-
Вопрос № 00185986
Здравствуйте! Купила квартиру, хочу оформить налоговый вычет, как лучше, оформить его через год или сразу в данное время через работу? Как его вообще оформить ? О теще вопрос, человек мне дал расписку о получении денег за квартиру напечатанную на компьютере или лучше нужно было от руки ?
Налоговый вычет: суть и способы оформления
Когда можно оформить: после регистрации права собственности — со следующего года. Вернуть налог можно за год возникновения права и последующие (за предыдущие — нельзя).
Способы:
Через работодателя (в текущем году):
подаёте заявление и документы в ФНС → получаете уведомление (30 дней) → передаёте его работодателю; зарплата без удержания НДФЛ до конца года.
Через налоговую (на следующий год):
подаёте декларацию 3‑НДФЛ и документы после окончания года покупки;
получаете всю сумму единовременно.
Упрощённо (с 2020 года, если банк подключён к системе ФНС): оформляете в личном кабинете ФНС: проверяете предзаполненное заявление (если есть), указываете счёт, подписываете и отправляете.
Расписка за квартиру: важное и дефекты
Что важно:
оригинал должен быть у покупателя;
лучше писать от руки синей ручкой (проще отличить оригинал от копии, можно провести почерковедческую экспертизу); нотариальное заверение не обязательно.
Обязательные элементы (без них расписка теряет силу):
наименование («Расписка»);
дата и место составления;
полные паспортные данные сторон;
данные квартиры (адрес, метраж, кадастровый номер);
реквизиты договора купли‑продажи;
сумма цифрами и прописью (без расхождений); фраза: «деньги получены в счёт оплаты квартиры по договору…»;
подпись продавца с расшифровкой;
подписи свидетелей (если были) — по желанию.
Критические дефекты:
нет указания, что деньги за квартиру по договору;
отсутствуют паспортные данные сторон;
нет данных о квартире или договоре;
сумма указана только цифрами/прописью или есть расхождения, отсутствует дата или место составления;
нет подписи продавца или она не расшифрована;
предоставлена копия вместо оригинала.
Кратко: для вычета выбирайте способ по удобству (зарплата без НДФЛ или разовая выплата), для расписки — следите за полным набором обязательных элементов и храните оригинал.
Здравствуйте. Оформлять вычет лучше через работодателя и не ждать следующего года. Для этого получите уведомление в налоговой через Госуслуги и передайте в бухгалтерию. Так перестанут удерживать НДФЛ сразу.
По расписке: напечатанная на компьютере она тоже действительна. Главное, чтобы в ней были паспортные данные обеих сторон, сумма и фраза «деньги получил полностью». Обязательна личная подпись того, кто взял деньги, при вас. Текст может быть печатным. Если сумма больше 10 тысяч рублей, лучше дополнительно перевести деньги на карту, чтобы был банковский чек.
Если хотите «ощутимую» сумму сразу на руки — подождите до января и подайте декларацию. Если бюджет поджат и важна каждая тысяча в месяц — оформляйте через работу
