Какие меры можно принять к водителям авто, которые проезжают по моим земельным участкам?

(4 ответа)

Гость

Вопрос № 00017719
26.05.2023 09:48

В 1992 году я приобрел земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения. Все это время провожу на нем сельхоз работы. В последнее время на этом участке растет многолетняя трава на корм скота.
Около года назад один из соседей стал ездить по моему участку на машине чтобы сократить путь в соседний населенный пункт. Из-за его действий мнется трава, я не могу ее косить, и не получаю сено на корм. В полиции сказали, что нет нормы по которой привлекать водителя. А как быть мне? Разговоры не помогают, ездят все равно. Причинен ли мне ущерб от этих действий? И могу ли я установить знаки, запрещающие езду по земельному участку?

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

27.05.2023 15:42

Телефон

Здравствуйте.

Вы можете зафиксировать факты проезда через поле, обратиться в суд за взысканием материального ущерба, причинённого почве, насаждениям, но нужно будет делать экспертизу, сумму за которую затем взыщите с виновника.

Кроме того, проезд через поле административно наказуемое деяние, можете факты проезда через поле отправить электронно на сайт ГИБДД с жалобой.

Также региональным законодательством предусмотрена ответственность в части нарушения охраны окружающей среды. Здесь следует привлечь природоохранную прокуратуру, обратившись к ним с заявлением.

Сделайте противопожарный ров, и полю польза и не перепрыгнет через него

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 22 года

26.05.2023 09:54

Телефон

Здравствуйте! Ваш сосед не имеет права разъезжать на вашему земельному участку, за исключением если установлен сервитут. Поставьте заграждение или шипы, чтобы сосед не не катался по вашему участку.

Закон на вашей стороне! ⚖️ Консультации — в личные сообщения (WhatsApp).

Спасибо за ответ

Спросить

Меньшикова Ольга Борисовна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 25 лет

26.05.2023 09:51

Телефон

Здравствуйте! Готова и могу Вам помочь. Для более подробной консультации позвоните мне. Есть уточняющие вопросы.

Спасибо за ответ

Спросить

Паршаков Александр Владимирович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Отвечает юрист

Стаж 14 лет

26.05.2023 09:53

Телефон

Здравствуйте! Первое, что вам нужно сделать, оградить земельный участок согласно установленных границ.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Добрый день. Давайте посмотрим на вашу ситуацию более подробнее. Изначально вам нужно проверить документы по вашему земельному участку, а именно, границы и законы о владении земельными участками. Это важно для того, чтобы установить точные гарантии того, что ваш земельный участок является недвижимостью, которую вы можете защитить от захвата. Проверка документов также позволит понять, можно ли вам установить знаки, запрещающие езду по земельному участку.

Кстати, знаки могут помочь вам получить какие-то виды компенсаций за ущерб, причиненный вам соседом. Ответственность может быть объяснена статьёй 1082 Гражданского Кодекса Российской Федерации, где говорится о том, что «Владелец (или владелец здания, строения, месторождения или иного объекта) несет ответственность за любое нарушение в отношении объекта имущественного права другим лицом...».

Вы также можете обратиться в местную службу Государственной регистрации земельных участков. Они могут помочь сделать отметку на карте, подтверждающую ваши границы земельного участка. Также можно связаться с местным судом для обсуждения вашей ситуации и запроса компенсации за причиненный ущерб.

В заключение, мы считаем, что вам необходимо подробно исследовать анализ ваших документов и принять необходимые меры. Удачи вам!

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

515 юристов отвечают

19 минут среднее время ответа

123 вопроса за сутки

Иск о предоставлении право пользования земельным участком на аренде

2 ответа

Гражданка С обратилась в суд с иском к гражданину Д. о предоставлении права ограниченного пользования земельным участком принадлежащим гражданину Д. бесплатно для организации проезда к земельному участку, принадлежащему гражданке С на праве аренды. Подлежит ли иск удовлетворению? (На основании какой статьи)

Хуан Анна Юрьевна

Иск подлежит удовлетворению, но суд может назначить плату и должны быть соблюдены ряд условий. Право пользования чужим земельным участком для проезда на свой называется сервитут. Про сервитут сказано в Гражданском и Земельном кодексах. Так, в статье 274 ГК РФ записано, что собственник недвижимости вправе требовать от хозяина соседней земли, а иногда и у нескольких собственников участков предоставления ему права "ограниченного пользования" их наделами. Сервитут устанавливается в нескольких случаях: для прохода или проезда через соседний участок, для строительства или эксплуатации линейных объектов (газ, вода, свет и т.д.) и для "других нужд" собственника недвижимости, который ничего не может сделать без сервитута. Обязателен ли сервитут? Нет. Соседи могут договориться миром. Но если не получается, то проблему решит суд, который и установит сервитут. Надо знать, что сервитут подлежит регистрации, как регистрируют право собственности. Верховный суд РФ в своем обзоре подчеркнул несколько главных положений, которые суды должны учитывать и исполнять, а гражданам желательно их знать:. -Сервитут можно устанавливать только в том случае, если у собственника (арендодателя) участка нет никакой другой возможности попасть к себе иначе, как через участок соседа. -Если после установления сервитута собственник участка, через который будет проезд, не сможет использовать свою землю, разрешать сервитут нельзя. -Сервитут - удовольствие платное для тех, кто его попросил. Законом плата не предусмотрена, но Верховный суд подчеркнул - плата за сервитут устанавливает суд исходя из "принципов разумности и соразмерности, площади и срока установления сервитута". Это может быть разовая выплата, а может, и периодические платежи. Речь идет о собственнике участка. Если сервитут хочет оформить арендодатель, то действуют те же правила. Только сервитут может быть установлен на срок, не превышающий договор аренды участка.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, если такое право гражданке С не предоставлено арендодателем по договору аренды.
Статус земли в СНТ

3 ответа

Земельному участку в СНТ более 20-ти лет, на нем расположены грядки, плодовые деревья, сарай. Оказалось что эта земля не предназначена для сельхозиспользования. Можно-ли поменять статус этого участка(земли).

Золдак Сергей Анатольевич

Можно, согласно правил землепользования и застройки. ранее я уже отвечал Вам

Семенов Станислав Владимирович

Здравствуйте. Изменить выд разрешенного использования земельного участка законодательство в определенных случаях позволяет.

Для того, чтобы вам ответить конкретно по вашему участку необходимо ознакомиться с вашими правоустанавливающими документами и нужно знать кадастровый номер земельного участка.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо знать кадастровый номер земельного участка.
Пользование бывшим мужем земельным участком, ему не принадлежащим

3 ответа

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, по суду (раздел имущества) земельный участок был определён за мной, как добрпчное имущество, в доме у мужа выделена небольшая часть. Я не хочу, чтобы по моему земельному участку ходил он, его женщина и т.д. В доме временно не прлживпю, забора нет. Что я могу сделать, чтобы по моему земельному участку незаконно он не ходил? Спасибо

Моргачев Алексей Николаевич

Добрый вечер. Нужно изучать решение суда. Как он может попасть в дом, не пользуясь участком?Если дом на 2-х хозяев, ставьте забор на своей части.

Каравайцева Елена Александровна

В соответствии с п. 1 ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

Таким образом, вы не можете запретить проход по участку, на котором находится дом, в котором у гражданина имеется доля на праве собственности. Попробуйте обратится в суд с иском о прекращении права собственности на мало значительную долю в связи с выплатой ему компенсации.

Золдак Сергей Анатольевич

Установите сервитут. Сервитут платный, соизмерим с долей земельного участка которым вы не сможете в полной мере пользоваться
Ограничение прав на земельный участок по статье 56 ЗК РФ

2 ответа

Земельному участку присвоили статус археологическое наследие федерального значения. (Скрины с выписки приложил)
Земля и коммерческая недвижимость находится в собственности. На стадии продажи.
Прошу разъяснить какие могут возникнуть проблемы для покупателя в дальнейшем?
Возможно ли получить лицензию на строительство, снос здания для дальнейшего строительства и т.д?
Прошу помочь в разъяснении.. Заранее благодарю!

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Это очень актуальный вопрос в Ростовской области: Азов, его окрестности, Рогожкино, Дугино и всё что от моста и в городе такое есть. В случае приобретения такого участка, Вам не согласуют уведомление о начале строительства (несмотря на то что участки ИЖС). И в настоящее время для строительства есть один выход: брать разрешение в комитете культурного наследия, а чтобы его получить нужно провести изыскательские работы. Организаций, имеющих лицензии одна или две и цены на их услуги сравнимы с ценами на строительство дома. В случае возведения дома без согласования с администрацией и комитетом, он будет самовольно построенным и никогда не будет признан законным. Более того, за строительство, или укладку асфальта комитет культурного наследия через сувд обяжет снести и взыщет огромную сумму компенсации вреда культурному наследию. Так что, к сожалению, сейчас ситуация такая: мы живем на земле культурного наследия но не можем не ней строить.

Золдак Сергей Анатольевич

В фрагменте выписки говориться что участок расположен в зоне археологического наследия, в оэранной зоне эл сетевого хозяйства. Кроме того пересекает другой участок.

Пока не увижу полную выписку из егрн, отчет археологии по вашему участку, я не смогу точно сказать о невозможности строительства на данной территории.
Как признать проезд по земельному участку дорогой общего пользования?

3 ответа

Как признать проезд по земельному участку дорогой общего пользования? Земельный участок находится в аренде, через него осуществляется проезд к 4 смежным участкам, других путей нет. На плане обозначен голубым цветом.

Золдак Сергей Анатольевич

Одного нарисованного мало, надо топоснову получить которая показывает ЗОП более 15 лет, если эта не новая нарезка.

Если это для суда, то ходатайствуйте о назначении землеуствоительной и оценочной экспертизе с четко поставленными вопросами, например в части

Золдак Сергей Анатольевич

Сложно ответить по нарисованному вами планчику. Необходимо изучить карты более 15 лет давности. Если в суде, заявите ходатайства о предоставлении топосновы более 15 лет и назначении землеуствоительной и оценочной экспертизы о назначении сервитута и платы за него

Сахаров Александр Николаевич

Сделайте следующие действия. Кадастровый инженер выполняет план части ЗУ, которая используется для проезда, с указанием площади и координат. Указанный план прикладываете в заявлению в орган, предоставивший вам земельный участок в аренду. В заявлении предлагаете Арендодателю внести изменения в ранее заключенный договор аренды или осуществить его новацию. В новом договоре ЗУ, где осуществляется проезд к 4 смежным участкам, будет исключен из договора аренды. Необходимо учитывать, что Арендодатель при формировании плана земельного участка, предоставленного Вам в аренду, должен был учитывать, что на органах местного самоуправления лежит обязанность по закону предусматривать подъезд к земельным участкам. Полагаю в вашем договоре аренды об этом нет пункта, указывающего, что земельный участок обременен права третьих лиц, правом проезда. Результат рассмотрения вашего заявления, если Вы не будете с ним согласны, можно обжаловать в суд.
Вопрос по земельному участку

4 ответа

Здравствуйте, я купил несколько лет назад участок с старым домом(под снос), очень много вложил сил и денег для восстановления дома, облагораживания территории (брусчатка, забор, ворота,навес и ид)
Сейчас есть информация что через мой участок будет пролегать трасса е7 и всех будут расселять.
Если это вдруг произойдет будут ли эти инвестиции оценены той организацией которая будет выкупать землю? Я не сохранял чеки и у меня не осталось никаких сведений о затратах.
Могу ли я отказаться от продажи земли?
Соседи говорят что будут расселять по квартирам, но если я не хочу заселяться в квартиру, а хочу такой же по размеру участок с таким же домом в том районе где я живу, я смогу его получить ? С тем учетом что цена за сотку моего участка в 2 раза дешевле цена за сотку участков в моем районе т.е он находится рядом с железной дорогой.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Компенсации будут после оценки участка.

Красильникова Наталья Александровна

Здравствуйте! Конечно же эти вложения не будут учитываться. Так как нужна будет только земля. По поводу Ваших желаний, это уже будете торговаться с теми, кто будет выкупать эту землю

Фокеева Наталья Юрьевна

При расселении вам будет предложена квартира или выкупная цена. Вы можете не согласиться с с выкупной ценой. Если на вас подадут в суд с требованием выкупа участка по неподходящей вам цене, то вы в суде вправе заявить о назначении судебной экспертизы, которая определит реальную стоимость вашего участка и ваших убытков в связи с переездом.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

По практике ваши вложения не окупятся. Отказаться от продаже вы не можете, поскольку будет изъятие земли на основе постановления. Ваши Хочу не будут удовлетворены. Если по град. плану дорога ещё не утверждена, то есть в ремя позаботиться о сохранении своих интересов.
Спор с соседями по земельному участку

8 ответов

Добрый день, приобрели участок у муниципалитета, добросовестные приобретатели, в сделке все чисто, сосед поставил забор и говорит что это его земля, у него есть справка бти 1951г с номером участка 64, говорит пойдет в суд отнимать у нас участок в свою пользу, как быть, что делать? Неужели департамент мог выдать участок не проверив наличие каких то старых документов у других наследников или собственников?! Фото прикрепляю той самой справки бти

Ишин Максим Игоревич

Добрый день. Такое могло место быть, если сведений об участке соседа нет в ЕГРН или участок стоит без определения границ. В вашем случае алгоритм следующий. 1Пробуете договориться( провести межевание и посмотреть можно ли что то сделать)- 2 - Вызываете полицию, она фиксирует факт наличия забора, далее в суд о нечинении препятствий. Или альтернативный сценарий, если не мешает забор, ждете когда в суд обратится сосед, а там уже отстаиваете свои права.

Красильникова Наталья Александровна

как определили из справки, что это именно этот участок? Муниципалитет конечно мог ошибиться, но вопрос - насколько эта справка соответствует этому местоположению?

Красильникова Наталья Александровна

в муниципальный контроль обратитесь с заявлением об установке незаконного забора

Чеботарев Василий Сергеевич

Тема для детального обсуждения, деталей для ответа не представлено. Главное в ситуации координаты участка.

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

Это справка о строениях, а не об участке. Кроме того, там есть отметка о самовольной застройке. Такая справка не является правоустанавливающим документом на землю. Если на участке не было его строений, сосед ваш не докажет права на землю на оснований только этого документа.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Весьма оспоримое утверждение, что в сделке "всё чисто" если не знаете все правовые взаимосвязи, нюансы юридической чистоты сделки. Ошибки у муниципалов бывают часто, а вот разбирать их приходится годами. Вы вправе обратится в администрацию по факту незаконного возведения забора, в полномочия полиции эти действия не входят.

Старые документы необходимо было приводить в соответствии, проводить межевание, ставить участок на кадастровый учёт, устанавливать право, регистрировать в Росреестре. Оспаривать право, прежний владелец может, поскольку каждый имеет возможность обратится в суд, однако перспективы судебного разбирательства как с его так и с вашей стороны определяются на основе изучения всех документов, лота, фактических обстоятельств, правовая нюансов.

Мулеров Сергей Анатольевич

В справке указана общая площадь земельного участка 488.7 кв.м. Есть ссылка на строения. Если хотя бы одно строение сохранилось на местности, то данное лицо является землепользователем. По действующему законодательству если он пользовался до 2001 года (год принятия нового ЗК РФ), то имеет право закрепить земельный участок в собственность. Запись о самовольном строительстве в настоящее время не будет иметь существенного значения.

Очевидно, что если имеется только справка, то ему придется доказать, что Ваш земельный участок и его имеют одно и тоже местоположение, т.е. имеется спор о праве на землю. Если Вы купили землю у администрации, то это не значит, что вы добросовестный приобретатель. Тут нужно разбираться как формировался земельный участок и какая процедура продажи была (через торги или через утверждение схемы расположения земельного участка).

Поэтому ключевой момент - если есть строения которые можно идентифицировать как принадлежащие данному лицу, то у него есть все шансы оспорить вашу сделку. Если участок без строений, то тогда наоборот.

Если он представит еще какие-либо документы (к примеру ситуационный план БТИ), где указаны смежники или какие-то ориентиры. или к примеру найдется документ (схема застройки поселка), где будет привязка к номеру (64), то будет доп. доказательство.

Еще вопрос площадь. у него 488 кв.м, а какова площадь земельного участка сейчас? возможно ли размещение двух земельных участков в данном месте.

В целом ситуация будет ясна когда он подаст иск, т.к. ему придется выложить все имеющиеся доказательства. Формулировка искового требования и позволит понять как возражать.

Что касается забора, то возможно Вам придется подать иск о сносе забора, если забор расположен в границах вашего земельного участка, а также об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения. Или о ничении препятствий в пользовании земельным участком. Эта зависит от того где стоит забор. Если вы истец, то расходы по доказыванию придется нести Вам. Потребуется землеустроительная экспертиза.

Ким Галина

если у него кроме этой справки нет, а участок он на К/У не ставил с 1951 года, отсутствуют строения фактически на выделенной земле, землей не интересовался, не обрабатывал, то доказать неправомерность перехода з/у в муниципальную собственность как ранее неучтенные, довольно таки, сложно. Что касается забора, фиксируйте его возведение, определяйте кадастровое нахождение по точкам. Будет претензия/исковое о него будет предмет для оспаривания, вот тогда можно в сочетании с оспариванием прав заодно заняться и"заборной темой" разделять споры смысла нет. То, что вы купили с торгов никак не означает чистоту сделки и возникновение прав добросовестного приобретателя вообще.
Понятие \"Населенный пункт\". Отказ в догазификации.

1 ответ

Добрый день. Нашему СНТ отказывают в программе догазификации, ссылаясь на то, что СНТ не располагается в границах газифицированного населенного пункта. При этом СНТ находится в сельском поселении, в состав которого входит множество деревень, других СНТ и само село - все газифицированно. СНТ граничит непосредственно с селом, труба села проходит в 300 м. от СНТ. Кроме того, граничащие с нашим садом другие СНТ попадают под программу (если верить сайту единого оператора), при этом они так же находятся не в границах села, НО в границах Сельского поселения. Могут ли отказывать в программе при таких условиях? Что значит "не находится в границах населенного пункта", если СНТ в сельском поселении, и в адресе указано село. Спасибо.

Ким Галина

Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ст.11, ст 12. читайте. ЗК РФ Статья 83. Понятие земель населенных пунктов и понятие границ населенных пунктов 1. Землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. 2. Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам. Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут: пересекать границы муниципальных образований или выходить за них; пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам. Таким образом, есть два признака земель населенного пункта: содержательный – земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов; формальный – границы городских, сельских населенных пунктов должны отделять земли населенных пунктов от земель иных категорий. Это где такая смелая администрация?
Земельный участок на двух территориальных зонах

3 ответа

Две недели назад решила заказала ГПЗУ на земельный участок. И оказалось, что земельный участок ЛПХ (входит в населенный пункт) находится на двух зонах (часть участка В1- зона застройки индивидуальными жилыми домами, другая большая часть Е4- зона сельскохозяйственных угодий). ПЗЗ поселения от 19.06.2024г.
Участок на кадастровом учете давно. В прошлом году зарегистрировали дом по дачной амнистии. Получилось, что дом стоит на границе этих двух зон.
Чем это чревато и нужно ли что-то с этим делать?
Р.S. Наткнулась на информацию, что согласно ч. 4 ст. 30 ГрК РФ, п. 7 ст. 11.9 ЗК РФ
земельный участок может быть отнесен только к одной территориальной зоне.

Камодин Александр Александрович

Здравствуйте. Вам необходимо сделать уточнении границ участка, попавшего в две территориальные зоны, путем подачи заключения кадастрового инженера в составе межевого плана с необходимым обоснованием. Сдать это в Росреестр и по итогам:

1. Росреестр внесёт изменения и всё хорошо.

2. Получите отказ, который нужно будет обжаловать в суде.

Довган Юрий Богданович

Согласно части 4 статьи 30 Градостроительного кодекса РФ и пункту 7 статьи 11.9 Земельного кодекса РФ, земельный участок должен быть отнесен только к одной территориальной зоне. Ваш участок фактически находится в двух зонах - В1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами) и Е4 (зона сельскохозяйственных угодий). Данная ситуация может создавать правовую неопределенность и риски для использования вашего земельного участка и дома. Например, на части участка в зоне Е4 могут возникнуть ограничения по строительству, реконструкции и использованию недвижимости. Чтобы устранить данную проблему, вам необходимо обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления (администрацию) с заявлением о внесении изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) поселения. Цель - привести границы ваших земельных участков в соответствие с одной территориальной зоной. После внесения изменений в ПЗЗ вам может потребоваться уточнение границ земельного участка, возможно даже его перераспределение или раздел, чтобы полностью привести участок в соответствие с установленной зоной. Важно решить этот вопрос, чтобы избежать в дальнейшем возможных претензий со стороны контролирующих органов и проблем при использовании, реконструкции или продаже объектов недвижимости на данном участке. Рекомендую как можно скорее обратиться в местную администрацию для решения этого вопроса в рамках действующего законодательства.

Курбатова Евгения Игоревна

Здравствуйте. Запрещено образование земельного участка при пересечении им территориальных зон. Ваш участок, как указано, стоит на ГКУ давно. Можете пользоваться как есть, можете заняться переводом его в 1 зону. При установлении ТЗ не учли не местности границ участков, это бывает часто.
Подача в суд на индивидуала

2 ответа

Добрый день! Подскажите пожалуйста, правомерна ли подача в суд, на индивидуала за неуплату взносов, в случае если, ТСН создано 4 месяца назад, не обсуждались размеры платежей, нет утвержденной сметы, не было никаких уведомлений о платежах и уставом товарищества в общем чате поселка поделились лишь пару дней назад? Месяц пытались допросится документации у председателя, но все было безуспешно, а на текущем собрании несколько учредителей решили, что будут рандомно выбирать неплательщиков и подавать на них в суд. На вопросы о смете от них ответа нет, ежемесячный платеж 5000 в месяц взят с потолка и ничем не обоснован.

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Ваш дом расположен в границах СНТ?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Законом предусмотрены целевые и членские взносы для членов и лиц, не входящих в состав членов товарищества. Подать на взыскание взносов, да имеют право, пока не доказано обратное. Направляйте официально запрос о предоставлении информации и документов: протокола, сметы. Протокол можно обжаловать, если не соблюдены требования, установленные законом. Обжалуете протокол - не будет сборов - при удовлетворении требований. Если нужна помощь обращайтесь 89087389208
Как получить земельный участок

5 ответов

Здравствуйте!
В собственности земельный участок 600 кв. м под ИЖС, смежный участок является муниципальной собственностью, не сформирован (примерная площадь 600 кв. м.). Предельные размеры участка при формировании согласно ПЗЗ для данной тер. зоны 800 кв.м. Как оформить смежный участок находящийся в муниципальной собственности в свою собственность либо взять в аренду с условно разрешенным видом использования - автосервис.

Бронштейн Александр Михайлович

Получить то или иное право на муниципальную землю можно на торгах и никак иначе, если у вас нет льгот. Участок конечно должен быть сформирован.

Наш сайт urist27.com ЗАХОДИТЕ, задавайте вопросы!

Если мой ответ Вам понравился, оставьте отзыв на сайте HARANT.RU на моей странице в разделе ОТЗЫВЫ. Зайдите в раздел, поставьте оценку и напишите текст отзыва.

Золдак Сергей Анатольевич

Возможно перераспределением, потом разделом. Однако надо видеть где участок находится, какие град регламенты приняты. Расположен в одной ли зоне, и в какой зоне расположен, имеется ли проект межевания по данной территории, есть ли красные линии или утверждённый проект планировки.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Все очень просто, заявление в администрацию, а они его на торги....Землю даром не раздают.

Золдак Сергей Анатольевич

Можно и без торгов, перераспределением, тем более для торгов должен быть не менее минимальной.

Нужно смотреть расположение и град регламенты

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. С торгов, в аренду. Зависит от конкретно й муниципального образования, градостроительных планов и проч.
Размеры участка ?

3 ответа

Здравствуйте. Подскажите, как быть... Отмежевали земельный участок и подали заявление на изменение основного вида, отказали, т.к. Размеры участка превышают... 1072 кв.м, а по правилам землепользования и застройки для блокированной жилой застройки максимальные размеры 1000 кв.м. Как быть? Куда еще можно обратиться?

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте. Уточните, пожалуйста, Вы уже пользуетесь какое-то время этим участком или он совсем новый? Здесь разный подход может быть

Золдак Сергей Анатольевич

Читайте пзз, ну или внесите изменения в правила землепользования через комиссию по изменению при архитектуре

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вариантов много, изменить вид использования, провели не правильные замеры и т.д.
Как оформить земельный участок с домом в собственность.

4 ответа

Как мне оформить земельный участок в собственность, или куда обратиться за выяснением всех обстоятельств? как поступить с уже имеющимися на участке новыми постройками, как оформить их, чтобы не пришлось сносить? какая ответственность мне грозит за возведение построек на участке без оформления разрешения?
Опишу ситуацию: Несколько лет назад, все соседи стали проводить межевание земельных участков и оформление приватизированных участков в собственность.
На мой участок также пришел специалист, произвел замеры и сказал, что "по остаточному принципу" мой земельный участок , заключенный между соседскими оформленными, приобрел свой контур и считается размежеванным. На мой вопрос, что еще необходимо предпринять для оформления участка, он ответил, что ничего не нужно. ввиду своей юр.неграмотности я и не стала беспокоиться на счет моей собственности. Стоит отметить, что на тот момент собственниками (не знаю как правильно назвать, но на руках у меня есть свидетельства) являлись я и моя дочь. также, уже после межевания дочь оформляла договор дарения, и все процедуры проводились без загвоздок.
Несколько же месяцев назад дочь стала приобретать граничащий с моим участок и на публичной кадастровой карте я увидела, что мой участок не имеет закрытого контура, не имеет номера, и считается не оформленным в собственность.
За этот период нами была построена на участке баня и теплая веранда на фундаменте (к моему теперешнему сожалению без оформления).
Спасибо Вам за ответ!

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Внимательно прочитайте пункт 9 статьи 2 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ". Там всё ясно описано. У вас есть даты выдачи свидетельств на землю. Сопоставьте эти даты с датами, указанными в указанном законе.

Золдак Сергей Анатольевич

Здравствуйте, если спора по границе нет, можно не уточняться в границах. Если требуется уточнение границ, обратитесь к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана, согласно вашей собственности по свидетельствам. Что же касается дома и если он не в собственности, вам в тому же КИ и он на дом подготовит технический план

Красильникова Армине Владимировна

Ва необходимо сделать уточнение границ земельного участка. Из вашего рассказа следует, что участок у вас оформлен, только не вынесен в натуру, без определения границ.

При необходимости обращайтесь помогу оформить.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Ставить участок на кадастровый учет и признавать за ним право собственности.
Здравствуйте суд признал ошибку реестровую по факту её нет все суды прошли

1 ответ

Здравствуйте как найти решение или определение первого кассационого Суда за 2022 по ФИО если не помню число и месяц когда был суд. Документы не найдём как в воду канули. 2.Сняли дом с учёта по решению суда внесли изменение в Егрн в марте 2023 Меня об этом никто не уведомил. Захожу посмотреть мой дом и он не высвечивается в кадастровой карте. Высвечивается восклицательный знак и написано номер не учтенный. Что мне делать прошло много судов. Сосед вбивал колышки и показывал их земельному эксперту. Земельный эксперт заменил как показывал сосед. И по суду в пользу соседей отошло 6 соток земли. Соседи залезли в наш двор на метр и по всей длинне и вышло 6 соток которые они у нас отобрали. Замеры нас никто не приглашал.С помощью местной Администрации и кадастрового и инженера и других лиц. 3.Если уже ничего нельзя сделать то сколько будет стоить размеживание и новое меживание и все документы. Спасибо.

Артемьев Вячеслав Васильевич

здравствуйте, закажите выписку из госреестра по вашему дому, пригласите кадастрового инженера по проверки координат