Соглашение о разделе наследуемого имущества?

это не факт а норма права (закона).

нахождение имущества (де юре) в общей долевой собственности

ещё не означает принятия наследства в фактическое (де факто) владение и пользование. Факт принятия наследство нужно доказывать (бремя несения расходов:

квитанции на ЖКУ и (или) налоги, прописка, регистрация, фактическое проживание (владение и пользование) и прочие доказательства

Здравствуйте.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять . Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства , в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия , а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства , либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство , либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства .

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство , если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства , в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства , следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства , установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 264 ГК РФ суд устанавливает факты , от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно ч. 2 ст. 264 ГК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства .

Если вам требуется детальная консультация пишите или звоните. Консультации- бесплатно. Буду благодарна, если зайдете в мой профиль( страничка) и оставите свой отзыв об консультации.

Здравствуйте.

Долги наследодателя подлежат распределению между наследниками солидарно.

Если недвижимость можно исходить из кадастровой либо проводить оценку.

Хотя это вторично, первично - нужно разобраться со всеми кредитами, определить возможность уменьшения сумм, списания кредитов. Что-то подписывать по требованию банка не рекомендую. Не все долговые обязательства входят в наследственную массу.

Впрочем, это ваше дело оплатить всё или же оспаривать.

В наследственных делах, долговых обязательствах масса нюансов.

Во первых у Нотариуса, так как у Нотариуса должно быть НАСЛЕДСТВЕННОЕ ДЕЛО, во вторых если Вам нужно что то оценить или узнать стоимость, то для этого существует ОЦЕНЩИК.

1. Нужно ли наследнику 1 совершать доп.действия, чтобы вступить в наследство по всем объектам недвижимости? - в зависимости от предмета иска + требований иначе 39 ГПК РФ вам в помощь.
2. Можно ли просить суд выяснить полный список наследуемого имущества? - да, подачей мотивированного ходатайства с верно поставленной просительной частью.
3. Обязан ли был нотариус совершать запросы на розыск всего имущества наследодателя и уведомлять об этом всех наследников? - действия по розыску имущества совершает по Основам... Предоставляет информацию наследникам, которые заявились. Отдельные уведомления не рассылаются.

Здравствуйте.

Сторона судебного дела вправе направить в суд обоснованные процессуальные ходатайства, в том числе об истребовании документов, пояснив суду цели и основания.

Наследник вступает во всё имущество наследодателя, открывшееся, розысканное.

Нотариус проводит розыск имущества. Имущество, которые не зарегистрировано надлежащим образом не может быть розыскано пока не установят права на него.

Добрый день! Как указали ранее, выплаты по СВО носят компенсационный характер. Если есть вопросы, то обращайтесь в вотс ап (живём с вами в одном регионе)

Долги НЕ гасятся “до наследства”!
Вы НЕ обязаны договариваться и брать на себя рассрочки, это личная инициатива, но никак не обязанность, навязанная нотариусом.
Даже если стоимость наследуемого имущества — 1 рубль, а долг — миллион, вы отвечаете только этим 1 рублём!
Образец фраз для общения с нотариусом:
Согласно ст. 1152 и ст. 1175 ГК РФ, нотариус не вправе отказывать в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине наличия долгов у наследодателя или требовать их досрочного погашения наследниками. Прошу выдать свидетельство либо предоставить письменный отказ с указанием ссылки на закон.

Здравствуйте.

Отказ наследства может производиться только с предварительного разрешения органов опеки и попечительства, а отказ в выдаче такого разрешения со стороны органов опеки может быть обжалован в суде.

Перечень документов для получения разрешения должен быть поименован в Адм.регламенте, который утверждается на местном/региональном уровне., его и следует изучить. Федеральным законодательством перечень таких документов не регулируется.

Дополнительно можете приложить документы, подтверждающие наличие у умершей кредитных обязательств и их объем на день ее смерти, документы, подтверждающие состояние и стоимость наследственного имущества (дома и з/у).

Ухудшение имущественного положения несовершеннолетнего вследствие принятия им наследства обосновывается положениями ст.1175 ГК РФ, в силу которой к наследнику перейдут и долги в пределах стоимости принятого им наследства. Т.е. никоим образом к наследнику не может перейти долг в полном объеме порядка 730 тыс.

Кроме того, подлежит проверке и оценке, исходя из площади и состояния дома, действительно ли отказ от принятия 1/4 доли привести к утрате права на возникновение жилищных прав.

Здравствуйте, если ребенок живет в доме и там зарегистрирован, согласно действующему законодательству, он уже вступил в наследство.

При этом, взыскать могут в качестве долга лишь сумму, равную стоимости наследственного имущества - (если я вас правильно поняла дом стоит 530 566, 92, ЗУ стоит 203 915, 25), таким образом, ребенок отвечает только суммой 1/4 от стоимости перешедшего к нему имущества - 183620, 54 руб.

Консультация подготовлена исходя из информации, полученной из вопроса.

Вам нужно обратиться в суд об истребовании имущества из чужого незаконного владения. А там и разберетесь кто, когда и на основании чего зарегистрировал право собственности.

Здравствуйте. Возможно был договор. На основании которого произвели перерегистрацию ТС без участия бывшего собственника. В практике такое встречается.

Может это про техническую работу, а не про гос.пошлину?

Рассчитывайте по кадастровой стоимости недвижимости.

Здравствуйте.

Стоимость принятого наследственного имущества будет равна стоимости квартир по 1/2 доли и 1/2 доли в праве на гараж на дату открытия наследства. И указанная стоимость изначально фиксировалась в наследственном деле по кадастровой стоимости. При наличии спора в суде может быть ретроспективно определена рыночная.

Размер невыплаченного долга к стоимости наследства не имеет никакого отношения, это размер обязательств, ответственность по ним не может превышать стоимость наследственного имущества.

Ваша мать не имеет права на наследство, если не состояла с ним в браке и не была его официальным опекуном. Уход за ним и совместное проживание без регистрации брака не дают ей права требовать долю в наследстве через суд. Наследниками по закону будут его родственники (например, сын).

Здравствуйте, Елена!
Если продать унаследованную квартиру сразу после вступления в наследство, придётся заплатить НДФЛ.
Налог не нужно платить, если на момент продажи истёк минимальный срок владения. Для унаследованной квартиры он составляет три года, согласно пункту 1 части 3 статьи 217.1 Налогового кодекса РФ). При этом срок считают не от момента вступления в права наследования, а от даты открытия наследства, то есть со смерти наследодателя.

Добрый день. Нужно будет.

Работодатель не обязан впускать потенциального наследника на свою территорию, если эта территория в принципе не общедоступна, как например, территория завода. Рейдерским захватом это не считается (это же организация самого работодателя).

И что именно должен обеспечить нотариус? Охрану личного имущества в кабинете? Там остался личный ноутбук, например?

Да, Вы можете написать соответствующее заявление нотариусу, но нужна конкретика (Работодатель ведь заявит, что кроме пиджака, например, ничего не осталось).

На всё нужны доказательства (свидетели, видеофиксация, - например, с внешних камер п/п и т.д.), оцените риски (иначе Работодатель всё "подчистит").

Нотариус принимает меры по охране наследства, правоохранительные органы - по незаконному воспрепятствованию доступу.

Письменная консультация

Ваша ситуация достаточно сложная, и требует внимательного подхода. Ниже я подготовила разъяснение по ключевым вопросам, а также рекомендации по дальнейшим действиям.Обязанность наследника по оплате долговПо законодательству РФ наследник отвечает по обязательствам наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества. То есть, вы обязаны погасить долги только в размере стоимости наследуемого имущества — в вашем случае, участка.Постановление суда и расчет долговЕсли суд удовлетворил иск частично, приняв за основу кадастровую стоимость участка (170 000 руб.) и снизив долг до этой суммы, это означает, что на сумму, превышающую кадастровую стоимость, требования не распространяются. Соответственно, оплачивая сумму, присужденную судом (170 000 руб.), вы выполните свою обязанность по погашению обязательств в пределах стоимости наследства.Долги по кредитной картеЕсли долг по кредитной карте возник после смерти мамы, и он касается именно наследственного имущества, то он также должен быть погашен в пределах стоимости наследства. В вашем случае, если сумма по кредитной карте превышает наследственную стоимость, то платить её полностью не обязательно. Оплата должна быть только в пределах кадастровой стоимости участка (170 000 руб.).Обременения на участок и их снятиеОбременения (например, залог, арест) накладываются в целях обеспечения исполнения обязательств. Обычно, чтобы снять обременение, необходимо погасить соответствующий долг или выполнить требование суда или приставов.Если приставы требуют выплату всего долга для снятия обременений, это может быть связано с требованиями о полном исполнении обязательств, а не только в пределах наследственной стоимости.В случае с долгами по кредитной карте, если суд признал их частично и сумма не превышает стоимости наследственного имущества, то оплатить нужно только эту сумму.Что делать, чтобы снять обременения?Обратитесь к приставам с подтверждающими документами о том, что суд удовлетворил иск только частично и на сумму, не превышающую кадастровую стоимость участка.Попросите предоставить вам расчет и официальное постановление о том, что именно необходимо оплатить для снятия обременений.Если требования приставов превышают сумму, установленную судом, подайте жалобу или заявление о необходимости пересмотра требований исходя из судебного решения и закона.Что делать, если требуют оплатить больше, чем наследственная стоимость?В таком случае вы можете обратиться за юридической помощью для оспаривания требований приставов или для подачи жалобы в суд на неправомерные действия.Также стоит подготовить документы, подтверждающие сумму, присужденную судом, и договориться с приставами о рассрочке или о перерасчете требований.Итог: Оплачивайте только ту сумму, которая была присуждена судом и не превышает наследственной стоимости. Обратитесь к приставам с подтверждающими документами о судебном решении и требуйте снятия обременений на основании этих документов. В случае дальнейших неправомерных требований — проконсультируйтесь с юристом для защиты своих прав и подготовьте необходимые жалобы или иски.

Добрый день!

В вашей ситуации действует ключевое правило п. 1 Ст. 1175 ГК РФ: наследник отвечает по долгам наследодателя только в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Это означает, что в принципе с вас нельзя взыскать больше, чем стоимость унаследованного участка. Верховный Суд также исходит из того, что при недостаточности наследственного имущества обязательства по долгам наследодателя прекращаются в соответствующей части, то есть сверх стоимости наследства взыскивать нельзя.

Поэтому сам по себе довод приставов о том, что для снятия обременений нужно «заплатить весь долг мамы», в таком виде юридически неверен: сначала нужно смотреть, какие именно исполнительные производства возбуждены, на какую сумму, и как уже учтён предел вашей ответственности как наследника.

Аресты и запреты на участок снимаются не автоматически по факту вступления в наследство, а по соответствующему постановлению судебного пристава после окончания или прекращения исполнительного производства либо отмены меры принудительного исполнения. Это следует из ч. 4 Ст. 47 Закона № 229-ФЗ, а заявления и ходатайства по таким вопросам рассматриваются приставом в порядке ст. 64.1 Закона № 229-ФЗ.

Если уже есть судебное решение, где по одному из долгов суд прямо ограничил взыскание суммой 170 000 руб. Как пределом стоимости наследства, это сильный аргумент. Но важно понимать: такое решение само по себе не всегда «обнуляет» остальные производства автоматически, если по ним пристав не получил отдельного судебного акта или заявления о прекращении взыскания сверх предела наследственной массы.

Практически вам нужно действовать не через устные разговоры с приставами, а письменно: подать приставу заявление о снятии ареста (обременения) и окончании/прекращении исполнительных действий в части, превышающей предел вашей ответственности как наследника, приложив свидетельство о праве на наследство, документы о кадастровой стоимости участка и судебное решение, которым уже установлен предел взыскания. Если есть несколько кредиторов, ситуация требует точного расчёта: закон не даёт одному кредитору «поглотить» весь лимит без анализа других требований, а приставы нередко неправильно ведут такие дела, из-за чего наследники переплачивают или годами не могут снять ограничения.

Здесь очень легко допустить ошибку: заплатить больше положенного, не так сформулировать заявление приставу или пропустить момент для обжалования. Напишите мне в личные сообщения — я помогу вам выстроить сильную правовую позицию, определить, что вы обязаны платить реально, а что уже нет, и подготовить документы так, чтобы снять аресты с участка и не дать приставам и кредиторам взыскать с вас лишнее.

С уважением,

А.В. Тарнюев

Срок прекращается с момента фактической передачи ключей, то есть реального восстановления доступа к участку, поскольку именно с этого момента Вы получили возможность пользоваться имуществом.

Был ли факт передачи ключей зафиксирован документально в рамках исполнительного производства?

Необходимо учитывать некоторые нюансы! А в постановке вопроса Вы упустили ключевые детали!

Да, к детям переходят долги их отца в размере принятого наследства. И, если дети несовершеннолетние, то вы как их законный представитель должны оплатить эти долги за своих детей. Это предусмотрен Гражданским Кодексом Российской Федерации.