-
Вопрос № 00185045
Добрый день.Подскажите, пожалуйста , была приобретена по ипотеке квартира стоимостью 1500000 р, собственные средства были 220 тысяч и заемные 1280000, родился второй ребенок и покрыли полностью ипотеку материнским капиталом 900000. Решили выделить доли детям , встал вопрос как распределить доли, квартира была приобретена в общую совместную собственность. Как указать, подскажите пожалуйста
Оформляется соглашение о выделении долей. Поскольку квартира была в совместной собственности, сначала нужно определить доли супругов по соглашению (обычно по 1/2), а затем из них выделить части детям.
Доли детям считаются пропорционально вложенному маткапиталу. Формула: 900 000 / 1 500 000 = 0, 6 (доля маткапитала в стоимости). Эту долю делят на всех членов семьи. Если в семье 4 человека, каждый получит 0, 15 (3/20). Дети вместе — 3/10.
Оставшаяся часть (1 - 0, 6 = 0, 4) делится между супругами в равных долях. Удобный вариант: каждому супругу по 7/20, каждому ребенку по 3/20.
Соглашение составляется письменно, нотариус не обязателен. Зарегистрируйте доли в Росреестре в течение 6 месяцев после погашения ипотеки.
Здравствуйте, доли распределяются всем членам семьи в зависимости от стоимости маткапитала, 900000 делите на 4 и рассчитываете какая доля соответствет сумме 225000 ( это будет доля ребенка) примерно 1/6 доля.
Здравствуйте. Доли определяются пропорционально стоимости квартиры с размером материнского капитала
