- 29.04.2026 16:09
Здравствуйте. Находясь в длительной загранкомандировке, обрстился к дочери и зятю приобрести для меня квартиру, для чего оформить на них ипотеку. Я отправил им средства на первоначальный взнос и они оформили ипотеку. Я оплачивал и оплачиваю все платежи. Квартиру получил по их доверенности, отремонтировал, приобрел мебель, технику и с их согласия зарегестрировался в ней. Я продолжаю платить ипотеку. Они юридически являются собственниками. На мою просьбу переоформить ипотеку на квартиру на меня отказали. Свой отказ ничем не обьясняют. Считаю, что налицо нснпсение материального ущерба путем злоупотребления доверием. Все переводы денег доказать могу. Как быть? СПАСИБО.
Что мешало вам изначально заключить грамотный договор, защищающий ваши права и интересы? Самое большое кол-во и злые споры, как раз таки, между родственниками. И как это деньги тут собрались вам трансформировать в право собственности? При всем том, что сами не совсем неверно стали поступать из написанного вами: "Квартиру получил по их доверенности, отремонтировал, приобрел мебель, технику и с их согласия зарегестрировался в ней." - еще надо разбираться когда во времени это происходило.Эти действия при контрзащите можно использовать двояко - как в их пользу, так и вашу. Деньги можете взыскать и то с трудом нужны достаточные доказательства Долга, а не папкиной помощи на покупку квартиры и проч. Признать право собственности шансы у вас есть, конечно, но...сразу обнадеживаться не надо. Нужно разбираться по конкретике + использовать опыт, мастерство. Если ваш юрист догадается как в вашу пользу выстроить тактику защиты, вернете квартиру.
_______________________
Связь только по тел. Телеграмм не работает, WhatsApp - непредсказуемо. BiP - работает
Здравствуйте. Юридически квартира принадлежит дочери и зятю, но ситуацию можно исправить через суд.
К сожалению, уголовное дело по статье «мошенничество» здесь маловероятно. Родственные отношения и первоначальное согласие взять ипотеку для вас будут трактоваться как гражданско-правовой спор.
Вот что нужно делать:
Подайте иск в суд о взыскании неосновательного обогащения. Требуйте вернуть все переведенные вами деньги: первоначальный взнос, все ежемесячные платежи, расходы на ремонт (с чеками). Это реально взыскать.
В иске можно заявить требование о признании за вами права собственности на квартиру, доказав, что она изначально приобреталась для вас и на ваши деньги.
Срочно соберите все доказательства: выписки из банка о переводах, квитанции об оплате ипотеки, чеки на ремонт и мебель, переписку, где обсуждалась покупка квартиры для вас.
Если не хотите судиться, предложите дочери заключить нотариальное соглашение о признании ваших прав. В случае отказа — только суд.
Здравствуйте.
Состава мошенничества нет в данной ситуации. Вы вправе направить в суд обоснованное заявление. Вы вправе взыскать денежные средства, а также убытки при их наличии. По установлению прав собственности на эту квартиру доказать будет намного сложнее. Необходимо изучать все фактические обстоятельства, учитывать нюансы права.
Добрый день. Факт мошенничества доказать будет сложно. Вы можете обратиться с заявлением в полицию. Если решаете взыскать переведённые им суммы, то общий срок исковой давности составляет три года (денежные средства переведённые за пределами этого срока будет трудно взыскать).







