Первоначальный взнос?

(4 ответа)

Добрый день! уточните, пожалуйста, можно ли что-то сделать в этой ситуации. Будучи в сожительстве с будущим мужем в 2009 году узнала, что его матери не хватает 150 тысяч для приобретения квартиры для сына за 950 тыс. на тот момент у меня имелись средства, полученные от продажи акций Газпрома, ровно та сумма, которая имелась у меня на руках. через сестру были переданы эти средства в присутствии будущего супруга и моего брата (сейчас он на СВО, смутно помнит те события). при передаче никаких документов, подтверждающих передачу средств, заключено не было. в прошлом году состоялся развод с этим человеком. в ходе расчетов, я затребовала от него компенсацию той суммы, которая была внесена для покупки квартиры. супруг обещал решить этот вопрос, тогда я напрямую обратилась к его матери, та развела руками - впервые о том слышала. в ходе перекрестного допроса выяснилось, что средства, полученные от меня, были направлены в бизнес супруга сестры мужа, который прогорел по итогу. свекровь отказывается выплачивать эту сумму, его сестра так же на контакт не идет. бывший супруг принял позицию, что впервые о том слышит. сейчас жилье стоит минимум 4,5 млн. можно ли что-то сделать в этой ситуации?

Пилипенко Игорь Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 35 лет

Здравствуйте! В данной ситуации надо внимательно почитать Семейный Кодекс. Все сделки между женщиной и мужчиной, не состоящими между собой в зарегистрированном браке, подлежат рассмотрению по правилам Гражданского Кодекса РФ. Сделка была совершена в 2009 году. Это было дарение денежных средств одним физическим лицом другому физическому лицу. Пробуйте через суд отменить такое дарение. Насчёт квартиры - в вопросе не указан факт приобретения квартиры в зарегистрированном браке. Если квартира покупалась до брака - эта квартира считается личным имуществом одного из супругов и не подлежит отнесению к общей собственности супругов.

Надежда
Спасибо за внимательное отношение и профессиональные комментарии, Игорь Александрович!
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Грачёв Георгий Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Ситуация осложнена отсутствием документального подтверждения передачи средств. Срок исковой давности по требованиям о взыскании неосновательного обогащения составляет 3 года с момента, когда Вам стало известно о нарушении права. В данном случае срок, вероятно, истек, что существенно затрудняет судебную защиту. Имеются ли у Вас какие-либо косвенные доказательства передачи денежных средств - переписка, выписки по счетам, свидетельские показания сестры, через которую передавались средства?

БЕСПЛАТНО изучу Ваш вопрос и оценю перспективы дела! MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Надежда

Только запись разговора с бывшим супругом, где он обязуется поговорить с сестрой по этому вопросу.

Надежда
Спасибо за вашу помощь и поддержку! Пусть каждый день приносит вам радость и удовлетворение.
Соколовский Вячеслав Борисович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Здравствуйте! Если нет документов, подтверждающих передачу наличных денежных средств, то сделать что-либо практически невозможно!....однако в вашем вопросе много чего непонятно... Что за перекрестный допрос?.... Был суд?... Если суд уже был и вы его проиграли, тогда откакихтшансах может идти речь вообще? Если суда не было, то есть только 1℅ на положительное решение вашего вопроса - для этого надо подать в суд!

Надежда
Огромное спасибо, Вячеслав Борисович, за ваш профессиональный совет!
Домрачев Сергей Владимирович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 19 лет

Надежда, здравствуйте.

По вашему описанию ситуации вы подарили деньги. Условия о возврате не обговаривались. Отношения займа между вами и матерью мужа у вас не возникли. Даже при доказанности договоренностей о возврате денег прошел срок исковой давности по вашему требованию. Поэтому увы в судебном порядке у вас не выйдет вернуть деньги.

Представленная информация носит предварительный характер, не учитывает обстоятельства конкретного дела. Рекомендуется индивидуальная консультация юриста.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Суть ситуации и правовая оценка
Вы передали 150 000 руб. в 2009 году для приобретения квартиры на имя будущего мужа, но деньги, как выяснилось, были использованы не по назначению. Документального подтверждения передачи денег нет, свидетели фактически отсутствуют или не помнят детали. После развода бывший супруг и его родственники отрицают факт получения или использования этих средств.

Применимые нормы права
Возможны два правовых пути:
1. Взыскание суммы как неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ) — если сможете доказать, что ваши деньги были получены и не возвращены.
2. Взыскание суммы как займа (ст. 807 ГК РФ) — если удастся доказать, что деньги были переданы именно как заем, а не подарок.

Риски, сроки, ответственность, нюансы
— Главная сложность — отсутствие письменных доказательств передачи денег и их целевого использования.
— Срок исковой давности по общему правилу — 3 года (ст. 196 ГК РФ), но он начинает течь с момента, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении права (ст. 200 ГК РФ). Если вы узнали о нецелевом использовании денег только недавно, можно попытаться обосновать, что срок не пропущен.
— Свидетельские показания возможны, но их ценность крайне ограничена при отсутствии других доказательств, особенно если свидетели не помнят обстоятельств.
— Судебная практика по подобным делам крайне неоднозначна: без документальных подтверждений суды чаще всего отказывают во взыскании, признавая передачу средств недоказанной или расценивая их как подарок.

Что делать пошагово
1. Соберите все возможные доказательства: переписку, аудиозаписи, выписки по счетам, любые упоминания о передаче денег, которые могли сохраниться.
2. Попробуйте получить письменные объяснения от участников событий (даже если они откажутся — это тоже будет отражено).
3. При наличии хотя бы косвенных доказательств — проконсультируйтесь с юристом по поводу перспектив подачи иска о взыскании суммы как неосновательного обогащения или займа.
4. Если решите обращаться в суд — подготовьте иск и обоснуйте, почему срок исковой давности не пропущен (например, вы только в ходе развода узнали о судьбе денег).
5. Если доказательств нет — судебная перспектива крайне слабая, и затраты на процесс могут не оправдаться.

Что важно уточнить
— Есть ли хоть какие-то письменные или электронные доказательства передачи денег или договоренности?
— Можно ли восстановить переписку, банковские переводы, расписки, сообщения?
— Точно ли известно, на чье имя оформлялась квартира и кто сейчас ее собственник?

Если потребуется оценить ваши шансы более точно, рекомендую обратиться к юристу с имеющимися материалами.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
1 минута среднее время ответа
297 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Недвижимости


Вы недавно смотрели