Квартиранты подделали документ.?

(3 ответа)

Вика

Вопрос № 00000184
03.08.2022 00:58

Квартиранты оплачивают аренду жилья на карту банка. Договор аренды рукописный на 11 месяцев.
В прошлом месяце квартиранты скинули скрин документа мне на ватсап. ( Мол, типо смотри, мы всё оплатили)
Пошла в банк , на карте пусто. Взяла распечатку по движению средств по данной карте. Всё пусто. Движения средств за месяц не происходило. Этот скрин об оплате , квартиранты подделали.
Предъявила этот факт квартирантам. Они молча быстро собрали свои вещи и сьехали. Ключи до сих пор не знаю где искать.
Можно ли привлечь к ответственности таких квартирантов?
Если да, то куда мне обращаться.
Спасибо

Красильникова Армине Владимировна Юрист прошел модерацию

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 10 лет

13.08.2022 10:42

Телефон

Добрый день. У вас есть договор с квартирантами, где указаны их паспортные данные, адрес регистрации. Первым делом составьте претензию, направьте им на адрес регистрации с описью вложением и уведомлением. В претензии укажите, что требуете внести оплату за такой-то период, согласно договору.... рублей, и требуете вернуть ключи, так как расторгаете с ними договор (а если у вас с ними прошел срок договора, то укажите в связи с тем, что прошел срок договора). Сделайте акцент на то, что фото и/или скан такой претензии направляете им на вайбер, ватсап и т.д.. Также в претензии укажите, строк, в течении которого они должны исполнить ваши требования. Письмо отправьте курьерской доставкой. Если они не получат, то письмо вам вернется обратно. После этого, обратитесь к участковому, предъявите правоустанавливающие документы, договор аренды, пригласите 2 свидетелей, слесаря и/ или другого специалиста, кто может акуратно открыть замок; эксперта оценщика и совместно открывайте квартиру. Обязательно составьте акт, в каком состоянии в данный момент находиться квартира, какие вещи есть в квартире, если нанесен ущерб, то фиксируйте. После всех этих действий можете обратиться в суд, потребовать возместить стоимость нового замка, услуги слесаря, услуги оценщика-эксперта, нанесенный ущерб, сумму аренды и упущенную выгоду (если сумму аренды укажете до даты направления претензии). При необходимости можете обратиться. Буду рада помочь.

Спасибо за ответ

Спросить

Перцев Сергей Викторович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 15 лет

03.08.2022 01:50

Телефон

Если квартирант-должник тайно сбежал, прихватив ключи, собственник квартиры может поступить по обстоятельствам, если пропало или повреждено имущество, то, обратиться в полицию с заявлением о краже или повреждении имущества; либо обратиться в суд с иском о взыскании задолженности за проживание, а также о возврате похищенных вещей или возмещении их стоимости.

Спасибо за ответ

Спросить

Вика

03.08.2022 02:27

Спасибо за ответ. А что делать с ключами? Я не могу попасть в свою квартиру. Квартиранты настояли на том, чтоб мы оба ключа им отдали. У меня нет ключей. А они не отдают. Куда и какое заявление писать о подделке чека ( электронного)? Спасибо

Ответить

Перцев Сергей Викторович Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 15 лет

03.08.2022 03:54

В настоящее время очень много сервисов, которые вскрывают квартиры. Вам нужно им предоставить документы подтверждающие право собственности, можно пригласить участкового и вскрыть квартиру в его присутствии. Или двоих понятых, которые в случае обнаружения противоправных действий будут свидетелями.

Спасибо за ответ

Спросить

Вика

03.08.2022 02:29

Я не была ещё в квартире. Не знаю в каком она состоянии. У меня нет туда доступа.

Ответить

Фарафонтов Евгений Андреевич Юрист прошел модерацию

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 11 лет

03.08.2022 11:55

Телефон

Добрый день! Вызываете мастера для вскрытия замка, приглашаете на вскрытие эксперта-оценщика. Как только дверь вскроют, эксперт-оценщик зафиксирует актом осмотра состояние помещения. Если будут иметься какие-либо повреждения внутренней отделки или мебели, Вы сможете предъявить иск как о взыскании задолженности по арендной плате, так и причиненного ущерба.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте!

Да, в вашей ситуации можно привлечь квартирантов к ответственности. В первую очередь, стоит рассмотреть несколько аспектов:

1. Мошенничество. Подделка документа об оплате аренды может квалифицироваться как мошенничество (статья 159 УК РФ).

2. Невыполнение условий договора. Если квартиранты не оплатили аренду, это является нарушением условий договора.

Для начала вам следует:

1. Обратиться в полицию. Подайте заявление о мошенничестве в ближайший отдел полиции. В заявлении подробно опишите ситуацию, приложите все доказательства (скриншоты переписки, копию договора аренды, выписку по счёту).

2. Подать иск в суд. Вы можете подать иск о взыскании задолженности по арендной плате и компенсации ущерба. Для этого вам потребуется:
- Копия договора аренды.
- Документы, подтверждающие отсутствие оплаты (выписка по счёту).
- Переписка с квартирантами.

3. Обратиться к юристу. Рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на гражданских делах. Он поможет правильно составить заявление в полицию и иск в суд, а также представлять ваши интересы в суде.

4. Поиск ключей. Если квартиранты не вернули ключи, стоит заменить замки, чтобы избежать несанкционированного доступа в ваше жилье.

В случае успешного рассмотрения дела в суде, вы сможете взыскать с квартирантов долг по аренде, а также возможные судебные расходы.

Надеюсь, что эта информация поможет вам в разрешении вашей ситуации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

359 юристов отвечают

15 минут среднее время ответа

78 вопросов за сутки

Аренда квартиры и мобилизация.

3 ответа

Здравствуйте. Не так давно, двадцатого сентября, я заключил договор аренды студии. После двадцать первого сентября, меня призвали на мобилизацию. Как можно поступить в этом случае? Можно ли заморозить аренду? Можно ли расторгнуть договор? Является ли это моей виной? При данных, не предвиденных обстоятельствах

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, не будет являться вашей виной. Условия расторжения должны быть указаны в договоре. Если нужна будет помощь в расторжении договора, без каких-либо штрафов со стороны арендодателя, обращайтесь.

Сулаев Дмитрий Анатольевич

Можно договор расторгнуть без последствий, это подпадает под форс мажор

Ким Галина

Здравствуйте. Можно дополнительное соглашение составить к договору, если вы хотите сохранить квартиру по возвращению. Пока будет сдаваться другим. Мобилизация не является форс-мажором, пока не будет установлено судом или не будет получена справка из ТПП. ТПП не признает. Расторгнуть можно по ГК РФ
Может ли прокурор обращаться с иском о сносе дома?

3 ответа

Здравствуйте. Может ли прокурор обратиться в суд с иском о сносе дома и признании постройки самовольной в интересах неопределенного круга лиц к собственнику-инвалиду 2 группы

Дема Светлана Евгеньевна

Здравствуйте! Может, если к прокоруро обратились с соответствующем заявлением!

Оганесян Арег Каренович

Может, инвалидность не является препятствием

Кузьмин Константин Александрович

Инвалидность не освобождает гражданина от обязанности соблюдать закон, и не даёт право нарушать права иных граждан.
Арест зароботной платы в качестве обеспечительных мер по иску?

4 ответа

Суд вынес постановление о возбуждении исполнительного производства, в котором постановил в качестве обеспечительных мер наложить арест на имущество принадлежащее мне на сумму иска 666000 р до рассмотрения иска по существу. Судебный пристав ссылаясь на то что на мне нет имущества, арестовала счёт на которую приходит з.п, с зарплаты теперь удерживают 50% хотя разбирательства в суде ещё идут, законно ли поступает пристав в этом случае? И что можно с этим сделать куда обращаться? Спасибо.

Кузьмин Константин Александрович

Законно, пока не наберется сумма 666ооо рублей. Денежные средства также относятся к имуществу. Сделать ничего не сможете, так как не обжаловали определение об обеспечении. Отменить обеспечение также нет оснований. Это возможно только когда суд вынесет решение в Вашу пользу о отказе в иске или когда Вы долг погасите.

Ким Галина

наложить арест на денежные средства, находящиеся на счете в пределах заявленных требований может, а списывать - нет. Арест денег на счете предполагает их блокировку на этом счете.

Дмитриев Алексей Сергеевич

Правильный порядок действий должен начинаться с обжалования определения суда о наложении обеспечительных мер. В описанной ситуации действия пристава правомерны.

Тюленева Елена Вячеславовна

Незаконно
Как не отдавать проигрыш по спору двух физлиц?

2 ответа

Прошу отнестись серьезно, это не шутки и дать юридически обоснованный ответ. Работал сеньором в московской компании, прямо 20 сентября вечером релоцировался с женой в Грузию, живу в Батуми. Все бы хорошо, но в нетрезвом виде поспорил с соседом-грузином, что я не боюсь вернуться в Россию и тот предложил зафиксировать пари распиской. В ней звучит, что я ФИО, дата рождения, загранпаспорт № в трезвом уме обязуюсь до такого-то числа покинуть (с возвратом) территорию Грузии в Россию либо буду должен ФИО соседа 12 000 лари, либо за каждый день невыезда 500 лари. Теперь он грозит пойти в суд! Скажите, будет ли суд рассматривать такое и может ли присудить выплатить спор? И можно ли отпетлять от трат, сославшись что был не в трезвом уме, а совсем пьяным (другие соседи, жена могут быть свидетелями). Или если я перейду КПП Грузии, но не перейду КПП России, это будет считаться покиданием Грузии?
И можно ли обращаться в полицию, если он передаст расписку бандитам?
В Россию не хочу, есть шанс, что призовут, а у меня обсессивно–компульсивное расстройство и я совсем не спортивный, полный и не боец.

Балезин Александр Николаевич

Добрый день. Есть доверенный представитель в Батуми. Вопросы к нему при встрече

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Вы обращайтесь к местным юристам. Для того чтобы вам сказать как правильно поступить, необходимо знать законодательство Грузии.
Аренда

3 ответа

Здравствуйте. Ситуация следующая: Муж заключил с КФХ договор аренды. Взял у них 5 кролов и 1 кролиху пушного направления,чтобы пух собирать, Я носки,варежки вяжу, доп.заработок в общем. Договорились о том, что аренду так называемую муж буду им отдавать раз в 3 месяца кролятами. Сейчас пришло время первого "платежа", а кролиха оказалась не сукотая. Все остальные кролы,принести кролят они не могут. Фермер говорит отдавай кроликов расторгаем договор... Как быть,подскажите,пожалуйста? Только взял кролов,настроились на деятельность,в сезон изделия спросом пользуются... а тут такой сюрприз...кто ж знал

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Если вы докажите отсутствие своей вины, то можете смело не платить

Тибилов Салам Саламович

Пытайтесь договориться с фермером.

Зубов Вадим Васильевич

Здравстуйте! Вот здесь бы ещё договор увидеть, вдруг в нём записана Ваша безусловная обязанность крольчат отдавать (есть - отдай, нет?- купи на рынке, но отдай). Без договора - никак. Спасибо Вам за интересный вопрос (сроду такого не встречал).
Договор аренды?

2 ответа

Можно ли в договоре аренды нежилого помещения,что Арендуемое помещение предоставляется Арендатору для управления, а также административных, коммерческих и иных целей в соответствии с назначением арендуемого объекта, или нужно прописать что именно для офиса и для магазина?Можно ли просто прописать что данное помещение нужно для управления ?

Ена Дмитрий Викторович

Добрый день! Если помещение будет использоваться, в том числе, под магазин, желательно это указать, т.к. это (торговля) не относится к понятию «управление». В противном случае могут быть вопросы по использованию помещения. Согласно п.3 ст.615 ГК РФ если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

Ким Галина

Помещение не может сдаваться в аренду с целью управления, т.к. аренда по своей сути и толкованию предусматривает владение, пользование помещением. Все пункты, которые будут противоречить нормам права, могут быть признаны стороной договора недействительными. Все завуалированные и хитрые пункты пишутся юристами. Кроме того, договор должен быть единым без наличия противоречащих друг другу пунктов
Можно ли привлечь к ответственности за домашнее настиле?

6 ответов

Сложилась такая ситуация, что мой отец постоянно оказывает эмоциональное насилие по отношению к матери. Всячески унижает ее,обвиняет в том,чего на самом деле не было. Один раз было рукоприкладство и несколько раз угрозы о том,что он ее убьёт.

Кузьмин Филипп Владимирович

Здравствуйте, Мало исходных данных. Но теоретически возможно привлечение к уголовной ответственности по ст. 117 или 119 УК РФ при написании матерью заявления

Полихов Дмитрий Владимирович

Да конечно можно, пишите в полицию

Качалкин Сергей Николаевич

Приветствую, в отношении угрозы убийством рекомендую ознакомиться со ст. 119 УК РФ, но прошу помнить, что для квалификации важен признак "реальной" опасности. В остальных случаях возможно привлечение виновного за оскорбление, истязания или клевету. Предлагаю задуматься над сбором доказательств. Возможно, показаний потерпевшего будет недостаточно

Колесник Степан Сергеевич

Добрый день. Обращайтесь с заявлением в полицию, нужно разбираться, усматриваются ли в его действиях признаки состава какого либо преступления

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте подтолкните маму написать иск о расторжении брака. Удачи

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Ваша мама должна подать заявление в полицию, вы также вправе заявить об этих фактах. Если это было неоднократно, вопрос такой: что мешает порвать жазнь с этим человеком? Надежда на его исправление? -чушь? Страх перед тем как жить без него? - а как половина человечества вообще всю жизнь живут без мужей и жен и великолепно себя чувствуют. Одно скажу, дальше лучше не будет.
Сожитель не съезжает с квартиры

5 ответов

Здравствуйте, сожитель моей матери уличён в измене, живёт в квартире матери, съезжать не хочет, угрожает убить её, записи его угроз есть. Мать убежала с квартиры так как боится за свою жизнь, временно живёт у дочери. Как его можно выселить? Вещи его есть в этой квартире, прав никаких он не имеет, прописка вообще в другом городе. Написали заявление в полицию, его забрали на 30 мин написать объяснение и отпустили, за это время мы успели собрать его вещи. Он пришёл ещё злее. Опять угрожает. Ещё и майор по особо важным делам в отставке, полицейский сказал что таких не сажают на 15 суток. Он пьёт уже третий день. Что нам подскажите делать? Куда писать, кому обращаться?

Зубов Вадим Васильевич

Максим, конечно же здесь можно рассуждать о необходимости обращения в суд и так далее. Однако: мы потом ещё это решение будем целый год исполнять, а он его будет затягивать. Поэтому: брать надо крепких мужиков и....

Рябов Сергей Иванович

Заявление в полицию, если бездействуют - жалоба в прокуратуру. Выселить можно через суд, после вынесения решения - исполнение через приставов.

Розетов Владимир Симонович

Здравствуйте. По вопросу угрозы убийством или причинением тяжкого вреда здоровью, а также иные противоправные действия надо писать жалобы в органы полиции и для надзора за законностью принятых ими решений в органы прокуратуры.? При несогласии с принятыми этими органами решениями либо в случае их бездействие в вышестоящие органы Что касается выселения сожителя, то надо обращаться в суд с соответствующим иском.

Ким Галина

Можно выселить через суд. Физически выдворят из квартиры. Понадобится работа по делу, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Процесс не быстрый, но решается в судебном порядке.
Куда обращаться с жалобой

3 ответа

Недавно я заполнила заявку для заработка в компании Газпром. Потом эта заявка стала для меня не актуальна. Сотрудники все равно звонят. Я каждый раз им говорила чтобы они удалили эту заявку. Они не хотят удалять заявку и продолжают навязать свою компанию. Куда обращаться с жалобой? Как их можно припугнуть

Мингазов Юрий Саитгареевич

Снять заявку и припугнуть разглашением персональных данных, а это уже Сибирь, лесоповал...

Рябов Сергей Иванович

Запрещены рекламные звонки без согласия абонента. Статья 18 закона «О рекламе». Звонить с предложением купить что-нибудь, получить подарок или поучаствовать в акции можно, только если абонент дал согласие на получение рекламы. Обратитесь письменно с жалобой и потребуйте удаления Ваших данных. Если ничего не изменится - жалоба в РОВД

Сергеев Евгений Павлович

"Говорить" ничего не надо. Составьте заявление об отказе от сотрудничества и отправьте на сайт-домогатель. Пообещайте обратиться в "Роспотребнадзор". При отсутствии положительного результата, составьте жалобу в региональный "РПН", приложите заявление и отправьте на сайт. А второй адрес - Газпром.
Защита персональных данных?

3 ответа

Можно ли привлечь к ответственности и какой члена правления СНТ разместившего в интернете в whats APP в чате СНТ фото судебного приказа со всеми персональными данными.

Сергеев Евгений Павлович

СП не содержит ПД.

Бачериков Андрей Витальевич

Член правления СНТ нарушает закон о персональных данных, и при наличии доказательств Вы можете обратиться в органы прокуратуры или в суд за защитой своих прав.

Рябов Сергей Иванович

Смотря о чем судебный приказ.
Что делать?

4 ответа

Суд присвоил 1/2 земельного участка наследство, из документов только решение суда. Что теперь делать и куда обращаться

Шатаев Сергей Игоревич

Доброе утро!!! Решение суда первой инстанции, можно обжаловать в апелляционную инстанцию, после апелляционной инстанции идет кассационная инстанция и Верховный суд. Каждый гражданин РФ имеет право обжаловать решение суда. Обращайтесь по номеру телефона или ватцапу.

Ковалев Павел Александрович

Если присудили вам, то ждите вступление решения в законную силу, после этого обращайтесь к другой стороне с требованием добровольно исполнить судебное решение. Если реакции не будет, то получайте исполнительный лист и несите его приставам.

Перцев Сергей Викторович

Регистрируйте право собственности на недвижимость в Россреестре

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При согласии с судебном решением обращайтесь за регистрацией права в Росреестр, если же не согласны, то в суд апелляционный инстанции
Договор аренды видеокарты, с указанием пд - опасно ли?

4 ответа

Опасно ли заключать договор аренды на оборудование с указанием паспортных данных? Черевато ли это появлением кредитов или кредитных карт? В самом договоре не прописаны пункты о не разглашении.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. При совершении любой письменной сделки Ваши данные устанавливаются (прописываются в договоре) по паспорту. Так же Вы его предъявляете во множестве организаций: в суде, на вокзале, когда покупаете илет и т.д. и т.п. Люди заключают самые разные сделки с указанием паспортных данных. Так что думаю, что если Вы задумались над таким вопросом - это значит что Вы совсем недавно получили паспорт. Так что моё мнение, что нет, не опасно.

Епишкин Максим Сергеевич

Распространение любых персональных данных может нести риски. Однако вы не сможете заключить договор без них.

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте, если мошенники захотят взять на вас кредит-то они его возьмут. Во всяком случае слив паспортных данных происходит постоянно из разных источников, дело больше не в этом договоре. А такие кредиты можно оспорить.

Павлюк Александр Игоревич

Добрый день. Любой договор должен содержать реквизиты сторон, в вашем случае паспортные данные как раз и есть реквизиты. Без них договор не имеет юридической силы. Таким образом следует, что заключать договор БЕЗ паспортных данных чреват последствиями. Пункт о неразглашении ваших данных можете прописать в договоре, если на то существует фобия.
Сосед устроил ферму ?

3 ответа

Частный дом в городе. Прям возле забора, впритык, завел курятник и крольчатник. И помойка с животным калом также впритык к забору. Шум от петухов ужасный, как и вонь от помойки. Не реагирует на разговоры.
Куда и как обращаться, дабы урегулировать проблему??

Корсакова Алина Сергеевна

Обращайтесь в местную администрацию, прокуратуру. По заявлению проведут проверку. Если соседом нарушены нормы действующего законодательства, то привлекут к ответственности.

Рябов Сергей Иванович

Служба санэпиднадзора обязана следить за этим.

Караманов Вадим Карленович

Обращайтесь с жалобой в прокуратуру и администрацию.
Как привлечь к ответственности коллегу, досаждающую СМС сообщениями?

5 ответов
Можно ли привлечь к ответственности коллегу, которая пишет обвинительные СМС без веских причин, используя неприятные выражения в мой адрес.
Меньшикова Ольга Борисовна

Только в гражданском порядке

Москвитин Степан Витальевич

Доброго времени суток. Сообщите руководству на этот счет и предоставьте доказательства. Пусть кадры разбираются. Всего хорошего.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Если эти выражения носят в себе ненормативную лексику, либо унижающие человеческое достоинство фразы, то можно привлечь виновного ща оскорбления к административной/уголовной ответственности
Красильникова Армине Владимировна

Можете сделать скрин шоты и:

обращаться в полицию с заявлением, привлекут к административной ответственности;

написать жалобу руководителю или в отдел кадров;

обращаться в суд и взыскать компенсацию;

заблокировать этот номер. Вариантов много, выбирайте.
Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можете подать иск о взыскании морального вреда. Но придеться проводить лингвистическую экспертизу.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Услуги платные