- 07.05.2026 15:29
Подавала заявление на распоряжение средствами Мск на основании договора купли-продажи 1/2 части жилого дома. Пришёл отказ на основании,что жилищные условия не улучшаются, т к покупаю 1/2 долю. . Написала жалобу в Сфр. Причина отказа объясняется тем что нужны документы подтверждающие обособленность этой 1/2 части дома. Вопрос как это сделать? По тех плану дома имеются отдельные два входа.
Вам нужно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости на вашу половину дома, а также технический план, где отражены два отдельных входа. Если в техническом плане указано, что каждый вход ведёт в обособленную часть дома, этого достаточно для подтверждения обособленности. Обратитесь в БТИ или к кадастровому инженеру за оформлением технического плана с выделением двух частей дома как обособленных помещений, затем подайте его вместе с заявлением в МФЦ для постановки на кадастровый учёт. После получения кадастрового номера на вашу часть, вы сможете предъявить эти документы в Социальный фонд, и отказ будет снят.
Вам нужно заказать технический план у кадастрового инженера. В заключении он укажет, что части дома обособлены, имеют отдельные входы. Этого документа будет достаточно.
Если дом уже стоит на кадастровом учете как единый объект, возможно, потребуется сначала выделить вашу долю в натуре. Это делается через соглашение с совладельцем или в судебном порядке.
Начните с вызова кадастрового инженера для консультации — он подскажет дальнейшие шаги.
Для подтверждения обособленности необходимо заказать технический план с описанием изолированных помещений и отдельных входов, а также получить заключение кадастрового инженера об автономности части дома. Приобретаемая 1/2 часть дома оформлена как самостоятельный объект недвижимости или как доля в праве общей собственности?
Добрый день! Вам нужно подойти к кадастровому инженеру, для уточнения данных документов. Это должен быть технический план, технический паспорт и так далее.
