Дарственная.?

Да, оформить дарственную на квартиру, которая находится в ипотеке, возможно, но с определенными условиями. Поскольку квартира является залогом по ипотечному кредиту, для совершения сделки потребуется согласие банка, выдавшего ипотеку.

Обычно банки предъявляют следующие требования:

1. Погашение задолженности: Некоторые банки могут требовать полного погашения ипотечного кредита перед оформлением дарственной.

2. Согласие банка: Необходимо получить письменное согласие банка на проведение сделки дарения. Для этого потребуется обратиться в банк с соответствующим заявлением.

3. Условия договора: Внимательно изучите ипотечный договор, так как в нем могут быть указаны ограничения или дополнительные условия, касающиеся передачи квартиры третьим лицам.

4. Оценка рисков: Банк может провести оценку финансового состояния нового собственника, чтобы убедиться в его платежеспособности.

После получения согласия банка можно оформлять дарственную у нотариуса. Учтите, что за оформление дарственной может взиматься государственная пошлина, и потребуется подготовить все необходимые документы, такие как свидетельство о праве собственности, паспорт дарителя и одаряемого, а также согласие супруга, если квартира была приобретена в браке.

Рекомендуется проконсультироваться с юристом или нотариусом для получения подробной информации и помощи в оформлении всех необходимых документов.