-
Вопрос № 00016572
Гражданин Дронов И.В. завещал своему сыну Дронову С.И. вклад в сбербанке на сумму
250 тыс. руб. После смерти отца, не дожидаясь истечения шестимесячного срока для
получения вклада Дронов С.И. заключил со строительной фирмой “Услуги” договор
подряда о строительстве дома по предложенному фирмой проекту стоимостью 235 тыс.
руб. из материалов подрядчика. Договором предусматривался срок окончания
строительства дома, а заказчик обязался уплатить обусловленную договором сумму после
получения вклада.
Дом был возведен к сроку и стороны составили передаточный акт о том, что объект
подряда полностью соответствует проектно-сметной документации. При составлении акта
по настоянию подрядчика было оговорено, что дом будет передан во владение заказчику
только после регистрации его на имя Дронова С.И., ибо на этот день назначена не только
сама регистрация договора, но и оплата заказчиком 235 тыс. руб.
Однако за два дня до регистрации недвижимости разразилась небывалая в то время гроза
и дом от удара молнии сгорел. Подрядчик потребовал от Дронова С.И. уплаты цены
договора, поскольку дом был полностью готов. Заказчик оплатить обусловленную
договором сумму отказался. Строительная фирма “Услуги” предъявила в суд иск к
Дронову С.И. о взыскании 235 тыс. руб. за исполнение договора подряда.
Какое решение должен вынести суд?
Здравствуйте, суд должен встать на сторону подрядчика
В данном случае речь идёт о положениях гражданского законодательства в отношении договора подряда, заказчик подтвердил факт работ, замечаний по их качеству нет. Соответственно, подрядчик имеет все права на получение денег по факту выполнения работ. Передача самого объекта не произошла по форс - мажорным обстоятельствам, а не по вине подрядчика.
