Замкнутый круг?

(2 ответа)

С 1996 года мы с будущим мужем жили в квартире его матери ..потом её нестало мой муж вступил в наследство ...мы расписались..прописались мы с ребенком и провели приватизацию каждому по 1.3 ребёнок..муж и я...супруг тяжёлый человек и позже мы разошлись ,но находились в браке ..я ушла из квартиры но ключи всегда были и вещи мои там...он нашёл женщину и привёл её ..так ещё как говорится ...беспокоить их не беспокоила всетаки ему тоже надо строить свою жизнь ..думала всё будет по человечески ..но как всегда но...дама начала настаивать на разводе я не против ..развелись...ребёнок вырос и уехал в другой город ..я там тоже не живу ...но случилась..ситуация мне нужно было привезти свои и ребенка вещи ...а замок то сменили ...всё логично в принципе...на вопрос ребёнка ответ положительный конечно да ..но когда??? Не известно...мне конечно нет ..незнаю как быть хотела сохранить квартиру для ребёнка...не выделять эти доли ..всё мы не вечны..но человек видимо против своего ребёнка...на что имеет права эта дама? Насколько мы имеем права? И он? Что делать? Как попасть в квартиру? За квартплату плачу не полностью...квитанции приходят на него

Кравченко Роман Геннадьевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Подавайте иск об определении порядка пользования квартирой. Главное грамотно сформулировать требования, попросив, например, закрепить соответствующую комнату/комнаты, обязать выдать ключи и т.д. Истца может быть два (вы и взрослый ребенок как долевые собственники).

Если нужна конкретная помощь - обращайтесь.

Мой ответ является предварительным. Если нужна более подробная и качественная консультация по Вашему вопросу, можете обратиться ко мне. За положительный отзыв буду признателен.
Гость

В 2012 году находясь в браке..муж оформил дарственную на земельный участок..который унаследовал...решил отсудить дарственую согласно статье 158 как слышала от него..участок находится в моём владении я в него вкладываю..свет..забор..бытовка..в дальнейшем хочу передать дочери...слышала что есть статья при оформлении дарственной если одаряемый умирает то всё возвращается дарителю обратно...т.к я вкладываю могу ли я составить завещание? Будет ли этот документ сильнее дарственной?

Кравченко Роман Геннадьевич
Кравченко Роман Геннадьевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Тот кому подарено - тот собственник и может распоряжаться имуществом по своему усмотрению. НО: надо смотреть договор дарения (там могут быть нюансы, в том числе связанные с отменой дарения). Если нужна помощь - обращайтесь. Мои контакты открыты (электронная почта, есть вотсап, есть МАХ).

Без документов ни о какой качественной работе не может идти и речи, так как клиенты, к сожалению, зачастую склонны невольно искажать факты!

Мой ответ является предварительным. Если нужна более подробная и качественная консультация по Вашему вопросу, можете обратиться ко мне. За положительный отзыв буду признателен.
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Грачёв Георгий Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Вы - собственник 1/3 доли. Сожительница бывшего мужа не имеет никаких прав. Обратитесь в суд для обеспечения доступа.

БЕСПЛАТНО изучу Ваш вопрос и оценю перспективы дела! MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Гость

Пользуется полностью всем и не стесняется..бог с ним..хотела выселить её, но думаю это бесполезно..? Комнату мы наверное не имеем права закрыть? Просто пока его женщина работает в ночь он таскает гостей туда и мы боимся за вещи...т.к пока не проживаеем..но всё может изменится и это наше единственное жильё...

На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Суть ситуации:
Квартира приватизирована на троих: вас, бывшего мужа и вашего общего ребёнка, каждый владеет по 1/3 доли. После развода вы и ребёнок выписались, но остались собственниками своей доли. В квартире проживает бывший муж с новой женщиной, которая не имеет прав собственности.

Права сторон:
Ваша доля – ваша собственность. Никто не может вас её лишить без вашего согласия, даже если вы не проживаете там.
Бывший муж – собственник своей доли и вправе распоряжаться только своей частью.
Ваш ребёнок – собственник своей доли, даже если живёт в другом городе.
Новая женщина – юридически постороннее лицо, не имеет никаких прав на квартиру, кроме права проживания с согласия вашего бывшего мужа.

Риски:
- Если вы не пользуетесь квартирой, бывший муж может попытаться признать вас "утратившей право пользования", но лишить права собственности по этому основанию невозможно.
- Кварплата и коммунальные платежи – вы отвечаете по своей доле. Если не оплачиваете – могут возникнуть долги, которые взыщут через суд пропорционально долям.
- Вещи, находящиеся в квартире, обязаны вернуть – препятствовать доступу к вашему имуществу незаконно.

Что делать:
1. Доступ в квартиру: как собственник вы имеете право доступа. Формально – письменно уведомите бывшего мужа о желании попасть в квартиру для забора вещей, предложите дату и время. Если препятствует – можно вызвать полицию (участкового), зафиксировать факт отказа в доступе и далее обратиться в суд с требованием обеспечить доступ.
2. Сохранить квартиру для ребёнка: вашу и его доли никто не может "отобрать". Если вы не хотите продавать свою долю, никто вас не заставит. Продать без согласия других собственников можно только свою долю, но преимущественное право покупки – у других собственников.
3. По оплате коммунальных: оплачивайте свою долю, сохраняйте квитанции. Если бывший муж оплачивает всё и подаст в суд о взыскании с вас части расходов – суд взыщет пропорционально доле.

Если есть вопросы по доступу, оплате, пользованию, разделу имущества или защите вашей доли – рекомендую индивидуальную консультацию юриста. Это поможет учесть все детали вашей ситуации и выбрать оптимальный порядок действий.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
552 юриста отвечают
3 минуты среднее время ответа
279 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам