Как списать платежи по квартире где не живу?

Требования нотариуса правомерны. Основаны на действиях норм ГК РФ.

Да так. Он ведь не собственник квартиры по документам. Как он может по существу в чужую квартиру кого то прописать. В МФЦ он обязательно должен показать выписку их ЕГРН из которой следует что он собственник квартиры ии тогда разрешать прописать человека.

Здравствуйте! Не соглашусь с некоторыми коллегами, которые утверждают, что для регистрации необходимо согласие наймодателя (муниципалитета). Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с письменного согласия членов своей семьи (в том числе временно отсутствующих) членов своей семьи или гражданских супругов (не зарегистрированных в браке). При этом, наймодатель может запретить такое вселение, если после их вселения учетная норма на каждого составит менее минимально установленной. В МСК минимальная норма составляет 18 м². У Вас уже получается на каждого по 9 м², если будет 7 жильцов, то всего получится по 7, 7 что в два раза меньше. При этом, наймодатель МОЖЕТ запретить такое вселение, но не обязан. Так что подать документы можете, может наймодатель и не станет запрещать, но понимайте, что Вм могут законно отказать. Если Вы получили ответ а вопрос, оцените пожалуйста комментарий в профиле

Здравствуйте.

1. А для чего? В случае если вы решите приватизировать данную квартиру, так все будут участвовать в приватизации, кто на момент приватизации состоит в данной квартире на рег.учете.
2. Да имеете полное право. Согласно ст.70 ЖК РФ - Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Если вам требуется детальная консультация пишите или звоните. Консультации- бесплатно. Буду благодарна, если зайдете в мой профиль( страничка) и оставите свой отзыв об консультации.

Здравствуйте.

Если квартира неприватизирована, то полагаются доли равные на лиц, имеющих право на участие в приватизации.

Добрый день!

Оформить приватизацию и зарегистрироваться в квартире возможно, но сначала нужно решить вопрос с выпиской других зарегистрированных лиц.

1. Можно ли выписать людей, с которыми потеряна связь?
- Если они не проживают в квартире длительное время, можно обратиться в суд и признать их утратившими право пользования жилым помещением (статья 83 ЖК РФ).
- Если кто-то из них имеет право на участие в приватизации, без их согласия процесс будет сложнее.

2. Как приватизировать квартиру?
- Подать заявление в департамент городского имущества Москвы.
- Получить согласие всех зарегистрированных лиц или доказать их отсутствие через суд.
- Оформить договор приватизации и зарегистрировать право собственности в Росреестре.

3. Можно ли прописаться в квартиру до приватизации?
- Если ваш отец – основной квартиросъёмщик, он может подать заявление в паспортный стол о вашей регистрации по месту жительства.
- Если кто-то из прописанных против, могут потребоваться судебные разбирательства.

Рекомендую сначала уточнить статус зарегистрированных лиц, а затем решать вопрос через суд или органы опеки, если касается ребёнка. В моей практике уже были успешные случаи выселения отсутствующих жильцов и приватизации квартиры. Если нужна помощь – обращайтесь.

Добрый день, Александр. Если Ваш дом признают аварийным, то жильцы будут расселены. Обращайтесь в администрацию с заявлением о проверке фактического состояния дома

дом должен быть признан аварийным а вы малообеспеченной

У вас есть законная возможность получить отдельное жилье от государства как ребенку-сироте, даже если сейчас вы прописаны в квартире с ограниченной площадью и без доли собственности. Главное - оформить статус, встать на очередь и активно взаимодействовать с органами соцзащиты.

если получите все надлежащие согласия и согласования то да, но это маловероятно

Ваша квартира — муниципальная, то есть находится в собственности муниципалитета, а у вас и других зарегистрированных лиц есть право пользования по договору соцнайма. В таких квартирах часто возникает вопрос: как поделить оплату и порядок пользования.

Что важно учитывать:
Разделение лицевых счетов в муниципальном жилье напрямую законом не предусмотрено (лицевой счёт — это технический документ управляющей организации). Но можно обратиться в суд с требованием определить порядок оплаты коммунальных услуг, фактически «разделив счёт».
Порядок пользования квартирой суд действительно может установить, то есть определить, какие комнаты (или части) закрепляются за каждой стороной.

Как составить иск: Ваш иск должен объединять два требования:
О разделе лицевого счёта (или установлении порядка оплаты коммунальных услуг по долям). В просительной части можно написать:
«Обязать управляющую организацию (или ЖКХ) открыть отдельные лицевые счета для оплаты коммунальных услуг в соответствии с порядком пользования квартирой».
Либо: «Определить порядок участия сторон в оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально предоставленным в пользование частям жилого помещения».Об установлении порядка пользования жилым помещением.
«Закрепить за истцом комнату (или часть комнаты площадью … кв. м.), за ответчиками — соответственно комнаты (или части комнат)…»

В вашем случае важно разобраться в юридическом статусе вашего проживания и собственности, а также в правилах начисления коммунальных платежей. Вот основные шаги, которые помогут вам правильно поступить:

Выяснение прав собственности и прописки

• Проверьте, являетесь ли вы официальным собственником квартиры по документам (например, свидетельство о собственности или договор аренды/купли-продажи). Обычно, право собственности подтверждается через свидетельство или выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
• Проверьте статус вашей регистрации. Если вы прописаны в квартире, то согласно законодательству вы считаетеся её собственником или пользуетесь ею легально, что может влиять на оплату коммунальных услуг.

Правила оплаты коммунальных услуг

• В большинстве случаев оплата коммунальных услуг осуществляется на основании фактического проживания или registered-прав. Но если квартира не используется, есть возможность оспорить этот платёж.
• Размер коммунальных платежей обычно зависит от площади и количества зарегистрированных в квартире людей. Ваша ситуация, когда вы прописаны, а квартира пустует, — типичная. В этом случае можно подать заявление в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию о перерасчёте или освобождении от оплаты, если жильё действительно не используется.

Что делать в вашем случае

• Обратитесь в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию с официальным заявлением о том, что жильё не используется и/или вы оплачиваете за жильё, которое не эксплуатируется. Требуйте перерасчёта коммунальных платежей либо освобождения от них, основываясь на фактическом использовании жилья.
• Проведите проверку актуальности прописки. Если вы не хотите быть прописанной в квартире, можно оформить выписку через паспортный стол или МФЦ. Тогда ваши обязанности по оплате услуг могут уменьшиться или исчезнуть.
• Помимо этого, если в квартире никто не проживает, возможно оформление отказа от прописки или временной её остановки, отметив, что жильё не используется.

Дополнительные советы

• В случае отказа от прописки или подачи заявления о перерасчёте, поддерживайте всю переписку письменно, чтобы иметь доказательства своих действий.
• В случае споров или отказа со стороны управляющей компании, вы можете обратиться в жилищную инспекцию или суд для защиты своих прав.

Здравствуйте. Проверьте выписку ЕГРН — кто собственник(и) и доли. Если вы собственник(ца), то по общему правилу именно собственник отвечает за оплату ЖКУ, даже если не проживает; при совместной собственности расходы делятся по долям. Действуйте: запросите в УК расчёты и перерасчёт, направьте письменно требование к сособственникам оплатить их долю; при отказе — иск в суд об обязании оплачивать пропорционально долям или о выделе доли/продаже. Жалобы в ГЖИ/Роспотребнадзор при неправомерных начислениях. Сохраняйте все документы и квитанции.

Здравствуйте. Если эти лица фактически не проживают в квартире, вы можете подать в суд по месту нахождения квартиры иск о признании всех "посторонних" лиц утратившими право пользования квартирой и о снятии их с регистрационного учёта (проще говоря, об их выписке). Если муж захочет оспорить договор дарения (к вопросу о последствиях), то смею вас успокоить - такие дела заведомо провальные.

Здравствуйте. Вы вправе выписать бывшего мужа и его бабушку через суд даже без их согласия.

Вы можете претендовать на улучшение условий, так как на каждого прописанного приходится по 6, 3 м², что меньше учетной нормы (обычно 10–15 м²). Согласно ст. 51 ЖК РФ, учитываются все зарегистрированные, даже если они не живут в квартире. Наличие собственности у племянников значения не имеет, важно лишь отсутствие жилья у вас и мужа. По программе «Молодая семья» (Постановление № 1050) вы можете получить субсидию, если вам нет 35 лет, вы признаны нуждающимися и имеете доход для оплаты остатка жилья.

Подавайте заявление в администрацию или через МФЦ для официального расчета метров. Сначала нужно встать на учет как нуждающиеся, затем вступать в программу.