Завещание?

Здравствуйте!
Спасибо за ваш вопрос, понимаю вашу обеспокоенность — ситуация действительно очень важная и требует грамотного подхода.

1. Сожительство и права на жильё
К сожалению, в российском законодательстве сожительство (фактические брачные отношения без регистрации брака) не приравнивается к официальному браку. Это значит, что у вас, как у сожительницы, нет автоматически установленных прав на квартиру после смерти собственника, если вы не указаны в завещании как наследница либо не имеете иных законных оснований (например, права пользования на основании договора или судебного решения).

2. Завещание с "обязанностью предоставить проживание"
Ваш сожитель действительно может в завещании возложить на наследника (дочь) обязанность предоставить третьему лицу (вам) право пожизненного проживания в квартире — это называется "завещательный отказ" (ст. 1137 ГК РФ).

Однако!
- Формулировка должна быть очень чёткой: указывается ФИО отказополучателя (вас), конкретизация права (пожизненное бесплатное проживание), адрес и другие условия.
- Наследник (дочь), получивший квартиру, ОБЯЗАН выполнить этот "завещательный отказ".
- Если она нарушит ваши права (выгонит, создаёт невыносимые условия, препятствует проживанию), вы сможете обратиться в суд с требованием о реализации завещательного отказа и восстановлении прав на проживание.

3. Риски и проблемы
- К сожалению, на практике наследники иногда игнорируют такие обязанности или создают невыносимые условия для проживания отказополучателя.
- Вам придётся защищать свои права через суд, что требует времени, сил и средств.
- Ваше положение может быть затруднено, если "дочь" будет проживать с вами, сдавать квартиру или продавать её (продать можно, но с обременением — ваши права сохраняются, даже если сменится собственник).

4. Как усилить свои позиции
- Попросите сожителя обратиться к нотариусу и переформулировать завещание максимально чётко, с указанием:
- Ваших полных ФИО и даты рождения;
- Конкретного права: "Пожизненное безвозмездное проживание и пользование квартирой по адресу...";
- Указать, что право должно быть зарегистрировано в Росреестре как обременение (это возможно по заявлению наследника и отказополучателя после открытия наследства).
- Можно заключить с сожителем договор пожизненного содержания с иждивением или договор о праве пожизненного проживания, который подлежит госрегистрации.
- В некоторых случаях, если вы ухаживали за сожителем, материально помогали ему, есть судебная практика о признании таких лиц иждивенцами — что даёт право на обязательную долю в наследстве (ст. 1148 ГК РФ), но этот путь сложный, требует доказательств и не всегда приводит к успеху.

5. Рекомендации
- Самое надёжное: оформить на вас хотя бы часть права собственности (дарение доли, совместная покупка и пр.), но это зависит от воли вашего сожителя.
- Минимум: оформить завещательный отказ корректно через нотариуса.
- Сохранить все доказательства вашего совместного проживания, участия в расходах, уходе и др. — на случай возможного судебного разбирательства.

6. Что делать сейчас?
- Обсудите с сожителем возможность корректировки завещания или оформления договора.
- Проконсультируйтесь с нотариусом, который сможет подготовить грамотный текст завещания с завещательным отказом.
- Рассмотрите возможность составления отдельного договора о праве проживания (если сожитель согласен).

Если потребуется, могу помочь с подготовкой текста обращения к нотариусу или примерной формулировкой завещания/отказа.

Важно:
Даже при наличии завещательного отказа вам могут создавать сложности, но закон на вашей стороне и суды, как правило, удовлетворяют требования отказополучателей при наличии «корректного» завещания.

Буду рад ответить на дополнительные вопросы.
Желаю вам удачи и безопасности!