Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

ДДУ?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Наследство

В 2006 году не был зарегистрирован договор долевого строительства, в 2018 году выдан акт на передачу квартиры. Как сейчас зарегистрировать свои права?

Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Статья 16. Государственная регистрация права собственности на объекты долевого строительства

Как признать право собственности, если объект строительства не передан дольщику
1. Право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства после передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в соответствии со статьей 8 настоящего Федерального закона подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Юристы по наследству

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Вы вправе направить в Росреестр все документы для регистрации прав собственности. Получив отказ обращаться в суд с обоснованным иском с соответствующими требованиями. Если застройщик не прекратил деятельность, не ликвидирован немного упростит дело.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Хомич Дмитрий Николаевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 31 год

Обратиться в суд. Установить, что вы платили деньги именно за хту квартиру, она вам передана, следовательно, у вас есть право собственности

Спасибо за ответ
Плясунов Константин Андреевич
Отвечает юрист
Стаж 15 лет

Здравствуйте.

Вы можете обратиться в ЕГРП.

Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации важно правильно оформить и зарегистрировать права на недвижимость, чтобы избежать возможных юридических проблем в будущем. Вот основные шаги, которые вам следует предпринять:

1. Проверка документов: Убедитесь, что у вас имеются все необходимые документы, включая договор долевого участия (пусть даже он не был зарегистрирован), акт приема-передачи квартиры, платежные документы и любые другие подтверждения участия в долевом строительстве.

2. Регистрация права собственности: Поскольку договор долевого участия не был зарегистрирован в 2006 году, это может усложнить процесс регистрации права собственности. Однако, поскольку у вас есть акт приема-передачи от 2018 года, вы можете подать заявление на регистрацию права собственности в Росреестр. К заявлению приложите все имеющиеся документы, подтверждающие ваше право на недвижимость.

3. Юридическая консультация: Ввиду сложности и возможных нюансов вашего случая, рекомендуется обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся на недвижимости. Он сможет помочь подготовить необходимые документы и представлять ваши интересы в случае возникновения вопросов или споров.

4. Возможные судебные разбирательства: Если Росреестр откажет в регистрации права собственности из-за отсутствия зарегистрированного договора долевого участия, возможно, потребуется обратиться в суд для признания права собственности. Судебное разбирательство может потребовать дополнительных доказательств и аргументации, поэтому помощь юриста будет особенно полезна.

5. Устранение препятствий: Если будут выявлены какие-либо препятствия для регистрации, такие как проблемы с застройщиком или отсутствие необходимых документов, потребуется их устранение. Это может включать взаимодействие с застройщиком, получение дополнительных справок или документов.

Ваша ситуация требует внимательного подхода, так как законодательство в области долевого строительства и регистрации прав собственности имеет свои особенности. Правильное оформление всех документов и регистрация права собственности помогут вам избежать проблем в будущем.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Право на наследство

    4 ответа

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, я в 2022 году оформила ипотеку по ДДУ (титульный заёмщик, созаемщика нет) будучи в первом браке. Развелась. Вышла замуж во второй раз. Мой муж участник СВО, на…

    Кончаков Максим Сергеевич

    Кончаков Максим Сергеевич

    Здравствуйте. По общему правилу дети не участвуют в разделе совместно нажитого имущества, если там нет материнского капитала. При этом дети…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. То, что вы оформили квартиру на себя это не означает, что право неоспоримо. Наследники 1 очереди по закону родители,…
    Перейти к вопросу

  • Как сделать оценку рыночной стоимости незарегистр. квартиры для получения наследство?

    2 ответа

    Здравствуйте! Умер отец. Открыли наследственное дело. У отца есть квартира, которую он получил по договору долевого участия в строительстве (договор 2005 г.) и акту приема-передачи по ДДУ (акт от 2006…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Нотариус прав частично. Квартира без регистрации права собственности включается в наследственную массу как имущественные права по ДДУ, а не как…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, если есть акт приёма‑передачи и дом сдан, обычно наследуют уже квартиру, просто право не было зарегистрировано. Поэтому чаще делают…
    Перейти к вопросу

  • Признание право собственности на наследуем. квартиру, поставленную на учет как бесхозяйная

    1 ответ

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, что указывать в исковом заявлении в суд. В этом году (январь 2026 г.) несколько месяцев назад умер отец. От него осталась квартира, приобретенная им по ДДУ (договор…

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Признание права собственности на наследуемое имущества на Вас как наследника первой очереди
    Перейти к вопросу

  • Бесхозяйная квартира в наследство

    2 ответа

    Здравствуйте! Подскажите можно ли в моем случае вопрос решить через нотариуса или все же придется обращаться в суд. У меня умер отец в начале 2026 г. У него была квартира,…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Нет, в данном случае нотариус ничего оформлять не будет, только в судебном порядке, если нотариусу подали заявление о вступлении в…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    В Вашем случае нотариальный путь затруднён, поскольку право собственности наследодателя на квартиру не было зарегистрировано. Нотариус не вправе выдать свидетельство…
    Перейти к вопросу

  • Какое решение должен вынести суд?

    1 ответ

    Гражданин Дронов И.В. завещал своему сыну Дронову С.И. вклад в сбербанке на сумму 250 тыс. руб. После смерти отца, не дожидаясь истечения шестимесячного срока для получения вклада Дронов С.И. заключил…

    Топорков Сергей Михайлович

    Топорков Сергей Михайлович

    Здравствуйте, суд должен встать на сторону подрядчика
    Перейти к вопросу

  • Раздел наследственного имущества

    5 ответов

    Добрый день. Возможно ли оформить право на наследство по решению суда, если в описательной части решения суда содержится указание: раздел жилого дома незавершенного строительства по 1/10 доли, а в мотивированной…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Исполняется резолютивная часть. В описательной суд указывает какие доводы, требования, доказательства были исследованы судом, что рассматривалось в процессе. Можете…
    Воронина Анастасия Владимировна

    Воронина Анастасия Владимировна

    Здравствуйте! Исполняется то, что указано в резолютивной части решения. Если в резолютивной части также не указано, какое имущество и в…
    Перейти к вопросу

  • Признания дома и земли единоличной собственностью? Исключение из наследственной массы?

    8 ответов

    Мой муж умер в январе 2024 года. Завещание оформлено на меня давно, в 2012 году, на всё имущество (тогда мужу дали инвалидность и он был вынужден выйти на пенсию по…

    Маслов Александр Анатольевич

    Маслов Александр Анатольевич

    вам нужно обратиться ко мне за помощью! С уважением к вам Александр!
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    из всего вами написанного имеются существенные правовые ошибки и непонимание права с учетом всех тонкостей применения и сочетания НПА. кто…
    Перейти к вопросу

  • Гараж.

    2 ответа

    Что если не включать в наследство гараж, оставшийся после смерти отца. Что с ним будет. Он его строил сам, и из документов только разрешение на строительство, и документ на землю…

    Шарина Юлия Сергеевна

    Шарина Юлия Сергеевна

    Сначала оформить наследство на земельный участок. После регистрации прав собственности на участок обратитесь к кадастровому инженеру для подготовки кадастрового плана…
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Будет бесхозяйное имущество.
    Перейти к вопросу

  • Деление дома

    1 ответ

    У меня дом 60 кв м он достался мне по наследствоу от моих родителей и земельный участок, в период 2008-2009 гг я к нему еще пристроила 45 кв метров, документы…

    Морозов Эдуард Васильевич

    Морозов Эдуард Васильевич

    Общим является только то, что нажито в период брака. Тот факт, что дом был в полном объёме поставлен на учёт…
    Перейти к вопросу

  • Взыскание расходов при регистрации общедолевой собственности

    2 ответа

    Решением суда в общедолевую собственность наследников признано право собственности на объект капитального строительства. Для регистрации права собственности в ЕГРН один из наследников оплатил услугу по составлению технического плана и зарегистрировал…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе взыскать пропорционально понесённые затраты в досудебном порядке, направлением обоснованной претензии в адрес наследников, если требования не будут…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Чтобы взыскать с других наследников пропорциональную часть стоимости технического плана, необходимо обратиться в суд с иском о возмещении понесённых…
    Перейти к вопросу

  • Должен ли предпенсионер платить 3% при вступления в наследство и 13% при продажи этой доли

    1 ответ

    Здравствуйте, мне 57 лет. Брат злоупотребил: выписал и не пускал домой в течении нескольких лет. Сейчас по наследству осталась моя доля в квартире (из которой меня выписал брат по суду,…

    Субарева Елена Сергеевна

    Субарева Елена Сергеевна

    Да, должны были заплатить 3% так как это нотариальный тариф, а не налог на имущество Да, если будете продавать до…
    Перейти к вопросу

  • Исключение объекта недвижимости из наследственного дела.

    1 ответ

    Возможно ли исключить объект недвижимости из наследственного дела, имея доказательную базу, что построен он другим человеком? У меня умер муж. У нас общий сын, у мужа сын от первого брака,…

    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Половина этого дома и земельного участка на территории индивидуального застройщика формально принадлежит второму супругу. Момент защиты интересов семьи от вмешательства…
    Перейти к вопросу

  • Вступление в наследство

    5 ответов

    Добрый вечер, мама собиралась строить дом, купила участок на свои заработанные и хотела построить маленький летний домик. У меня есть сестра она проживает гражданским браком. и этот гражданский муж вызвался…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Наследником по закону он не является, но есть иные способы принятия наследства. Вправе потребовать затраты на строительство дома как кредитор
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. У Вас кто-то умер вы за наследство переживаете? К наследству он не имеет отношение по закону. Счёт за выполненные…
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества

    2 ответа

    Здравствуйте, скажите пожайлусто. Как мне быть, есть ли перспектива успешного завершения раздела недвижемости в суде? Квартира была приватизирована и разделена на три лица без определения долей, на три лица, мать,…

    Коротаева Ольга Михайловна

    Коротаева Ольга Михайловна

    Здравствуйте! Вы к нотариусу то обращались? До того, как делить имущество, надо получить свидетельство о праве на наследство. То, что…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вам, полагаю, следует разделить имущество по соглашению, не прибегая к судебным разбирательствам, в суде тупо поделят по долям и все,…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть деньги, вложенные в совместное строительство, но не оформленные официально.

    6 ответов

    Как вернуть деньги?Здравствуйте. Умер отец, открываем с братом наследственное дело и узнаем, что 10 лет назад, когда он был женат (не на нашей маме), он продал свою квартиру (купленную до…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если они были в браке не важно на кого из супругов было оформено имущество оно считается совместно нажитым. Нужно…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Наследству

  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Жежера Владимир Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Жежера Владимир Александрович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 20 лет
    • 60 судебных дел
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Предлагаем услуги квалифицированного юриста в г. Самара. Солидный стаж работы как на государственной службе, так и общий юридический стаж позволяет…
    Перейти
  • Юрист Бобылева Татьяна Александровна — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Бобылева Татьяна Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 17 лет
    • 105 судебных дел
    • Наследство
    • +9 специализаций
    БЕСПЛАТНО НЕ КОНСУЛЬТИРУЮ, ценю свое и Ваше время, поскольку чтобы дать полноценную консультацию, нужно вникнуть в суть Вашей проблемы, задать…
    Перейти
  • Адвокат Нигматзянова Екатерина Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    23 отзыва
    Адвокат №2177

    Нигматзянова Екатерина Викторовна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 28 лет
    • 324 судебных дела
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Опытный адвокат в семейных, наследственных, жилищных, земельных, арбитражных делах. Занимаюсь спорами о Защите прав потребителей и ДТП, банкротством юр.
    Перейти
  • Юрист Шефер Александр Семенович — профиль на HARANT
    10.0
    75 отзывов
    Юрист

    Шефер Александр Семенович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Горно-Алтайск
    • Стаж более 31 года
    • 612 судебных дел
    • +12 специализаций
    Александр Семенович Шефер — владелец и руководитель юридической компании, основанной в 2016 году, специализирующейся в сфере гражданского права.
    Перейти
  • Адвокат Скиба Антон Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Адвокат №2113

    Скиба Антон Александрович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 22 лет
    • 947 судебных дел
    • Наследство
    • +10 специализаций
    Меня зовут Антон. Можете позвонить, можете написать в МАХ, ТГ, WhatsApp. Я адвокат и руководитель адвокатского кабинета.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме