Удержание налога?

(2 ответа)

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, придётся-ли мне заплатить налог в этой ситуации. В декабре 2024г. принял в дар от постороннего человека квартиру, в 2025г. заплатил за это налог, от суммы кадастровой стоимости квартиры. В 2025г. продал эту квартиру. Надо ли мне будет опять платить налог с продажи этой квартиры, и если да, то как будет рассчитываться сумма налога, от каких составляющих? И попутно, в этом-же году, продал земельный участок ИЖС, в собственности менее 5лет, продал за 400т.р. За эту продажу тоже надо будет заплатить налог?

Кораблева Юлия Вячеславовна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 19 лет
01.03.2026 21:00
Телефон

Здравствуйте, согласно ст. 220 НК РФ при продаже (в том числе по договору мены) имущества (за исключением ценных бумаг) и (или) имущественных прав либо при погашении имущественных прав, полученных на безвозмездной основе, с частичной оплатой или в результате осуществления майнинга цифровой валюты, а также по договору дарения, в том числе имущества (имущественных прав), полученного (полученных) в результате выкупа цифровых прав, включающих одновременно цифровые финансовые активы и утилитарные цифровые права, приобретенных налогоплательщиком с учетом положений подпункта 2 пункта 1 статьи 212 настоящего Кодекса, или по договору дарения, налогоплательщик вправе уменьшить полученные доходы от продажи (погашения) такого имущества (имущественных прав) на величину документально подтвержденных расходов в виде сумм, с которых был исчислен и уплачен налог при приобретении (получении) таких имущества, имущественных прав, в том числе цифровых прав.

В части земельного участка можно заявить либо имущественный вычет в размере 1 млн руб. Либо документально подтвержденные расходы на приобретение земельного участка.



Ураев Владимир Вениаминович
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
01.03.2026 09:54
Телефон

Здравствуйте.В 2025 году по налогу для физлиц при сделках с недвижимостью введена двухступенчатая шкала по ставкам:
13% — с дохода до 2, 4 млн руб.;
15% — с дохода выше 2, 4 млн руб.
Однако сам налог уплачивается не со всей суммы, вырученной от продажи, а с разницы между стоимостью покупки и продажи.Так же рассчитывается налог и на продажу земельного участка.

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
575 юристов отвечают
15 минут среднее время ответа
428 вопросов за сутки
Субарева Елена Сергеевна Юрист в Тюмени Кораблева Юлия Вячеславовна Юрист в Ярославле Усольцев Виктор Николаевич Юрист в Москве Некрасов Вадим Юрьевич Юрист в Уфе Колоколов Евгений Константинович Юрист в Твери
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Налоговому праву