Недействительная сделка?

Здравствуйте.

Возможность возврата квартиры, перешедшей по дарению в собственность супруге, рассматривается в совокупности всех фактических обстоятельств, при которых было совершено дарение.

Отмена дарения одно из самых сложных споров, поэтому услуги не относятся к бесплатным.

Если нужна подробная платная консультация, правовая оценка ситуации и перспектив судебного разбирательства, обращайтесь.

Это же надо так мужику мозги засрать, что мало того, что живет, но и подарить надо.

Надо к юристу обращаться, перед совершением юридически значимых действий, а теперь, видимо, все, не одного основания ни указали.

Соглашусь с коллегами, что без правовой экспертизы всех документов невозможно определить каким именно способом, путем можно оспаривать сделку, сделки, действия, бездействия. Продать без уведомления - да запросто. Надо смотреть еще сами торги на эп как проходили был ли технических слив квартиры либо сами торги верно. Но, не следует забывать, что признание торгов недействительными не влечет признание самой сделки недействительной. Споры могут занять ни один год и будет далеко ни одни иск с соответствующей стоимостью. И пишу сразу, что за 35-50 тр вы не наймете юриста, которые знает все правовые тонкости оспаривания сделок, а тем более торгов)

Здравствуйте.

По практике, возврат залоговой квартиры уже проданной относится чуть ли не к самой сложной категории споров без каких-либо гарантий и шансов на возврат. По формальным основаниям оспаривать торги, например, при отсутствии уведомления, занятие весьма спорное. Нужны весомые обстоятельства, достаточные доказательства совокупного нарушения прав. Без изучения документов что-то выстраивать в части возможных вариантов бесполезно.

Коротко: никак.

Все, что вам написали не верно, договор купли-продажи из-за неучтенных интересов детей, оспаривание заочного судебного решения не является верным способом защиты.Даже вы по представлению п-ра пойдете все равно откажут.

Неисполнение лицом обязательства по оформлению в общую собственность такого лица, его супруга (супруги) и детей жилого помещения приобретенного, в том числе с использованием средств материнского капитала, не свидетельствует о невозможности обращения взыскания на это жилое помещение, обремененное залогом, по обязательствам такого лица. Принимая во внимание, что на спорную квартиру обращено взыскание на основании вступившего в законную силу судебного постановления, которое исполнено, суды откажут. По практике 1 из 100 дел можно отыграть и то надо находить грубейшие нарушения законодательных норм. Соответственно, такие работы дешево не стоят по определению.

Здравствуйте.

Только лишь по причине вложенных средств мат капитала в проданную квартиру вернуть её невозможно. Квартира в залоге, банк реализовал своё право - обратил взыскание на залоговое имущество.

Оспорить сделку можно. Для этого нужно изучать все документы, судебное решение, торги. Это сложная категория дел, трубующая тщательного подхода, выстраивания правовой позиции по делу.

Здравствуйте.

Не видя договора, точного ответа быть не может, исходя из написанного, возвращать вы не должны. Но если в договоре есть условия, которые наниматель может использовать в свою пользу, то не исключает его обращение в суд.

Наймодатель обязан действовать в рамках договора, ст.420 ГК. Если условия возврата средств не оговорены, исходите из условий, касаемо уведомления о расторжении договора (его сроков и порядка). Не было письменного уведомления - нет закрепленного договором требования - нет обязательств по возврату за прошедший период.

Должна ли я освободить квартиру. - да, должны в силу закона.

Или могу побороться- можете это ваше право использовать судебный способ защиты.

Но вступая в спор, следует сразу отдавать себе отчет, что:

1. дело не будет быстрым, простым и дешевым.
2. не будет одного иска с предметом, основанием по оспариванию торгов, а несколько взаимосвязанных между собой мотивированных на праве исков.
3. оспаривать торги вправе в течение года
4. должно быть наличие существенных нарушений как в самих торгах, так и допущенных ранее, влекущих основание для признания торгов недействительными, равно как и начала возникновения правообязательств, в результате которых квартира ушла с торгов
5. признание торгов недействительными дает оспоримость самой сделки.
6. принимается во внимание ваши действия/бездействия до выставления кв. с торгов.
7. можно, конечно, затянуть сам процесс выселения, но тоже механизм судебный и его надо еще уметь реализовывать.

Здравствуйте.

Оспаривать торги вправе в течение года с даты торгов. Да, при переходе прав собственник имеет право вас выселить в судебном порядке принудительно или вы добровольно съедите. Так же по договорённости с новым собственником вы можете заключить договор найма, продолжать жить далее.

На счёт оспаривания результатов торгов, можно, но оспаривать именно сами торги это не правильно если нет существенных нарушений в их проведении. В таких делах другому нужно действовать. Судебная перспектива определяется при изучении всех документов, судебных решений, фактических обстоятельств учитываются все правовые нюансы.

Но нужно понимать, что это дела сложные, долгие, под силу опытным юристам.

Почти никаких если деньги платили наличными. Если перечислили деньги по счетам то можете взыскать деньги, а о квартире скорее всего можно забыть.

Так вы сами ответили на свой вопрос указав пункт договора: "...предупредив наймодателя об этом за 14 (четырнадцать) дней...", таким образом при нарушении срока предупреждения, залог не возвращается

Здравствуйте, кто на данный момент является собственником квартиры?

У мамы никогда не было права собственности на квартиру. Было право пользования, которое прекратилось со снятием с рег учета. Для регистрации обязательно согласие внука.

Здравствуйте! Суд мог лишить права на наследство ввиду определенных обстоятельств, указанных родственниками. Решение суда вступает в силу немедленно. Возможности восстановления утраченного права ограничены сроком исковой давности (три года). Рассмотрите возможность обращения в суд с иском о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, предоставив уважительные причины пропуска.

Здравствуйте. Квартира от дедушки или бабушки напрямую достаться внуку может только по договору дарения, или по завещанию. При наличии у бабушки /дедушки детей, если нет завещания на внука, внуки не наследуют. Прописка не даёт право собственности.

Как собственник квартиры, вы имеете право требовать снятия с регистрационного учёта лиц, утративших право пользования жильём. Однако процедура зависит от конкретных обстоятельств и требует соблюдения законодательства.

Возможность выписки гражданского мужа:
Если гражданский муж не является собственником квартиры и не имеет иных законных оснований для проживания (например, договора найма), вы можете инициировать его выписку. Однако сделать это без его согласия можно только через суд.

Основания для принудительной выписки через суд:
-Прекращение семейных отношений (если он не является членом вашей семьи).
-Фактическое непроживание в квартире (например, если он переехал в другое место).
-Нарушение условий пользования жильём (например, неуплата коммунальных услуг, асоциальное поведение).

Добрый день.

Доли выделены детям в квартире? Гражданский муж по соглашению перед выплатой маткапитала должен был получить долю в квартире?

Здравствуйте. Если квартира была выдана по ордеру с учётом детей, то её можно вернуть и приватизировать. Нужно ознакомиться с имеющимися документами. Мои контакты указаны в профиле.

&Nbsp;

Здравствуйте. Если квартира была предоставлена по договору социального найма, то после смерти нанимателя договор, как правило, прекращается. Однако, есть возможность сохранить право проживания для членов семьи, которые проживали и были зарегистрированы в этой квартире на момент смерти нанимателя.