Долги, арест счетов за квартиру, где не проживаю?

Зубов Вадим Васильевич

Да, конечно же можете. Однако, необходимо доказать следующее обстоятельство (цитирую Ваши слова): она забрала мои деньги. === Вся сложность - именно в этом (ст. 56 ГПК РФ, пп. 5 ч. 2 ст. 131 ГК РФ). Докажите? - тогда и взыщите.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! Квартира, которую продают, может быть разделена на: равные доли; неравные доли. Соответственно, каждый из дольщиков может получить сумму, которая равна суммам денег, полученных другими дольщиками, а может получить сумму, неравную суммам, полученным другими дольщиками. Все зависит от пропорции долей. Например, продажная стоимость квартиры составляет 1 000 000 (миллион) рублей – цена условная, чтобы проще было высчитывать сумму денег, которую может получить каждый из дольщиков. В квартире имеется три собственника, каждый из которых имеет по 1/3 доле в праве на недвижимость. Следовательно, после того, как жилое помещение будет продано, каждый из дольщиков получит по 333 тысячи рублей. Другой пример: продается квартира по аналогичной цене. В ней два собственника. Их доли: 1/10 и 9/10. Следовательно, один собственник получит 900 тысяч рублей, а второй – 100 тысяч. В некоторых случаях, всю сумму денег может получить только один собственник. Например, тот, кто занимался вопросом продажи квартиры, но для этого ему необходимо иметь доверенность от других собственников, в которой должно быть прописано право «активного» собственника на получение денежных средств. Иначе, получение им полной стоимости квартиры будет незаконным. Но, в любом случае, собственник, получивший денежные средства за остальных, обязан передать деньги от продажи другим собственникам. Они, в свою очередь, могут эти деньги передать в полное владение кому угодно. Обращайтесь за юридической помощью.

Ким Галина

Если вы были в долевой собственности, то в договоре купли-продажи должно быть указано кто получает денежные средства. Хождение денег при сделке проследить можно при условии безналичного расчета - проще, при наличных расчетах сложнее, но возможно. Вы имеете право на получение денежных средств при продаже доли либо части квартиры - здесь могут быть определенные сложности, но по этапам решить можно. Понадобится работа по делу, звоните.

Бронштейн Александр Михайлович

Это сложно. Пригласите хорошего юриста. По документам у Вас никакой квартиры нет. Деньги у Вас никто не отнимал. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT. Для этого зайдите в отзывы на моей странице.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы имеете право обратиться с исковым заявлением в суд при наличие всех относимых доказательств, подтверждающих фактические обстоятельства. Дело достаточно сложно. Нужно изучать все документы по продаже предыдущей квартиры, выстраивать все доказетльства и защиту, поскольку она будет возражать, безусловно.

Если нужна будет помощь по данному делу, обращайтесь

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте.

Узнавать у приставов в связи с чем наложен арест, на основании какого судебного акта. Далее обращаться в суд, чтобы получить этот акт. Если был вынесен судебный приказ, то отменять его. Если решение - обжаловать.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Вам нужно разбираться: кто наложил и на каком основании, а дальше действовать исходя из полученной информации

Тагиров Наиль Рамилевич

Для начала необходимо понять в связи с чем списываются денежные средства. Это можно узнать в банке или на сайте приставов. Если у вас есть задолженность по оплате налогов и сборов (в вашем случае это налог с продажи имущества) то налоговая может через банк взыскать задолженность. В данном случае необходимо обратиться в ИФНС по месту жительства с уточнением информации о взыскании.

Если у вас задолженность по коммунальным услугам (вам выставили счет в период когда вы уже не являлись собственником), то тогда у вас задолженность судебная и нужно обращаться в суд. По коммунальным услугам суд взыскивает задолженность по судебному приказу. Вы этот приказ можете отменить.

Ким Галина

Установить взыскателя именно по жкх или кто-то другой кредитор подал на вас в суд. Можно обжаловать, отменить судебный акт.

Понадобится подготовка документов, звоните

Карданов Замир Арсенович

Вы можете инициировать процедуру расторжения договора купли-продажи квартиры, в связи с нарушением условий договора. После подачи иска покупатель с большой вероятностью предпримет все меры по надлежащему исполнению договора.

Хачатурян Ульяна Петровна

Добрый день!

Прежде всего надо чётко понимать, что задолженностьчислится не за квартирой, а за собственником который ей владеет или владел и новыйсобственник не отвечает по долгам предыдущего собственника. Об этом чёткоговорится в законодательном праве, давайте рассмотрим подробнее.Этот вопрос регулируется ЖК РФ ст. 153 п.5 —«Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги». Гдеговорится, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение, собственник обязан вносить платы за такое помещение и коммунальные услуги.Момент возникновения права собственности определяет ГК РФ Статья 223 п.2— «Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору».В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, еслииное не установлено законом. Оплачивать жилое помещение и коммунальные услугиобязаны все собственники, законодательно регулирует ст. 210 ГК РФ — «Бремясодержания имущества» из чего следует, что новый собственник не отвечает подолгам предыдущего собственника.

Таким образом, долг по ком.платежам является Вашим долгом, как бывшего собственника квартиры.

Расписка и пункт договора, что Покупатель погашает этот долг за Вас в ком.службы прямо противоречит вышеуказанным нормам и могут быть в суде признаны недействительными по иску Покупателя.

Исходя из Вами изложенных обстоятельств, Покупатель в принципе может отказать Вам в оплате ком.услуг.

Для более детального ответа необходимо изучение документов, подписанных Вами и Покупателем.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Он может выплачивать долги в УК. Поскольку нет указаний в договоре получателя платежа по смыслу закона долги и оплачиваются тому, перед кем они возникли.

Действие расписки, изменяющая условия договора, который подлежит регистрации может быть не принято.

Всё изменения в договор купли-продажи оформляются доп соглашениями, также регистрируются в Росреестре.

Договор вы не расторгните, пункт о обязанности оплаты долгов в сочетании со свободой договора недействительным не признаете.

Вы вправе требовать от него оплаты напрямую в УК, если нет взыскать в судебном порядке.

Гоошуцун Валерий Петрович

В любом случае, если Вы являетесь собственником квартиры, расположенной в доме, подлежащего под снос (признан аварийным жильем), то вы вправе получить либо компенсацию по рыночной стоимости, либо в том же размере жилую площадь от администрации города. В противном случае администрация нарушит Ваши Конституционные права на жилье.

Никашин Кирилл Александрович

Добрый день.

Шансы есть. Раз дом ведомственный, администрация города не имела права предоставлять взамен квартиры комнату. Обращайтесь в суд с иском к администрации о предоставлении равноценного жилья или выплате его стоимости. Приватизация и последующая продажа не влияют на ваши права.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Пронягин Артем Сергеевич

Если дом был признан аварийным после Вашего приобретения, то Вы сможете получить полное возмещение: квартиру или деньги. Если дом был сначала признан аварийным, а потом Вы купили квартиру, то Вам возместят сумму не более той по которой Вы приобрели квартиру

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе направить в досудебном порядке требование администрации о предоставлении соразмерного жилья, при отказе, уже обращаться в суд с обоснованным исковым заявлением, со всеми доводами, с правильно сформулированными требовананиями, с соблюдением процессуальных норм.

Ким Галина

Есть ли шансы получить полное возмещение, то есть квартиру или денежную сумму, соответствующую квартире? - соответствующей цене покупки квартиры, которая впоследствии признана аварийной, да, по рынку нет. Выплаты администрациями в меньшей сумме уже имеют наработанную практику, поэтому спор будет жестким. На счет предоставления равноценного жилья - только при наличие фактов, имеющих юр.значение.

Букина Светлана Алексеевна

да, может. если добровольно задолженность не погасите, могут подать в суд хоть на долг в 200 руб.

Кончаков Максим Сергеевич

Может

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте. Конечно может.

Бучко Марина Леонидовна

Добрый день! После отмены судебного приказа, УК вправе обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании суммы задолженности, пени за просрочку и госпошлины.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, вправе после отмены судебного приказа подавать иск. По иску пишутся обоснованные возражения ответчиком.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Да, может

Токмаков Вадим Альфредович

Добрый день.

Да, может. После отмены судебного приказа заявитель может обратиться с теми же требованиями, но в порядке искового производства. Вы можете представить свои возражения на исковое заявление.

Всегда на связи.

Пилипенко Игорь Александрович

Молодой человек! Вы не создавайте проблемных ситуаций и проблем не возникнет. Прямого нарушения в этом случае не имеется. Но лучше регулярно появляться по месту временной регистрации.

Сигутина Наталья Вячеславовна

Здравствуйте. Можно судиться и прочее. Проще сохранить свои нервы, выехать. Если не сложилось. Возможно, что после ремонта собственники намерены сменить арендатора, что наглядно демонстрирует отношение.

Зубов Вадим Васильевич

Алина, я согласен с мнением коллеги: нечего здесь голову ломать... Можно о чём-то говорить с позиции право, но сдеать юует очень и очень трудно и по времени ужас как долго. === Вывод: съехать и забыть как кошмарный и ужасный сон.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Очень смешно, жена платит мужу за то, что они делят постель, смотрите что бы обратно не взыскали, то что выплатили, не говоря уже о том, что и дело уголовное могут возбудить, по ст.159.2 УК РФ.

Изгарская Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! С даты регистрации брака вы становитесь де юро единым лицом. Однако имущество приобретенное до брака общим не является.

Можно уточнить, что понимается под соцнаймом? Договор аренды между 2-мя физическими лицами?

Ураев Владимир Вениаминович

Как вы можете снимать квартиру по соц. найму, если собственником квартиры является физическое лицо. Если вы снимаете жилье по соц. найму тогда данная жилая площадь должна находится в собственности государства, которое заключает с гражданином договор социального найма.

Дацкевич Константин Евгеньевич

Зависит от условий вашего договора, могут забрать весь.

Меньшикова Ольга Борисовна

Весь залог забрать не имеют права

Ватолин Александр Иванович

Отремонтируйте силами привлечённого специалиста с учётом стоимости закупки оборудования, тогда узнаете сколько это стоит.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Цели залогового обеспечения установлены в договоре, читайте договор.

Производится ремонтно- восстановительные работы по устранению неисправности, за эту работу могут вычесть из залога.

Пилипенко Игорь Александрович

Платит за уборку пользователь квартиры, который и получает результат труда в подъезде.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Этот вопрос решается с наймодателем, в договоре найма должно быть указано, кто за что платит.

Байдак Зоя Михайловна

Поговорите с арендодателем и договоритесь кто будет оплачивать. Законодательно этот вопрос не урегулирован.

Ватолин Александр Иванович

Если в договоре аренды квартиры не указано, кто должен оплачивать услуги по уборке подъезда, то вам следует обратиться к собственнику квартиры или к управляющей компании, которая занимается обслуживанием дома. Они смогут рассказать о том, как решается данный вопрос в вашем доме и кто должен оплачивать услуги по уборке. Если вы не можете получить ответ на свой вопрос, то рекомендую обратиться к профи для получения консультации на платной основе.

Зубов Вадим Васильевич

Доброый вечер! По ч. 1 ст. 1102 ГК РФ, неосновательное обогащение – это неосновательно приобретенное или сбереженное имущество. Юридическое или физическое лицо, которое получило или удержало имущество без права на это, обязано его вернуть. Возврат неосновательного обогащения осуществляют в пользу лица, за счет которого имущество получили. Компания или гражданин обязаны вернуть имущество независимо от того, в результате чьих действий они его получили.

1). В Вашем случае - чистейшее неосновательное обогащение с его стороны. Должен вернуть добровольно или в судебнм порядке.

2). Договор Вами расторгнут не был, - значит он действует.

3). Надавить? - нет. (С другой стороны, госслужащий какой? - подметает на аэродроме? или большой госслужащий. Понимаете?).

Чеботарев Василий Сергеевич

Думаю, что можно результативно воздействовать. Надо бы обсудить, как лучше. Обращайтесь, переговорим. Контакты в профиле.

Курбангалеева Людмила

Подайте иск о неосновательном обогащении

Белов Михаил Александрович

Добрый день. Обращайтесь по номеру в профиле, проконсультирую по вашему вопросу, договор можете направить на вотс ап.

Чеботарев Василий Сергеевич

Ответьте собственнику нападением: пусть выселяет в судебном порядке

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе требовать возврата депозита в полном объёме.

Наверняка эта схема у них уже отработана. При заключении договора аренды или любой сделки нужно проверять правомерность, законность. Для этого существует услуга - юридическая проверка. Экономия на юристе никогда не приносила пользу.

Сейчас чтобы вернуть депозит, нужно обращаться в суд с обоснованным иском, платить госпошлину, участвовать в судебных заседаниях, нанимать юриста для составления юридически грамотного искового заявления или участия в суде. Добровольно они вам не вернут.

Довган Юрий Богданович

Когда собственник квартиры сдает её в аренду, он теряет часть своих прав. В частности, права владения и пользования квартиры переходят к арендаторам с момента вступления в силу договора аренды. Это означает, что жильцы имеют полное право на использование квартиры, в то время как собственнику остается лишь право распоряжаться её судьбой, например, продавать или закладывать. Арендаторы обладают правом на неприкосновенность жилища, что подразумевает отсутствие права собственника входить в квартиру без предварительного согласования. Это правило защищает арендаторов от нежелательных визитов. Проверки состояния квартиры также должны согласовываться заранее, и собственник не может требовать идеальной чистоты — лишь поддержание жилья в надлежащем состоянии. Если собственник пытается войти в квартиру без согласия арендатора, это может привести к юридическим последствиям, таким как штрафы или даже уголовная ответственность. Арендаторы имеют право на свои вещи, и собственник не может их трогать или перемещать без разрешения. Также любые изменения, такие как замена замков, должны проводиться только с ведома арендатора. Выселить квартирантов можно только через суд и при наличии законных оснований, таких как неуплата арендной платы или порча имущества. Собственник не имеет права жить в квартире или подселять кого-либо без согласия арендатора. Исключение составляет ситуация, когда собственник может использовать общие помещения, если квартира поделена на комнаты, но и здесь нужно договариваться. Важно, что собственник остается ответственным за капитальный ремонт, а текущий ремонт ложится на жильцов. Арендатор также может приводить своих несовершеннолетних детей, а вопросы о домашних животных лучше заранее оговаривать в договоре. При этом, собственник может свободно продавать квартиру, но он обязан уведомить покупателя о существующем арендаторе. Такой обмен правами требует четкого понимания обязанностей и условий со стороны обеих сторон договора аренды.

Иванов Кирилл Олегович

Добрый день. Если по условиям договора Вы ещё имеете право проживания в данной квартире, претензии арендодателя безосновательны. Более того, повышение арендной платы также должно быть предусмотрено договором или соглашением между сторонами. И коль скоро Вы такого соглашения не давали, арендодатель не может произвольно повышать арендную плату. В данном случае рекомендую начать решение вопроса с письменной претензии, которая может предотвратить судебное разбирательство. В дальнейшем в случае необходимости вопрос об арендной плате может быть решён в суде.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Необходимо ознакомиться с договором и доверенностью. Похоже, риэлторы несколько злоупотребляют. Выселить Вас могут только в судебном порядке. В арендуемое помещение никого, кроме собственника Вы пускать не обязаны. Возможно, что и собственника и его представителя не обязаны.

Байдак Зоя Михайловна

До 19 ноября вы имете право не предоставлять вход в квартиру кого бы то небыло, включая риелтора. Повышение арендной платы более 1 раза в год запрещено законом. Так что, ваши права явно нарушаются. Очень важно понимать как вы производите оплату. Надеюсь, расписки от риелтора берете.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Арендодатель по закону вправе повышать арендную плату раз в год. Договор должен быть расторгнут надлежащим образом по условиям договора.

Полномочия могут быть переданы по доверенности, не устно. Вы вправе ограничить доступ риэлтора в квартиру если никаких особых условий в вашем договоре нет относительно показов при действующем договоре аренды.

Права, обязанности, обязательства - всё в договоре, если договор формальный, пустой, то вопрос уже не к нам. Такой заключили добровольно без юр проверки, внесения изменений, дополнений в него. Выселить они вас не могут, это прерогатива судебных приставов, действующих на основе судебного решения. Риэлторы, вечно угрожают теми юридическими действиями, значение которых не понимают. Поэтому до срока окончания договора аренды Вас не выселят.

Белов Михаил Александрович

Здравствуйте.

Выписка из квартиры не лишает вас права собственности на долю. Как один из собственников (наследников), вы имеете право на свою долю в квартире. Для уточнения вашей доли и возможности проживания обратитесь к юристу, предоставив документы о вашей удочерении и выписке.

Для подробной консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте поскольку квартира муниципальная и вы там не зарегистрированы и не проживали, вам необходимо обратиться в администрацию, узнать у них что с квартирой, может государство забрало жилое помещение за её неуплату.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если квартира муниципальная то никаких долей там быть не может. Она не входит в наследственную массу, не подлежит разделу между наследниками. Снятием с рег учёта добровольно вы совершили непоправимую ошибку. С долгами разбираться можно и без выписки из квартиры. Кто вам такое насоветовал, чтобы сниматься с учёта? Можно установить статус квартиры сейчас, а потом уже продумывать возможные правовые пути.

Ким Галина

1. если снялись с рег. учета добровольно заявлением, НЕ ЧЕРЕЗ СУД, то права утрачены
2. если только проживающие там родственники зарегят вас заново в этой муниципальной квартире.
3. приезжать как гость можете, прав нет
4. получается да, если нет иных существенных обстоятельств, способных изменить ситуацию
5. из-за долгов не выписываются, то, что вы сделали неправильно.юридические ошибки стоят дорого.

Перцев Сергей Викторович

Для продажи доли в общей совместной собственности необходимо выделить долю. Доля определяется как по соглашению сторон, так и в судебном порядке. Об это как раз говорит эта статья ГК. Отмечу, что имеет место приоритетное права выкупа доли.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Доли по 1/4 по всем собственникам должны быть выделены соглашением сторон с последующей регистрацией, а далее продаж при соблюдении требований ст. 250 ГК РФ. Если нужна помощь в составлении документов, обращайтесь 89087389208