-
Вопрос № 00170078
Сколько лет нужно владеть квартирой в Ставропольском крае, чтобы продать её без налогообложения и без подачи НДФЛ-3?
Здравствуйте, Тамара!
Законом субъекта Российской Федерации минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества может быть уменьшен (п. 6 Ст. 217.1 Налогового кодекса РФ).
В соответствии с Законом Ставропольского края от 09 марта 2016 года № 22-кз «Об установлении на территории Ставропольского края минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества в целях освобождения от налогообложения доходов физических лиц, полученных от продажи объекта недвижимого имущества на территории Ставропольского края» установлен минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества три года. Закон применяется в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.
То есть, если истекло три года с момента покупки квартиры, то можете продать без уплаты налога на доходы, независимо от основания возникновения права собственности.
Здравствуйте, Субъекты РФ вправе уменьшать вплоть до нуля для всех или отдельных категорий налогоплательщиков и (или) объектов недвижимого имущества минимальный предельный срок владения объектами недвижимого имущества для целей освобождения от НДФЛ доходов при их продаже (пп. 1 П. 6 Ст. 217.1 НК РФ). В ставропольском крае действует Закон от 09.03.2016 № 22-кз устанавливающим минимальный предельный срок владения недвижимостью для освобождения - 3 года, с 2016 года. Таким образом, в отношении недвижимости, расположенной на территории Ставропольского края, минимальный период будет 3 года.
Здравствуйте. По всей территории России для продажи квартиры без уплаты налога и подачи декларации НДФЛ-3 необходимо владеть ею не менее 5-ти лет (или 3-х лет, если квартира получена по наследству, дарению от близкого родственника или по договору приватизации).
Юлия Олеговна, можете уточнить некоторые моменты: А как же Закон от 09.03.2016 № 22-кз?
В Ставропольском крае, как и по всей России, для продажи квартиры без уплаты налога и подачи декларации НДФЛ-3 необходимо владеть ею не менее 5 лет (или 3 лет, если квартира получена по наследству, дарению от близкого родственника или по договору приватизации).
Диана Алексеевна, можете уточнить некоторые моменты: А как же Закон от 09.03.2016 № 22-кз?
Если купили то 5 лет, а если наследство или подарили, то 3 года.
Юрий Саитгареевич, можете уточнить некоторые моменты: А как же Закон от 09.03.2016 № 22-кз?
Никак, потому что такого просто нет.
Не удалось найти информацию о подпункте 1 пункта 6 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации. Но есть сведения о статье 217 НК РФ в целом.
