Участок СНТ с документами старого образца?

Здравствуйте. В 2006 году как и ранее при купли-продажи земельного участка стороны подписывали договор купли-продажи. Сделка подлежала официальной регистрации в ФРС. Если вы этого не делали, то вам нужно доказывать в суде совершенную сделку, что далеко не просто.

Свидетельскими показаниями такие факты не подтверждаются.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь. Услуги платные

Чтобы качественно ответить на ваш вопрос, необходимо ознакомиться с выставляемым вам требованием об установке забора, это первое. Далее необходимо уточнить, поставлен ли ЗУ на кадастровый учет (есть ли у него кадастровый номер?) Если да, заказать выписку из ЕГРН и посмотреть его правовой статус (кто собственник и когда возникло право собственности, соответственно, далее производить переоформление в традиционном или судебном порядке). Если нет, необходимо сформировать земельный участок (в этом случае обращайтесь с вопросами в Администрацию муниципального образований и к кадастровому инженеру).

Срок владения данным дачным участком у жены возникает с момента покупки первой половины участка оформленного на нее.

Здравствуйте.

Срок считается с момента первой покупки. Доли с 2021 года. Нужно учитывать налоговый вычет. Немного осталось подождать до истечения 3 х лет

Здравствуйте.

То, что вы написали зависит является ли сейчас снт действующим или уже прекратили существование по ликвидации. У вас вопрос в возникновении прав собственности, Росреестр вправе отказать, тогда в суд.

НЕЛЬЗЯ выделить в натуре 1/2 долю земельного участка площадью 300 кв.м, т.к. есть предельные минимальные размеры земельных участков. Возможен определить порядок пользования землей и садовым домом (долевая собственность при этом сохраняется). Порядок пользования домом при условии, что есть два отдельных входа и площадь помещений дома позволяет это сделать.

При отсутствии или отказе совладельца - это возможно сделать только через суд, но в вашей ситуации смысла нет, т.к. фактически Вы можете пользоваться всем участком и домом, если соседка уехала.

Если есть желание продать долю, то придется смириться, что никто не купит такую долю по рыночной цене, а за копейки Вы сами не захотите продавать. Хотя даже продать будет затруднительно, т.к. сначала нужно предложить совладельцу.

Земельный участок площадью 3 сотки вам в натуре не выделить, он останется в любом случае в долях, т.к. есть ограничения по минимальной площади участка. Через суд можно определить порядок пользования участком. По площади дома тоже надо смотреть возможность выдела в натуре по площади или также определять порядок пользования.

Доброе утро. Данная доверенность имеет ограниченный перечень полномочий, связанных с ведением наследственного дела.

Право на заключение сделок по отчуждению объекта недвижимости в доверенности не обнаружил. Такое полномочие должно быть указано в доверенности отдельно. После совершения всех процедур, связанных с принятием наследства, обратитесь к нотариусу за выдачей доверенности с соответствующими полномочиями.

Шансов что-то вернуть практически нет. Сын получил участок по договору дарения в координатах, которые определены. Граница установлена по забору. Отец мог бы оспорить межевание, если его площадь уменьшилась, а сын нет, т.к. его правоустанавливающий документ договор дарения.

В теории можно сделать межевой план и если кадастровый инженер согласиться представить эту ситуацию как реестровую ошибку... НО! Требуется подпись соседа в акте согласования границ, т.е. сосед должен согласиться. Сомневаюсь, что кадастровый инженер будет рисковать ради Вас, т.к. за такое могут из СРО исключить... Даже если кадастровый инженер согласится представить это как ошибку, то Росреестр должен это утвердить.

Если не утвердили, то в суд. А в суде ваши доводы будут опровергаться соседом, который в лицо вам скажет, что земля моя, хожу по ней 20 лет, забор поставил 10 лет назад с согласия соседа (отца). Межевание сосед сделал по забору, т.е. был согласен и подарил сыну, а сын придумал что-то странное и в суд хороших людей тащит... Как думаете кому суд поверит?

Начните с работы через СНТ/председателя, официальных заявлений и фиксирования использования участка. Возможно, вскоре СНТ или администрация начнут процесс признания участка бесхозным, и вы сможете участвовать в аукционе или получить его в аренду на льготных условиях.

Вы рискуете тем, что ответчик может восстановить срок на обжалование. К примеру, если ответчик находится на СВО, то допускаю что срок ему могут восстановить и через досточно длинный отрезок времени. Если восстановят срок, то могут отменить решение суда полностью или в части. Если окажется что продавец не имел прав на участок, то и ДКП ваш признают незаконным. Участок заберут, а деньги вернут, а может и не вернут... ибо они уже потрачены. Продавец подаст на банкротство и нет участка и денег.

Второй вариант если отменят решение в части, то у вас будет дольщик на участке.

Поэтому выясняете, что за спор был в суде. Где ответчик. Какую долю ответчик может оспорить. Если более или менее нормальная ситуация, то предлагаете купить с дисконтом ибо решение суда всегда проблема...

Либо подождите хотя бы год, а лучше два, чтобы решение устоялось...

Здравствуйте.

Для того, чтобы ответить на все Ваши вопросы, нужно ознакомиться с документами.

Обращайтесь.

Здравствуйте.

1. нет

2. нет

3. нет

4. договориться с собственником земельного участка.

Он имеет полное право осуществить снос всех ваших построек, так как они возведены на его земле, без его согласия и ещё с вас взыскать затраты на снос.

Здравствуйте! 1. По ст. 185 ГК и ст. 1 ФЗ «О нотариате» доверенность нужна нотариальная. 2. Варианты: • российское консульство в Украине (Минск, Кишинёв – туда выезд) – консул = нотариус; • украинский нотариус + апостиль + перевод (Гаагская конвенция 1961 г., ст. 106.1 ФЗ № 154); • удалённая е-нотаризация РФ (ФЗ № 480, нужен российский паспорт, ЕСИА, камера). Дальше по доверенности вы подписываете договор, сдаёте в МФЦ.

Когда вы вступаете в наследство, вы принимаете все имущество и долги, которые оставил наследодатель. Согласно п.3 ст.1158 "Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается". Также не допускается отказ от наследства с оговорками или под условием. В вашей ситуации отказаться вы не можете, если приняли наследство.

Если наследник принял имущество умершего, он автоматически принимает и его долги.

В 2002 году межевание делалось на бумажном носителе без внесения сведений о координатах участка в базу данных. Поэтому геодезисты в старые добрые времена зачастую определяли координаты плюс минус, типа и так сойдет... Если границы вашего участка пересекают участок соседа, то вероятно ошибка в ваших границах. Межевание 2002 года (даже если найдут дело в архиве), то вас это не спасет, т.к. Координаты в деле не правильные. Вызовите кадастрового инженера. Поговорите с соседом. Выясните суть претензий. Если требования соседа разумные соглашайтесь, ибо судебные расходы 100-150к лягут в итоге на вас. Все рассуждения о том, что межевое дело от 2002 года это супер доказательство не слушайте, т.к. В 2002 году более половины межевания делалось с точностью плюс минус метры. Почему спросите вы? Потому, что чтобы в 2002 году привязку сделать нормально нужно было иметь два спутниковых приемника (20 тыс долларов комплект) и бригаду отдельную по привязке на окладе (два человека). Такое могли позволить себе далеко не все конторы. Поэтому перебивались кто как может... Хотя вдруг именно ваше межевое дело сделано супер точно?