Кредит под залог?

Добрый день, в силу ст. 1068 юридическое лицо несёт ответственность за действия работников и причинённый ими вред, поэтому в вашем случае «наказывать», предъявлять претензии и требования необходимо кредитной компании. Всего доброго.

В описанной ситуации, когда несовершеннолетний (14 лет) под угрозами и обманом мошенников оформил кредит на имя отца и перевёл деньги злоумышленникам, необходимо учитывать следующие правовые положения:

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет обладают ограниченной дееспособностью. Они могут совершать сделки только с письменного согласия своих законных представителей (родителей, усыновителей или попечителя), если иное не предусмотрено законом (статья 26 Гражданского кодекса РФ). Кредитный договор не относится к сделкам, которые несовершеннолетний может заключать самостоятельно без согласия.

Сделка, совершённая несовершеннолетним без необходимого согласия законных представителей, является оспоримой. Законные представители вправе обратиться в суд с иском о признании такой сделки недействительной (статья 175 Гражданского кодекса РФ).

В случае признания сделки недействительной по иску законных представителей, применяются последствия, предусмотренные статьёй 167 Гражданского кодекса РФ: стороны обязаны вернуть всё полученное по сделке. При этом заемщик обязан вернуть сумму займа, а также возместить проценты за пользование денежными средствами (статьи 171, 395 Гражданского кодекса РФ).

Если кредит оформлен мошенниками с использованием электронной подписи отца, и при этом отец не давал согласия на оформление кредита, возможно оспаривание сделки в суде на основании отсутствия воли и мошенничества (статьи 178, 179 Гражданского кодекса РФ). При этом необходимо представить доказательства угроз, обмана и отсутствия согласия.

Поскольку мошеннические действия имели место, необходимо также подать заявление в правоохранительные органы для возбуждения уголовного дела по факту мошенничества. Решения полиции и материалы уголовного дела могут служить доказательствами в гражданском суде.

Банк, как правило, не аннулирует кредит самостоятельно, если договор оформлен с использованием электронной подписи и содержит все необходимые реквизиты. Поэтому основным способом защиты является обращение в суд с иском о признании договора кредитования недействительным.

Шансы на успех зависят от полноты и качества доказательств, подтверждающих отсутствие согласия, угрозы и мошенничество, а также от позиции суда. Суд учитывает возраст несовершеннолетнего, обстоятельства заключения сделки и действия законных представителей.

Рекомендуется незамедлительно обратиться к квалифицированному юристу для подготовки искового заявления и представления интересов в суде, а также для взаимодействия с банком и правоохранительными органами.

Федеральный закон № 377-ФЗ (в редакции, действующей на момент 2025 года) однозначно предписывает: кредитные обязательства погибших участников СВО по кредитам (в том числе и их наследников) подлежат прекращению, если смерть наступила при исполнении задач в зоне СВО. Прекращаются все обязательства по кредитным договорам независимо от остатка долга, включая проценты, штрафы и пени, начисленные по ним, если соответствующие правоотношения возникли после 24 февраля 2022 года. Механизм признания смерти — официальные документы из воинской части. Если “старый” кредит был закрыт путем выдачи нового целевого кредита (рефинансирования), и все средства действительно пошли на полное погашение предыдущего долга, то по сути “обязанность” перешла в новое обязательство — уже по другому, новому договору. Однако, если рефинансирование оформлено после 24 февраля 2022 года и оно было исключительно целевым (все деньги пошли на погашение кредита, возникшего до этого срока, и сам заемщик лично не получил средства), то новый кредит считается исполняющим тот же долг, который и подлежит списанию по 377-ФЗ. Обратитесь с жалобой в ЦБ РФ. Если ЦБ не примет мер - в суд.

Не вяжется фактура: не выдают банки кредиты под залог недвижимости, принадлежащей лицу -не стороне кредитного договора и под такую маленькую сумму.

Здравствуйте. Для банкротства маленькая сумма. Мне не понятно как банк дал Вам кредит под залог квартиры, которая в собственности у другого лица. Как-то сомнительно, что банк не попросил у Вас выписку на квартиру, сам не запросил сведения в Росреестре? Кредитные каникулы или реструктуризация долга - это право банка, а не обязанность. Можете конечно обратиться с заявлением о рассрочке, но навряд ли они Вам поёдут на встречу. Не смотря на то, что квартира в залоге у банка, на неё взыскание обращено быть не может так как она в собственности у другого лица, а не у заёмщика. Если всё так как Вы написали. Но за то, что Вы предоставили банку заведомо ложные сведения о квартире банк может подать заявление на Вас в полицию о мошенничестве. При получении кредитов подложные справки и сведения нельзя предоставлять. Выплачивайте по мере сил с опозданием графика, уголовки в этом случае не будет, выставят конечно пени, но это будет посильная сумма

если кредит берет родственник, а вы даете недвижимость под залог - самый плохой расклад, кредитные организации, конечно на это пойти могут с доп затратами с вашей стороны, но лучше поработать над улучшением КИ, взять самому кредиты под залог - как вариант

Понадобится работа по делу, звоните

Здравствуйте.

Получение небольших сумм кредита под залог недвижимости особенно в МФО, МКК, частных кредиторов как правило влечёт потерю этой недвижимости. Поэтому им очень выгодно выдавать такие кредиты.

Совершенно согласна с коллегами: чтобы определять подводные или надводные камни, нужно видеть договор, который вам предлагают к подписанию.

Наберите мне, посмотрю, что можно сделать, возможно, что без сомнительных кредиторов обойдетесь. я в Н.Новгороде

Здравствуйте.

Порядок подписания договора должен быть установлен в договоре.

Для того, чтобы проводить правовую экспертизу договора, нужно читать договор, который предлагают вам подписать.

Если вы не умеете трактовать всё условия, последствия заключения такого договора, не можете просчитать все риски при заключении договора, нанимайте юриста. Бесплатно вам ваше имущество и финансы оберегать никто не будет. Бесплатные консультации такие задачи не решают.

1. по открытым кредитам выплачивать он самостоятельно имеет право, признав их личными
2. по ипотеке обязательства вы не имете право менять "если он его не будет выплачивать, то эту квартиру у меня просто заберет банк, есть ли возможность это тоже как-то прописать в договоре?" это условие противоречит закону и делает ничтожным такое условие в принципе. Какими угодно словами пишите. но право банка на изъятия квартиры вы никак не измените если обязательства не будут исполняться.
3. Соглашение по ипотеке составляется только с участием банка-кредитора, а он может и не согласится.
4. понимаю, что вы хотите, но одним лишь соглашением такие такие цели не достигаются,
5. более того, любое соглашение может быть оспорено сторонами или заинтересованными лицами.

Здравствуйте.

Если ипотека не погашена, то любое соглашение о разделе имущества или договор должен быть с участием банка по условиям договора ипотечного кредитования. Кредиты, которые он взял, вправе отнести к его личным тем более если они полностью закрыты, то претензий со стороны банков быть не должно.

Однако, есть значительные риски при таком раскладе событий, более глубокие, о которых вы не знаете, и он тоже вряд ли осознаёт, поэтому нужно подробно разбираться во всех фактических обстоятельств, правовых нюансах.

Здравствуйте.

Залоговая квартира входит в состав конкурсной массы, подлежит реализации с торгов. Не имеет значения, что она единственная. Не путать с ипотекой. Сохранение квартиры может быть, но это крайне сложная работа, которую необходимо проводить заранее исходя из изучения документов, фактических обстоятельств, и правовых нюансов. Не является бесплатной услугой.

Добрый день. При определенных обстоятельствах вправе оспорить кредит, если он был оформлен под влиянием мошенников, но много нюансов. Если нужен развёрнутый ответ, мои контакты указаны в профиле.

Здравствуйте. Подготовьте и подайте заявление о предоставлении кредитных каникул в банк с указанием своих данных и обоснованием необходимости.

Здравствуйте.

«Передача права собственности до возврата займа» – это скрытая ипотека (залог) квартиры. Без госрегистрации договор ничтожен (ст. 10, 12, 37 ФЗ-102; п. 60 ППВС № 25). Ломбардная продажа квартиры невозможна: кредитор может обратить взыскание лишь через суд/нотариальное соглашение и торги.
Платите столько, сколько прописано в расписке. Неустойку 12 тыс./мес. суд вправе снизить как несоразмерную (ст. 333 ГК). Переведите основную сумму с пометкой «Возврат долга по расписке от __»; если деньги не примут – внесите в депозит нотариуса или суда. Направьте кредитору письменное уведомление об исполнении обязательства.
При угрозах продажи/выселения – заявление в полицию (вымогательство) и иск в суд: признать договор купли-продажи мнимым, вернуть право собственности / снять обременение.
Соберите переписку, расписку, квитанции и обратитесь к юристу для подачи иска и запрета регистрационных действий в Росреестре.

Нет, не будете, погасят кредит за счет продажи залогового имущества.

Вероятнее всего, вам не придется выплачивать кредит, поскольку вы не являетесь собственником квартиры и, по всей видимости, не являлись поручителем или созаемщиком по кредитному договору. Однако, если будет доказано, что кредит был получен в интересах семьи, то в таком случае супруги могут нести ответственность по долгу совместно, а вопрос будет решаться в суде.

Это разные кредитные продукты, жилье не заберут, т.к по залоговому кредиту нет просрочек. Но обратиться в суд для взыскания долга по карте, могут.

Здравствуйте! Все верно. Это разные вещи. А точнее, разные кредитные договоры. И только по ипотечному у вас залог квартиры. Пока квартира в залоге по одному договору, по другому её не отберут.

Сомневаюсь, это разные договоры.