Имею ли я право претендовать на жилье?

(2 ответа)

Добрый день! Я проживаю в Запорожской области, прописана и прожила всю жизнь в доме собственником которого на данный момент является бабушка.
Мой отец и дядя (сыновья бабушки) проживают уже три года за границей, вряд ли когда либо они смогут вернуться в Россию.
Собственного жилья и другого недвижимого имущества у моих родителей не было и нет.
Сейчас бабушка начала пытаться выжить меня из дома, якобы никаких прав я там не имею.

Вопрос: имею ли я право претендовать на часть этого дома уже сейчас? Хотелось бы узнать есть ли у меня какие-то права или по факту меня могут просто выписать и я останусь без определенного места жительства?)

Чижов Алексей Алексеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 28 лет

Претендовать на долю в доме уже сейчас вы, скорее всего, не можете: при жизни бабушки ее имущество не делится между детьми и внуками. Собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться домом по ст. 209 ГК РФ. Наследственные права возникают только после смерти собственника, а внуки наследуют по праву представления, если их родитель умер до открытия наследства либо одновременно с наследодателем: ст. 1142 ГК РФ.

Но это не значит, что вас можно просто «выписать на улицу». Регистрация сама по себе не дает долю в доме, но подтверждает проживание. Если вы были вселены как член семьи собственника и фактически живете в доме, вопрос о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета обычно решается не самовольно, а через суд: ст. 31 ЖК РФ, ст. 35 ЖК РФ. Для точного вывода важны: кто именно зарегистрирован в доме, ваш возраст, есть ли несовершеннолетние дети, на каком основании дом оформлен на бабушку и есть ли у вас иное жилье.

Алексей Алексеевич Чижов, юрист, Москва.

Буду благодарен за отзыв в мой профиль на моей странице. Связь по Ватсапп, Телеграмм или email.
Гость
Алексей Алексеевич, спасибо за вашу консультацию и внимание к деталям!
Чижов Алексей Алексеевич
Чижов Алексей Алексеевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 28 лет

Спасибо за обратную связь! Появятся вопросы, проблемы - обращайтесь, Вы теперь знаете где меня найти.

Буду благодарен за отзыв в мой профиль на моей странице. Связь по Ватсапп, Телеграмм или email.
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Байдак Зоя Михайловна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

У вас нет права на долю в доме. Собственник, т.е. Бабушка вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Если между вами неприязненные отношения, то бабушка имеет право выселить вас в судебном порядке. Поэтому, постарайтесь урегулировать конфликт.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Гость
Большое спасибо, Зоя Михайловна, за внимательность и чёткий ответ!
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
1. Правовая оценка
Ваша ситуация касается права пользования жилым помещением и возможных оснований для приобретения права собственности или доли в доме. На данный момент, если дом принадлежит вашей бабушке на праве собственности, вы не имеете автоматического права на долю в этом доме только на основании родства или факта проживания. Однако у вас могут быть права на проживание, если вы зарегистрированы (прописаны) в этом доме.

2. Применимые нормы
- Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) — определяет основания возникновения права собственности и пользования жилым помещением (ст. 209, 288, 304 и др.).
- Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) — регулирует вопросы пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета, выселения (ст. 30, 31, 35 ЖК РФ).
- Закон РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

3. Риски, сроки, нюансы
- Право собственности: Пока бабушка жива и не оформила завещание или дарственную, вы не являетесь собственником и не можете претендовать на долю в доме.
- Право проживания: Если вы зарегистрированы в доме, вас нельзя "просто так" снять с регистрационного учета (выписать) без вашего согласия, если только это не будет сделано через суд. Однако собственник может обратиться в суд с требованием о вашем выселении, если докажет, что вы утратили право пользования этим жилым помещением (например, если вы не являетесь членом семьи собственника или если между вами нет семейных отношений).
- Выселение: Если вы являетесь членом семьи собственника (например, если вы внучка и фактически проживаете вместе с бабушкой, ведёте общее хозяйство), то у вас есть право пользования этим жильём. Однако собственник может попытаться признать вас утратившей право пользования, особенно если отношения испорчены.
- Наследство: После смерти бабушки вы можете претендовать на наследство, если будете включены в круг наследников (по закону или по завещанию).

4. Что делать пошагово
- Уточните, зарегистрированы ли вы по данному адресу официально (в паспорте и в базе МВД).
- Если зарегистрированы — сохраняйте регистрацию, без согласия либо решения суда вас не могут выписать.
- Если бабушка угрожает выселением — не подписывайте никаких документов без консультации с юристом.
- В случае обращения бабушки в суд с требованием о выселении — участвуйте в процессе, предоставляйте доказательства проживания, ведения общего хозяйства, семейных отношений.
- Если есть риск ухудшения отношений — подумайте о возможных переговорах с бабушкой или другими родственниками, чтобы урегулировать ситуацию мирно.
- Если есть основания (например, вы долгое время проживаете, оплачиваете коммунальные услуги, делали значительные вложения в дом), можно обсудить с юристом перспективу признания права пользования или даже собственности через суд, но такие дела сложны и требуют индивидуальной оценки.

5. Что нужно уточнить
Для точного ответа важно знать:
- Официально ли вы зарегистрированы в доме.
- Являетесь ли вы членом семьи бабушки (фактически и юридически).
- Есть ли у бабушки завещание или иные распоряжения относительно дома.
- Каковы ваши отношения с бабушкой и остальными потенциальными наследниками.

Для детальной оценки ситуации и защиты ваших интересов рекомендую обратиться к юристу с документами и подробностями вашей регистрации и проживания.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
553 юриста отвечают
12 минут среднее время ответа
311 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам