Продажа доли в квартире единственным собственником?

Добрый день! Собираюсь приобрести квартиру, которая была приватизирована 05.03.2018 единственным собственником - женатым с 2014 года мужчиной 1989 года рождения. С рождения в квартире были зарегистрированы его дочь 13.09.2014 и…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Законные представители, лица, действующие в интересах несовершеннолетних могут оспорить результаты приватизации при наличие на то оснований. Согласия от супруги…

Зубов Вадим Васильевич

Дмитрий, добрый день. Право на приватизацию имеют те лица, которые были в ней зарегистрированы на момент приватизации. Следовательно: если ни…

Добрый день хочу сделать дарения доли частного дома своей супруге являюсь единственным собственником, могу ли я это сделать без нотариуса ?

Колесник Степан Сергеевич

Да. Подготовлю договор

Степанова Анна Вячеславовна

Добрый день.Да, в вашем случае нотариат обязателен в соответствии со ст. 42 ФЗ №218.

Добрый день! Приобрели квартиру в ипотеку. Единственным собственником является супруг, так как при покупки и оформлении квартиры на его имя было выдана субсидия (сертификат, соц. выплата) на приобретение жилищного помещения.…

Ким Галина Владимировна

с выделением долей в ипотечной квартире не все просто. Нужно учитывать кем выплачивалась ипотека, что за субсидия была выдана (ее…

Колесник Эльвира Викторовна

Здравствуйте. Вам нужно получить согласие супруга. Если он не согласен, обратитесь в суд и выделяйте доли. На ребенка возможно выделить…

Добрый день, мы собираемся поженится. В день регистрации брака будущий муж хочет подарить мне половину дома, единственным собственником дома является он. Как это оформить?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если это его воля, выраженная добровольно без давления, он вправе вам подарить часть дома. Для этого необходимо после регистрации…

Лотарев Евгений Михайлович

Здравствуйте, через договор дарения, допускается простая письменная форма, то есть нотариуса посещать необязательно

Подскажите пожалуйста, есть ли для меня какие то риски в связи с покупкой квартиры, где остается прописан мой отец, вроде несанкционированной прописки его ребенка или других людей? Есть ли спорные…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Отец менять прописку не хочет в связи со сложностью переоформления документов.   Это отговорки. Начинать надо с начала, приобретения права…

Здравствуйте,родители моей жены заняли нам денег на покупку квартиры,все документы оформлены на жену,и эта покупка была совершена до момента нашего с ней бракосочетания,фактически единственным собственником квартиры является моя жена. Подскажите…

Кириллова Ксения Александровна

Здравствуйте. Вы можете заключить договор дарения доли

Добрый день! Квартира куплена в ЖНК, муж является единственным собственником. Мы хотим продать эту квартиру моей сестре. Может ли мой муж оформить на меня дарственную, а я- на свою сестру.…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Есть еще налоговая инспекция, которая может признать эти сделки дарения мнимыми, и признать ваши действия как способ уклонения от налоговов.

Салманова Севилья Рафаэлевна

Если квартира была приобретена в ЖНК в браке и оформлена только на мужа, она считается совместно нажитым имуществом супругов, независимо…

Две ситуации: У меня с матерью 9 лет назад была квартира двухкомнатная 50 на 50, она ее полуучила в наследство еще от умерших родителей и приватихирована на 2 собственника. Она…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Только договариваться, все сроки исково давности давно прошли, они вспомнят об этом, если обратитесь в суд.

Ватолин Александр Иванович

Согласно закону, приобретённое жильё на средства материнского капитала должно быть оформлено в собственность всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей. Это…

Являюсь единственным собственником квартиры. Ранее в квартире проживала моя мама со своим супругом ( не является мне отцом). Сейчас они в разводе более 5 лет, связи с бывшим супругом матери…

Броновицкий Анатолий Олегович

Здравствуйте. Через суд. ОВМ снимет только по решению суда.

Некрасова Вера Анатольевна

Здравствуйте, Анастасия! Для снятия с регистрационного учета Вам нужно подать заявление в суд.

В 2022 году я получил квартиру в Челябинской области взамен ветхо-аварийной по программе переселения. Я являюсь единственным собственником. Долей в иной недвижимости не имею. Сейчас истёк срок моего трёхлетнего владения,…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! Поскольку ваша новая квартира получена взамен ветхо-аварийной по программе переселения, срок владения отсчитывается с момента получения старой квартиры. Ваша…

Я и мой сожитель покупаем квартиру, половину я даю наличными, половину он берет в ипотеку. Пока квартира находится в обременение банком, он будет являться единственным собственником, после погашения ипотеки он…

Эминов Рустам Лазарович

Простой расписки недостаточно: нужно нотариально удостоверенное обязательство о последующем отчуждении доли (или договор займа с обеспечением), иначе принудить выделить долю…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, обычной расписки мало – договор о будущей доле в квартире должен быть заверен нотариусом. Надёжнее сразу оформить покупку на…

В 2020 году гражданин П, став единственным собственником квартиры по наследству, через 1,5 месяца подарил эту квартиру третьему лицу. Не смотря на огромный долг по алиментам (более 2 млн.), проблемы…

Розум Александр Валерьевич

Добрый день. Если на момент, когда гражданин стал собственником квартиры, велось исполнительное производство по алиментам, то: Наследник (в лице опекуна-родителя)…

Маркелов Максим Владимирович

Здравствуйте. По прошествии пяти лет оспорить сделку дарения шансов практически нет.

Здравствуйте. Я с моим дядей получили по наследству квартиру в Чебоксарах в 2016 году (у каждого из нас было по 1/2 доли в собственности с 2016 года). Совсем недавно в…

Домрачев Сергей Владимирович

Здравствуйте, Павел. Благодаря установленному принципу объединения долей и льготному порядку исчисления минимального срока владения, вы уже выполнили необходимые условия для…

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. При продаже всей квартиры после выкупа доли дяди вам не придётся платить НДФЛ, так как срок владения объектом недвижимости…

Подлежит ли налогообложению квартира полученная по программе переселения из ветхого и аварийного жилья? В 2000 году мною была приобретена квартира, в которой я являлась единственным собственником. В феврале 2022 года…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Налогообложение квартиры, полученной по программе переселения из ветхого жилья, регулируется общими правилами Налогового кодекса РФ. Срок владения новой квартирой исчисляется…

Шемякин Дмитрий Игоревич

Здравствуйте, на момент продажи это было единственное ваше жилье? Нужно более детально разбираться

Здравствуйте! В 21 году купили квартиру в ипотеку. Ипотеку оформила на себя мать, я и ее муж ( на данный момент бывший) поручители. Доли распределены 17/20 у родителей и по…

Некрасова Вера Анатольевна

Здравствуйте. Для снятия ареста только погашения всех долгов. Возможен вариант выплаты долгов за него взамен на переход доли в праве…

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Ключевой момент здесь заключается в том, что квартира была приобретена в период брака (вы указали, что ипотека оформлена…