Как исполняется аппеляционное определение?

В вашей ситуации апелляционный суд отменил решение первой инстанции, то есть признал сделку действительной, но отец — истец по делу — умер после рассмотрения апелляции.

1. Суть ситуации и правовая оценка
Смерть истца (отца) после рассмотрения спора в апелляции не препятствует исполнению решения суда. Апелляционное определение вступает в законную силу с момента его вынесения, если не подана кассационная жалоба. Ваша ситуация затрагивает вопросы гражданского процесса и наследственного права.

2. Применимые нормы
- Гражданский процессуальный кодекс РФ (ГПК РФ), ст. 323, 324, 325 — обжалование и вступление в силу решений суда апелляционной инстанции.
- Гражданский кодекс РФ (ГК РФ), ст. 1112, 1175 — переход прав и обязанностей умершего к наследникам.

3. Важные нюансы
- После смерти истца его права и обязанности переходят к наследникам (ст. 1112, 1175 ГК РФ).
- Наследники могут вступить в процесс, если спор не завершён, либо принять последствия уже вступившего в силу решения.
- Исполнение апелляционного определения (то есть сохранение сделки в силе) происходит автоматически, если не подана кассация.
- Если наследники считают, что решение нарушает их права, они могут подать кассационную жалобу в установленный срок.

4. Что делать пошагово
- Убедитесь, что апелляционное определение вступило в законную силу (нет кассационной жалобы, истёк срок на её подачу).
- Если наследники считают, что у них есть основания для дальнейшего обжалования, они могут обратиться с кассационной жалобой (срок — три месяца со дня вынесения апелляционного определения, ст. 376 ГПК РФ).
- Если дальнейшее обжалование не планируется, исполнение апелляционного определения означает, что квартира остаётся у сына, и дополнительных действий по исполнению решения суда не требуется.
- Если в ЕГРН были внесены изменения по признанию сделки недействительной на основании решения первой инстанции, необходимо обратиться в Росреестр для восстановления записи о праве собственности сына на основании апелляционного определения.

5. Что нужно уточнить
- Было ли принято решение о вступлении наследников в процесс, если отец умер до вступления решения в законную силу.
- Были ли внесены изменения в ЕГРН по решению первой инстанции.
- Планируют ли наследники подавать кассационную жалобу.

Для точной оценки ситуации и защиты ваших интересов рекомендую обратиться к юристу с документами по делу.