Вопрос по аренде квартиры?

Здравствуйте. В данной ситуации есть риски мошенничества, поскольку:

1. Передача денежных средств до заключения договора — стандартная схема обмана на рынке аренды. Мошенники часто просят задаток или "бронь", после чего исчезают.
2. Видео квартиры и кадастровая выписка сами по себе не гарантируют, что человек действительно является собственником и собирается сдавать квартиру честно.
3. Отсутствие личной встречи и проверки документов — вы не видели собственника лично, не проверяли его паспорт и оригиналы документов на квартиру.

Что делать для безопасности:
- Не переводите деньги до личной встречи с собственником и осмотра квартиры.
- Проверьте паспорт владельца и оригинал свидетельства о собственности/выписки ЕГРН.
- Заключайте письменный договор аренды или предварительный договор с указанием условий передачи задатка.
- Переводите деньги только после оформления документов.

Вывод: Однозначно определить, мошенник или нет, дистанционно невозможно. Такие схемы часто используются для обмана. Рекомендую действовать осторожно, не отправлять деньги до личной встречи и проверки документов. Если есть сомнения — обратитесь за консультацией к юристу, чтобы проверить документы и правильно оформить передачу денег. Готов помочь вам с этим вопросом.