Как оставить в силе определение суда об утверждении мирового соглашения?

Суть ситуации и правовая оценка
В вашем случае супруги заключили мировое соглашение о разделе имущества с передачей супруге квартиры и ипотеки, при этом квартира находится в залоге у банка, а жена — созаемщик. Банк возражает против такого соглашения и подал кассационную жалобу на определение суда об утверждении мирового соглашения.

Применимые нормы
Согласно ст. 39, 173, 174 ГПК РФ, суд утверждает мировое соглашение, если оно не нарушает закон и права третьих лиц. Права залогодержателя (банка) защищены ст. 334 ГК РФ, а также условиями кредитного договора и залога. По ст. 391 ГК РФ, перевод долга по кредиту возможен только с согласия кредитора (банка).

Риски, сроки, нюансы
Основной риск — признание судом нарушения прав банка как залогодержателя и кредитора. Если мировое соглашение фактически меняет должника по кредиту без согласия банка, это противоречит ст. 391 ГК РФ и судебная практика склоняется к отмене такого соглашения (см., например, Определение ВС РФ от 25.07.2017 № 18-КГ17-66). Банк вправе оспаривать мировое соглашение, если оно ухудшает его положение или нарушает процедуру перевода долга.
Суд, как правило, не утверждает мировые соглашения, если перевод обязательств по кредиту и залогу происходит без согласия банка. Факт добросовестной оплаты ипотеки супругой не отменяет необходимости согласия банка.

Что делать пошагово
1. Проверьте текст мирового соглашения: есть ли в нем условия о переводе долга и кто становится ответственным перед банком.
2. Если согласие банка на перевод долга не получено, аргументируйте, что соглашение не нарушает его прав:
— квартира остается в залоге;
— супруга является созаемщиком, обязательства перед банком сохраняются;
— фактическое исполнение обязательств не изменилось.
3. В отзыве на кассационную жалобу укажите, что права банка как залогодержателя не нарушены, т.к. залог сохраняется, а обязанность по кредиту лежит на обоих созаемщиках, если иное не согласовано с банком.
4. Если соглашение предусматривает перевод долга только на супругу — докажите, что это не освобождает второго созаемщика до получения согласия банка (ст. 391 ГК РФ).
5. При необходимости — получите письменное согласие банка на изменение условий кредитного договора.

Что уточнить
Для точного прогноза важно знать:
— было ли получено согласие банка на перевод долга;
— как сформулированы условия мирового соглашения относительно обязательств по ипотеке;
— кто указан в кредитном договоре как должник/созаемщик.

Вывод
Если согласие банка отсутствует и мировое соглашение меняет должника по кредиту, суд может отменить определение об утверждении соглашения. Если же обязательства по кредиту и залогу не изменяются, а супруга просто получает квартиру в собственность, шансы на сохранение соглашения выше.

Для точной оценки вашей ситуации и подготовки позиции по кассационной жалобе рекомендую обратиться к юристу с документами.