Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Проблема с соседями?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте! Такая ситуация.. Одна женщина, собственник квартиры, предоставила своё жильё знакомой. Так как собственник пожилой и плохо ходит, так же живёт не близко, и чтобы смотрели за квартирой, предоставила жильё. Между собой они договорились, что знакомая будет коммунальные платежи оплачивать.
Одна из соседей дамочка со своим мужем очень конфликтные начали угрожать, что мол человек не имеет права жить в квартире без регистрации, и к тому же без согласия соседей. Пришли оскорбляли , матом крыли человека... Неадекватные какие-то.. У меня вопрос : Разве какое-то разрешение каких-то людей должно быть, чтобы собственник предоставил своё жильё знакомой, при том, что возможно, что квартиру выкупит знакомая.
Ведь речь не идёт об аренде квартиры.

Кучин Дмитрий Сергеевич
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Анастасия, согласия не нужно, если вы не в коммуналке и не комнату снимаете, а просто соседи на лестничной клетке, как я понял? Если да, то люди максимально неадекватные, вызывайте полицию и снимайте их на камеру обязательно, мало ли что, берегите себя! И желательно прописаться, бубшка должна вас хотя бы временно зарегистрировать ( чтобы вы могли полицию вызвать в случае чего, если они спросят у вас будет подтверждение нахождения в квартире)

Если вам понравился мой ответ можете оставить отзыв!
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Грачёв Георгий Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Согласие соседей не требуется - собственник вправе самостоятельно предоставить жильё любому лицу по своему усмотрению.

БЕСПЛАТНО изучу Ваш вопрос и оценю перспективы дела! MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Отвечаю на ваш вопрос как юридический консультант.

1. Может ли собственник предоставить своё жильё знакомой без согласия соседей?

Нет, согласие соседей не требуется.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, если это не нарушает права и интересы других лиц. Собственник может предоставить право проживания другому лицу (например, знакомой) без оформления аренды и без чьего-либо согласия, кроме случаев, прямо предусмотренных законом (например, если квартира в ипотеке и в договоре есть ограничения, либо если жильё находится в доме специализированного назначения).

2. Обязательна ли регистрация по месту пребывания (временная прописка)?

По закону (ст. 5 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ"), гражданин обязан зарегистрироваться по месту пребывания, если проживает в жилом помещении более 90 дней.
Если знакомая планирует проживать менее 90 дней, то регистрация не обязательна. Если дольше — регистрацию рекомендуется оформить, но *отсутствие регистрации не является основанием для выселения* или запрета на проживание, а только административное правонарушение (штраф 2-5 тыс. руб. по ст. 19.15.1 КоАП РФ).

3. Нарушает ли собственник или проживающая законодательство?

Нет, не нарушает, если:
- Собственник допустил проживание по своему согласию;
- Знакомая не мешает соседям и не нарушает общественный порядок;
- Проживание не связано с незаконной коммерческой деятельностью (например, хостелом).

4. Обязана ли знакомая заключать договор аренды?

Нет, не обязана.
Собственник может предоставить жильё для проживания на безвозмездной основе (по устной или письменной договорённости).

5. Могут ли соседи что-то сделать?

Соседи не имеют права препятствовать проживанию знакомой, если:
- Не нарушается порядок в доме;
- Нет доказанных правонарушений (например, шум, дебоши и т.п.).

Угрозы, оскорбления и подобные действия со стороны соседей могут быть квалифицированы как административные правонарушения или даже как уголовные (например, по ст. 119 УК РФ — угроза жизни или здоровью, ст. 5.61 КоАП РФ — оскорбление).

6. Что делать в случае угроз/оскорблений?
- Фиксируйте все угрозы и оскорбления (аудио/видео, свидетели).
- Обращайтесь с заявлением в полицию, если угрозы повторяются.

Вывод:
Собственник вправе предоставить свою квартиру для проживания любому лицу, согласие соседей не требуется. Соседи не имеют права препятствовать этому. Если они угрожают — это уже их нарушение закона.

Если понадобятся образцы заявлений или пояснения по регистрации — обращайтесь, помогу!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Можно ли требовать квартиру?

    1 ответ

    Ситуация такая. Дом признали аварийным, в нём квартира, 2 владельца, у каждого это единственное жильё и равные доли. На момент признания не был включён в программу расселения аварийного жилья. С…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Да, в апелляции можно и нужно требовать замены денежной выплаты на предоставление жилья. Ключевой аргумент — появление нового важного…
    Перейти к вопросу

  • Как доказать не правомерность действий представителей энергетики?

    1 ответ

    Живу в маленьком населенном пункте. Три месяца назад подрядная организация энэргосбыта установила на уличном столбе возле дома новый \"умный\" счетчик электроэнергии. Не предоставив никаких документов. Добавив, что теперь данные сами…

    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Здравствуйте! Это чистой воды развод и вымогательство. То, что они предлагают взятку в 10 тысяч за обнуление, доказывает, что они…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть остаток залога?

    2 ответа

    Что мне делать в такой ситуации? Позавчера я съехала со съемного дома, во время осмотра хозяйка не высказала никаких притензий к состоянию дома и сказала что вернет остаток залога вечером…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Направьте арендодателю письменную претензию с требованием вернуть залог, зафиксировав факт отсутствия претензий при осмотре. Сохраните переписку с дочерью как доказательство.…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Действуйте по шагам: Не ждите устных обещаний. Направьте хозяйке письменную претензию (заказным письмом с уведомлением) с требованием вернуть залог в…
    Перейти к вопросу

  • Наследство из 1/6 части квартиры

    3 ответа

    Можно ли наследство в виде 1/6 части квартиры материализовать в денежные средства? Я плачу коммунальные платежи уже в течение 7 лет, не пользуюсь данным жилым помещением, выкупать мою часть проживающая…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Вы вправе распорядиться своей долей в соответствии с законом. У сособственников имеется приоритетное право покупки.
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Вы являетесь собственником 1/6 доли. Может сдать в аренду, продать, подарить.
    Перейти к вопросу

  • Требование УК

    3 ответа

    Добрый день. У меня в собственности есть квартира, в которой я не проживал и не проживаю в настоящий момент, соответственно индивидуального потребления ресурсов нет. Все остальные коммунальные платежи по содержанию…

    Константинова Олеся Александровна

    Константинова Олеся Александровна

    Собственник вправе самостоятельно определять температурный режим в своём помещении, будь то индивидуальное потребление тепловой энергии (если на каждом радиаторе установлен…
    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    В соответствии с п.6 ПП РФ №491 -в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов,…
    Перейти к вопросу

  • Решение по задолженности квартиры

    3 ответа

    В муниципальной квартире прописаны 9 человек, 5 из них совершеннолетние. Я и двое моих детей в квартире не проживаем, имеется регистрация по фактическому месту жительства. С другими совершеннолетними квартиросъемщиками( бывший…

    Смелкова Светлана Витальевна

    Смелкова Светлана Витальевна

    Вам необходимо разделить счета по коммунальным услугам и в судебном порядке взыскать с других членов сумму, которую взыскали с Вас…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Ваши вопросы решаются поэтапно в судебном порядке. Нужно ознакомиться с предыдущим судебным решением о взыскании долга (если есть) Если…
    Перейти к вопросу

  • Выписать человека из приватизированной квартиры без согласия

    2 ответа

    Здравствуйте! Какие варианты есть в данной ситуации и с чего начать? Квартира приватизированная. В квартире прописано 3 человека и все участвовали в приватизации: мать, сын и внучка. До приватизации квартира…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Выписка из квартиры, где от собственник в доле ничего не даст. Если нужна помощь обращайтесь.
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте, вы можете выкупить долю предложив ему письменно через нотариуса, потом через суд подав иск с предложением купить ему другое…
    Перейти к вопросу

  • Мать алкоголтки

    3 ответа

    Здравствуйте! Уже устал морально и физически и хотел бы услышать Ваши советы ,что мне нужно предпринять и как правильно действовать исходя из моей ситуации... Я живу с девушкой на съемной…

    Егоян Денис Гарегинович

    Егоян Денис Гарегинович

    необходим настроить на диалог мать, объяснить по-поводу ваше иных обязательств по обеспечению и сохранению свое семьи. Лучше, чтобы посредником выступит…
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Вам к психологу. Здесь юристы
    Перейти к вопросу

  • Аренда квартиры

    3 ответа

    Здравствуйте! Рассудите пожалуйста! Снимаем квартиру, задержали оплату на 3 дня , и 1 месяц коммунальные платежи , из за задержки зарплаты. Пытались договориться с арендодателем , он не хочет идти…

    Шатаев Сергей Игоревич

    Шатаев Сергей Игоревич

    Добрый день!!! Арендодател в данной ситуации не прав, он должен уведомить официально за 30 дней чтобы вы добровольно съехали, а…
    Сокол Сергей Валерьевич

    Сокол Сергей Валерьевич

    пусть он идет в суд..без решения суда при наличии договора вас даже полиция выселить не может...к тому же зима
    Перейти к вопросу

  • Долг по квартире ?

    3 ответа

    Моя мама собственник квартиры а которой прописана я и она, она не платит коммунальные платежи, и не собирается, в избежании Долгов на свое имя и арестов карточек, могу ли я…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Раздел счетов в этом случае вам необходимо выполнить. Тогда каждый собственник будет выплачивать свою долю. Рост ее долга может привести…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Будут арестовывать карты при солидарных обязательствах по оплате долга. За себя можете оплачивать и должны, нужно разделять лицевые счета.…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос по коммунальным услугам?

    1 ответ

    Здравствуйте. У нас квартира на несколько дольщиков. Коммунальные платежи разделены. Один из дольщиков перестал оплачивать свои счета. Прошло более 2-х месяцев. Нам пришло уведомление о том, что в случае неуплаты…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Нет, не имеют, есть иные способы взыскания задолженности.Не отключают же весь дом, если кто то не платит за ЖКУ, есть…
    Перейти к вопросу

  • Отключение коммуникаций?

    3 ответа

    Здравствуйте. У нас квартира на несколько дольщиков. Коммунальные платежи разделены. Один из дольщиков перестал оплачивать свои счета. Прошло более 2-х месяцев. Нам пришло уведомление о том, что в случае неуплаты…

    Аникеева Екатерина Игоревна

    Аникеева Екатерина Игоревна

    Подробное разъяснение в прикрепленном файле. Кратко. После раздела лицевых счетов и определения размера оплаты коммунальных платежей с каждым собственником, УК…
    Левина Ирина Алексеевна

    Левина Ирина Алексеевна

    Здравствуйте. Не имеют такого права. Можете ссылаться на п.3 ч.1 статьи 36 ЖК РФ, согласно которой собственникам помещений в многоквартирном…
    Перейти к вопросу

  • Жилищный спор, доли в квартире?

    3 ответа

    Здравствуйте! Пост будет долгим. Заранее оговорюсь, что меня интересует возможное дальнейшее сотрудничество, неважно, очное или дистанционное. Ситуация банальная, но хочется ее решить в более-менее короткие сроки Я замужем. У меня,…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Писать в ответ долго, можем созвониться окажу детальную консультацию, подготовлю пакет документов по делу.
    Манаков Артём Геннадьевич

    Манаков Артём Геннадьевич

    Добрый день! Проблема интересна но и да банальна и не имеет больших проблем кроме решимости в действиях.
    Перейти к вопросу

  • Выселение из квартиры

    3 ответа

    Здравствуйте, я задолжал за коммунальные платежи почти 500 т.р., квартира находится в полной моей собственности, приватизирована, копи судебных решений приходят постоянно, подают в суд жкх, за свет и тд. Подскажите…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если не будете платить за коммуналку и когда сумма долга будет значительной взыскатель вправе наложить арест на имущество, а…
    Вихарев Александр Евгеньевич

    Вихарев Александр Евгеньевич

    Здравствуйте! Так как Вы являетесь собственником квартиры, то выселение Вам не грозит. Возможно наложат арест на имущества, которое находится в…
    Перейти к вопросу

  • Компенсация инвалиду за найм жилого помещения

    1 ответ

    Здравствуйте. Если пенсионер-инвалид 2й группы снимает квартиру у физического лица по договору аренды, имеет временную регистрацию по месту пребывания в той же квартире, которую снимает, у него в собственности нет…

    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50 процентов: платы…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Адвокат Шепелева Мария Николаевна — профиль на HARANT
    10.0
    12 отзывов
    Адвокат №1094

    Шепелева Мария Николаевна Адвокат прошел модерацию

    • Ярославль
    • Стаж более 21 года
    • 271 судебное дело
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основное направление моей работы — это семейные и наследственные споры, и благодаря имеющейся практике стремлюсь к максимально качественным результатам.
    Перейти
  • Юрист Шатунов Артем Алексеевич — профиль на HARANT
    10.0
    5 отзывов
    Юрист

    Шатунов Артем Алексеевич

    • Самара
    • Стаж более 21 года
    • 101 судебное дело
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Я помогу: 1. Взыскать ущерб (ДТП, залив, дерево, снег, яма). 2. Взыскать ущерб от залива квартиры нежилого помещения.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме