Через сколько можно продать дом после покупки?

Здравствуйте, прописка людей не «защитит» квартиру. Суд отменит сделку, если найдёт серьёзные причины: мнимость, обман, недееспособность продавца, заниженную цену и т.п. Тогда квартира вернётся прежнему хозяину, а все регистрации аннулируют. Пенсионерам и ребёнку новый владелец должен будет найти другое жильё, но саму квартиру они не удержат.

Здравствуйте. Если вы мать одиночка о каких разрешениях речь? Вы разрешение опеки получали до совершения сделки?

Только через суд у Вас и получится выписать.

Понадобится работа по делу, звоните.

Без решения суда, с регистрационного учета не снимут.

1. Обращаетесь в орган опеки
2. Просто так продать дом вам не позволят.
3. Находите продавца, согласного предоставить аналогичные доли
4. Предоставляете документы в орган опеки
5. Спокойно продаете старое жилье, отдаете деньги новому продавцу.

Здравствуйте. Согласна с коллегой. Сделать можно, но могут быть вопросы. Действия зависят от того что уже сделано, как оформлено (условия договоров).

Если нужна подробная консультация, проверка и составление документов, обращайтесь. По имущественным вопросам работы платные.

Здравствуйте. Продать дом вы, конечно, сможете, но цена будет минимальна и сделка с риском для покупателя. Либо договариваться с собственником участка. Здесь можно рассматривать несколько вариантов, но какой из них будет верным, нужно изучать документы каким образом проведена сделка с разными собственниками у дома и земли.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Здравствуйте. Смотря как хотите оформлять сделку между двумя собственниками. Продаете как супружеская пара или нет. Если разбираться детально, могут выть варианты совершения сделки.

Понадобится юридическое сопровождение сделки купли-продажи, звоните.

Здравствуйте. Как минимум - проблемами с налоговой) заставят вас выплачивать разницу в налоге + штрафы, повторюсь, это как минимум. Как максимум, в потеряете свои деньги реальные, а не по договору и недвижимость.

Всё вопросы, касающиеся всей юридической "чистоты сделки" решаются на основе изучения всех документов по сделки.

Если нужна такая услуга, обращайтесь.

Меньше получите возврат НДФЛ.

Срок исковой давности в силу ст. 196 ГК РФ составляет три года. Ответить на вопрос о причинах отказа банка невозможно так как это исключительное право банка выдавать или отказать в выдачи ипотеки после оценки рисков. Руководствуясь ст. 217.1 НК РФ Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества при этом п. 3. Вышеуказанной нормы права говориться что в целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий: право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации; право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации; право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком — плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением; руководствуясь п. 4 настоящей статьи срок в случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет. Руководствуясь п.6 ст. 217.1 субъект РФ может изменить предельный срок владения недвижимостью вплоть до нуля.

Здравствуйте. Когда срочно - возникают вопросы...

Зарегистрировать договор и доверенность время нужно одинаково. Доверенность подлежит нотариальному удостоверению, нотариальное удостоверение расписки не является обязательным. При возникновении споров нотариально заверенная расписка не "усиливает" позицию стороны, а другие документы.

Если нужна подробная консультация, проверка сделки, составление документов, обращайтесь

Таким образом провести сделку можно, но не рекомендую оформлять конечные отношения между супругом и собственницей дом лишь распиской даже нотариально удостоверенной.

Если уверены в сделке (юридическая чистота) можете подписать договор -купли продажи, отдав его на регистрацию.

В сделках по доверенности определенные нюансы.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов по сделке, звоните. Работаю платно.

Речь все же о недвижимости опрометчиво действовать по общей и формальной бесплатной консультации.

Здравствуйте.

Ваше право продать дом, а также земельный участок, поскольку закон признаёт единство судьбы земли и строения на нём.

Использование материалов капитала не является безоговорочным препятствием для сделки.

Нужно заручиться поддержкой опеки при таких сделках, но бывает, что опека "перегибает" В своих требованиях.

При сделке следует учитывать всё нормы права, которые регулируют сделки купли-продажи.

Если нужна подробная консультация, сопровождение сделки, составление всех документов, обращайтесь

Добры вечер.
Выставить дом на продажу вы можете в любом случае.
А вот проводить сделку возможно только с разрешения органа опеки, т.к. ребенку необходимо выделить доли в новом доме.

Здравствуйте.

Поддерживаю коллег. Опеку вам никак не миновать.

Сделку органы опеки, прокуратура оспорят в суде, пострадает покупатель, в результате чего вы понесете существенные затраты, при условии, что если он согласится на такую покупку, что маловероятно. Большинство сделок сопровождается юристами, которые не будут рекомендовать покупать ваш дом.

Если вас страшит по какой-то причине обращение в опеку, то для этого существуют индивидуальные консультации, в процессе которой выясняются проблемы, принимаются решения, направленные на их устранение. Если нужна подробная консультация, обращайтесь.

Добрый день! В случа если 2 несовершеннолетних ребенка прописаны в указанном доме, у Вас не получится продать дом без участия отдела опеки и попечительства. С уважением, адвокат Карпенко Е.М.

Здравствуйте, ваши дети не повлияют на продажу дома, а вот вам необходимо будет сняться с регистрационного учета после продажи дома, иначе не получите денежные средства по договору купли-продажи. А так вы выступаете как сособственник и один из продавцов наряду с родителями. У детей ни долей, ни регистрации в доме нет, поэтому ваше семейное положение не имеет значение.

Здравствуйте.

Дети никакого отношения к собственности не имеют, их долей нет в праве собственности.

Поэтому вы можете продать недвижимость. Будут или нет проблемы иного рода, как знать. Сделки всё должны проводиться с учётом всех тонкостей и нюансов.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Здравствуйте.

При использовании материалов капитала в строительстве дома доли детям выделяются в данном доме. Доли детям должны быть не меньше во вновь приобретаемом жильё, чем доли в доме. При невыделении долей в доме сделка признается недействительной, в т. ч. по заявлению прокуратуры. Органы опеки не согласовывают долю с большую на меньшую. Наличие жилья у родителей не имеет значения, в части выделения доли при использовании материалов капитала.

Варианты определяются, с учётом фактических обстоятельств и всех нюансов, в индивидуальном порядке.

Услуги по сделкам не относятся к бесплатным, если нужна подробная консультация, юр. сопровождение, обращайтесь.

Здравствуйте! Чтобы совершить указанные Вами сделки необходимо в соответствии с нормами действующего Закона об опеки и попечительстве обратиться за получением разрешения на совершения сделок в органы опеки и попечительства по месту регистрации детей.