как-то, облегчить совместное проживание, мы взяли на себя бремя проживания на съёмной

жилплощади, уступив одну комнату для проживания других зарегистрированных там лиц. как определить

стоимость такой уступки и можем ли мы просить суд определить стоимость такой уступки в размере равной приходящейся на нас стоимости оплаты за пользоание жилой площадью, уменьшить на эту сумму исковые требования истца и распределить её на лиц использовавших данную уступку.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Вы можете разделить коды платильщиком, но с согласия всех проживающих, либо через суд. Звоните по телефону в моем профиле. Попробую посмочь

Здравствуйте! Могу ли я продать квартиру купленную с использованием средств программы устойчивое развитие сельских территорий для улучшения жилищных условий если в программе имеется такой пункт " лет.
31. Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов
семьи, указанных в свидетельстве, в следующие сроки:
в случае приобретения жилого помещения (жилого дома) - в срок не более
3-х месяцев со дня окончания срока действия свидетельства;
в случае долевого участия в строительстве жилых домов (квартир) в
сельской местности либо строительства индивидуального жилого дома - в срок
не более 3-х месяцев со дня сдачи жилого помещения в эксплуатацию.
В случае реализации и (или) передачи гражданином в аренду третьим лицам
жилого помещения (жилого дома) в течение 5 лет со дня оформления права
собственности средства в размере предоставленной социальной выплаты
истребуются у получателя социальной выплаты в судебном порядке в
соответствии с законодательством Российской Федерации. Контроль за
соблюдением гражданином указанного требования осуществляется
Министерством.
В случае использования для софинансирования строительства
(приобретения) жилья ипотечного жилищного кредита (займа) допускается
оформление построенного (приобретенного) жилого помещения в собственность
одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя
оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в
Министерство заверенное в установленном порядке обязательство переоформить
после снятия обременения построенное (приобретенное) жилое помещение
(жилой дом) в общую собственность всех членов семьи, указанных в
свидетельстве, в течение 3-х месяцев со дня снятия обременения."

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можете продать, если прошло более 5 лет, в противном случае взыщут, то что получали от них.

Добрый вечер!Меня зовут Мария.У нас многодетная малоимущая семья из 5 человек:муж,я и 3 несовершеннолетних ребенка.Проживаем в Москве в квартире 45м,квартира приватизирована.Я прописалась к мужу и детям в мае 2022года,до этого была прописана у родителей.Мы подали заявление на постановку на жилищный учет для улучшения жилищных условий в конце декабря 2022 г,сейсас пришёл отказ.Формулировка такая:якобы,я ухудшыла свои жилищные условия,выписавшись из квартиры родителей и,прописавшись к мужу.У родителей 4-ёх комнатная квартира в Москве,полученная от государства,по договору социального найма,т.к.стояли в очереди на жилье.Квартира у них не приватизирована.Правомерен ли отказ?Почему я не могу прописаться к мужу и детям,ведь это моя семья.Спасибо за ответ.

Сокол Сергей Валерьевич

нет понятия прописки..вы законно зарегистрированы по месту фактического преимущественного проживания совместно с вашей семьей....продолжайте действовать....ссылка на родителей не имеет оснований

Бронштейн Александр Михайлович

Есть такая норма про ухудшение. Вы конечно можете регистрироваться у мужа. Но от этого не появится возможность встать на очередь.