- 28.04.2023 21:56
Здравствуйте. В собственности дом и земельный участок. Хочу оформить дарственную на свою дочь. Какие документы для этого потребуются, где оформить и главный вопрос- сколько это будет стоить? Какие то проценты от дарственной моя дочь должна будет заплатить? Спасибо за подробный ответ.
Здравствуйте! Для составления всех необходимых документов достаточно паспортных данных дарителя и одаряемого, а также сведения о недвижимости: кадастровые номера и адрес местонахождения (это можно найти в выписке ЕГРН или свидетельстве о праве собственности). Регистрация перехода права осуществляется через МФЦ (при себе паспорт и оригинал договора). Также необходимо будет заплатить госпошлину, по-моему, 2 000₽.
Если квартира Вами приобреталась в браке и это Ваша совместная собственность с супругом, то так же необходимо нотариально оформить согласие супруга на отчуждение имущества.
Согласно абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ подарок от близкого родственника или члена семьи освобожден от налога: Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Таким образом, никаких налогов в очередном декламационном периоде при приобретении недвижимости в дар ваша дочь выплачивать не будет. За оформлением документов можете обращаться ко мне.
Доброй ночи. Для оформления дарственной нотариус не нужен. Вы составляете простой договор, берете правоустанавливающие документы, предварительно через госуслуги получите выписку на дом и землю, она бесплатная и предоставляется онлайн. Затем с дочкой идете в МФЦ, оплачивает она госпошлину за регистрацию права там около 2800 руб. И ждёте регистрацию.
После того, как вы зарегистрируете все, налог от дарния она оплачивать не будет, так как вы родственники, единственное пусть подаст декларациию, и принесет в налоговую свидетельство о рождении, и если она меняла фамилию, то свидетельство о браке, либо справку о браке, и свидетельство о расторжении брака, если брак расторгнут
Вам достаточно составить договор дарения на дочь, подписать его и отнести с дочерью в МФЦ. Там оплатите пошлину за переход права собственности и всё.
Единственное что нужно будет сделать, если дом приобретался в браке, это получить согласие супруги на дарение.
Александр Юрьевич, могли уточнить некоторые моменты: то есть никаких 0, 3 % от стоимости дара платить не нужно будет?
Если вы давно владеете недвижимостью и осуществляете дарение близкому родственнику, то нет, не нужно (главное укажите в договоре на родственную связь).
Если вы договор дарения оформите в мфц, то оплатите за договор и гос пошлину за регистрацию права. Но если договор дарения вы оформите у нотариуса, то оплатите за договор, % от кадастровой стоимости и гос пошлину за регистрацию права.
3 процента которые вы пишете оплачиваются через нотариальное удостоверение, там еще тех работы по составлению договора. Однако вам для отчуждения не требуется это нотариальное удостоверение, достаточно простой письменной форме
