Восстановление документа сколько стоит?

Если вы утратили документы на собственность усадьбы 3 года назад, восстановить их можно следующим образом:

1. Получение выписки из ЕГРН:
Главный документ, подтверждающий право собственности — выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Для её получения обратитесь в МФЦ ("Мои документы") или через портал Госуслуги/Росреестр, предоставьте паспорт и, при необходимости, сведения об объекте. Выписка выдается в течение 3-7 рабочих дней.

2. Восстановление других документов:
Если нужны копии ранее выданных правоустанавливающих (договор купли-продажи, свидетельство о праве и др.), их можно запросить в архиве нотариуса (если сделка была нотариальной) или в органах, оформлявших сделку.

3. Кому обращаться:
— МФЦ (универсально, удобно)
— Росреестр (лично либо через сайт)
— Нотариус (если документы оформлялись через него)

4. Стоимость:
— Госпошлина за выписку из ЕГРН — 460 руб. (для физлиц).
— Копии документов у нотариуса — от 500 руб. и выше.
— Услуги юриста по сопровождению — от 3-5 тыс. руб. (по договоренности и сложности).

Риски:
— Если право собственности не зарегистрировано в ЕГРН, восстановление возможно только через суд.
— Если документы оформлены с ошибками или не все собственники согласны, возможны задержки.

Продажа усадьбы при двух собственниках:
— Продажа возможна только с согласия обоих собственников.
— Все собственники должны подписать договор купли-продажи и присутствовать при сделке (или оформить доверенность на представителя).

Рекомендация:
Точный порядок действий и стоимость зависят от нюансов: как оформлялась собственность, есть ли зарегистрированные права, сколько документов утрачено и т.п. Рекомендую обратиться за консультацией к юристу по недвижимости — это поможет избежать ошибок и ускорить процесс. Если потребуется сопровождение сделки или восстановление документов — готов помочь.