Несовершеннолетние наследники?

Здравствуйте, скажите, пожалуйста, я и мой сын, инвалид детства прописаны у моего отца, квартира приватизирована на меня и моего сына, отец отказался от доли в мою пользу. У моего отца есть дочь от первого брака, имеет ли она право на наследование этой квартиры после смерти моего отца? Квартира была получена путем обмена двух квартир, одна из которых была наследована моим отцом после смерти его мамы, вторая была комната в коммуналке, которую он получил на работе, все это происходило уже после развода с первой женой (прошло лет 10).

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Наследники 1 очереди по закону дети, супруг, родители.

Не важно когда было прибретено и за счёт чего имущество. Дети от любых браков наследуют тот имущество, которое есть на момент открытия наследства.

При притязании бывших супругов может быть оспаривание супружеских долей, кстати, первая супруга можете тоже претендовать.

В наследственных делах много нюансов, поэтому каждое дело изучается индивидуально по всём фактическим обстоятельствам.

Маслов Александр Анатольевич

Если он вписан в свидетельстве о рождении той дочери то она конечно имеет право на наследство своего отца, на равне с вами! Ваш сын, инвалид здесь пока не при чем! С уважением к вам Александр! Обращайтесь если что!

По прошествии 6 месяцев после смерти наследодателя, поскольку наследники не объявились, районная администрация открыла наследственное дело у нотариуса и признала имущество выморочным, зарегистрировала квартиру как собственность города. Через год объявился наследник - инвалид детства. Через полтора года суд восстановил ему сроки принятия наследства. Долг по коммунальным платежам на этот момент - 2, 5 года + пени. Районная администрация ничего не платила. Кто должен оплачивать коммунальные долги с момента смерти наследодателя до момента принятия наследства родственником - инвалидом?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

За период владения имуществом - с момента признания имущества выморочным, отнесения имущества на баланс муниципального образования и до момента перехода прав наследнику - администрация. Можете взыскать долг

Цуциев Жан Валерьевич

Добрый вечер. Если АМС вступила в право собственности, на имущество, то за период владения имуществом платит АМС., Но вот до дня вступления в права администрации, должен объявившийся наследник.

Квартира у мамы (дарственная 1/2) на пополам с родственницой( вступила в наследство1/2 ) объявилась третья наследница глухонемая инвалид детства, когда аннулируют дарственную , мама будет претендовать на какую либо часть квартиры, с отцом в разводе и он на неё оформлял дарственную, либо могу ли я как дочь вступить в наследство? У отца есть ещё сын может ли он вступать в наследство?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Кто вам сказал, что дарение признаёт недействительным? Признание договора дарения недействительным по вашему - аннулировать дарственную, происходит в судебном порядке, на что необходимо весомые доводы, доказательства. Ответчик вправе направить в суд обоснованные возражения по заявленным требованиям.

Наследники 1 очереди по закону родители, дети, супруг.

Если она не является, я наследником 1 очереди по закону, то инвалидность не даёт право на получение наследства. Необходимо разбираться в фактичечких обстоятельствах, документах, определять правовые варианты.

В 2018 году у меня умерла мама, остались я мой брат инвалид детства ее родители и родная старшая сестра, дедушки не стало в 2024 году а бабушка умерла в 2025 (у бабушки была собственность дом), когда я, мой брат инвалид и наша тетя (родная сестра моей мамы)пошли вступать в наследство бабушки, то оказалось, что дом был завещан в 2019 году на нашу родную тётю(старшая дочь нашей бабушки), хотелось бы узнать по поводу обязательной доли на моего брата инвалида, полагается ли она ему, нотариус говорит, что нет, так как это распространяется только на детей, мужа и родителей завещателя, но наша мама умерла раньше и мы с братом выступаем как первая очередь наследников

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! Нотариус прав. Право на обязательную долю в наследстве имеют только нетрудоспособные дети, супруг и родители завещателя (вашей бабушки). Ваш брат, будучи её внуком и инвалидом, в этот круг не входит.

Вы с братом являетесь наследниками по праву представления за вашу маму (её долю). Но поскольку бабушка оставила завещание на тётю, право представления не работает. Вы можете претендовать на наследство, только если тётя откажется от него или будет признана недостойным наследником. Для точного анализа нужны все документы о наследстве.

Жидко Сергей Владимирович

Здравствуйте. Обязательная доля в наследстве положена вашему брату-инвалиду, несмотря на наличие завещания. Это закреплено в статье 1149 Гражданского кодекса РФ. Несмотря на то, что ваша мама умерла раньше, ваш брат имеет право на обязательную долю как нетрудоспособный наследник первой очереди (дети наследодателя). Нотариус неверно трактует нормы закона.

Мой родственник уже 13 лет проживает с бабушкой в частном доме. Дом принадлежит ей. Кроме них там прописаны его отец с новой женой и несовершеннолетней дочерью, которые в данном жилье не проживают. Раньше бабушка обещала завещать дом внуку, а теперь собирается оставить его жене сына, мотивируя своё решение тем, что внук недееспособный и ему оставить дом нельзя. Хотя, несмотря на инвалидность 2 группы по психиатрическому заболевания (инвалид детства), внук имеет счёт в банке и сам распоряжается финансами. Права ли бабушка, или внук может быть наследником по завещанию?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если он официально не признан недееспособным, то можно завещать.

Он будет в любом случае обладателем обязательной доли.

Пестов Борис Владимирович

Здравствуйте. Наличие у лица инвалидности, в том числе связанной с психическим за одеванием, не влияет на его возможность получить какое-либо наследство

Здравствуйте. Отец хочет мне оставить 2 квартиры. У меня есть ещё брат по отцу от второго брака. Брат инвалид детства (ДЦП). Как в этом случае лучше оформить на меня наследство: составить завещание или дарственную? Если это будет завещание, то на какую долю наследства сможет претендовать брат? Если это будет дарственная, сможет ли он впоследствии оспорить её? Спасибо.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Лучше дарение.

Психически больной человек,инвалид детства,есть экспертиза которая установила что ему нужен попечитель,но судом не было установлено его ограниченная дееспособность.Если он напишет завещание можно оспорить такое завещание после его смерти?

Грачёв Георгий Владимирович

Да, завещание можно оспорить через суд, доказав, что завещатель не понимал значения своих действий в момент его составления.

Байдак Зоя Михайловна

В суд можно обратиться по вопросу завещания, но без посмертной экспертизы не обойтись. Суд вынесет решение на основании судебной экспертизы.

Добрый день. Нужна консультация по наследованию и составлению завещания/дарения квартиры.
Исходные данные:

Маме 75 лет. Она собственник приватизированной 3‑комнатной квартиры (единственное жильё, полностью оформлено на неё). В этой 3‑комнатной квартире сейчас проживают мама, Антон и Алексей. Артём живёт отдельно.

У мамы трое взрослых сыновей:
Антон (это я) – в разводе, есть один ребёнок, плачу алименты неофициально, официальной работы не имею.
Артём – живёт отдельно, у него трое детей, он в разводе, платит алименты официально по соглашению об уплате алиментов. Официальной работы не имеет, но фактически работает и живёт в другом городе.
Алексей – инвалид детства, 2 группа, состоит на учёте в ПНД, официально психиатрический диагноз. Официальной работы не имеет, перебивается шабашками по строительству. Его дееспособность судом не ограничена.

Отдельно поясняю ситуацию с Артёмом:
– Артём уже фактически «отделён» в плане жилья. Ранее ему была подарена однокомнатная квартира.
– Эту квартиру купили на средства двух государственных сертификатов (субсидий), которые получили мама и Алексей как инвалиды 2 группы, с добавлением собственных средств и кредитных средств, оформленных на маму.
– Квартира была оформлена по договору купли‑продажи на маму и Алексея, а затем по договору дарения передана Артёму.
– Все документы есть в наличии: сертификаты на субсидии, договор купли‑продажи на маму и Алексея, договор дарения квартиры Артёму.
– Сейчас в этой однокомнатной квартире проживает бывшая жена Артёма с его тремя детьми.

Задача:
– Хотим, чтобы после смерти мамы 3‑комнатная квартира перешла в собственность Антона.
– При этом:
Артём не должен иметь доли в этой квартире (учитывая, что ему уже была куплена и подарена отдельная однокомнатная квартира).
Алексея нельзя оставить без жилья и без регистрации, но хотелось бы, чтобы он не мог распоряжаться жильём/долей так, чтобы его «выкинули на улицу» (продажа доли, мошенники и т.п.).
Алексей психически болен, но дееспособность судом не ограничена. Добровольно проходить дополнительное обследование и оформлять опеку/попечительство он, скорее всего, откажется. Конфликтов и скандалов очень не хочется.
Вопросы:

Какой способ распоряжения 3‑комнатной квартирой в нашей ситуации лучше: завещание в пользу Антона, договор дарения на Антона при жизни или ещё какой‑то вариант (например, завещание плюс договоры о праве проживания)?

Может ли Артём в будущем претендовать на «обязательную долю» или оспаривать завещание/дарение 3‑комнатной квартиры в пользу Антона, если ему ранее уже была куплена и подарена отдельная квартира (с подтверждающими документами)?

Как можно юридически защитить Алексея:
– чтобы он имел гарантированное право проживания/пользования жильём (например, пожизненное право проживания, договор безвозмездного пользования, сервитут или другой механизм);
– но при этом не мог продать/подарить свою долю или совершить сделки, из‑за которых он останется без жилья?

Обязательно ли Антону оформлять попечительство на Алексея чтобы все получили что заслуживают?

Какие шаги вы рекомендуете сделать по порядку (1, 2, 3), чтобы:
– закрепить за Антоном право собственности на 3‑комнатную квартиру после смерти мамы;
– не дать Артёму претендовать на долю в этой квартире;
– обеспечить Алексею пожизненное проживание и минимизировать риск, что он останется без жилья.

Важно: пока дееспособность Алексея официально не ограничена. Мама в адекватном состоянии, может прийти к нотариусу и подписывать документы. Все документы по однокомнатной квартире Артёма (сертификаты, договор купли‑продажи, договор дарения) находятся у нас.

Нужен практический алгоритм: какие именно договоры/завещание/ограничения оформить, у какого специалиста (нотариус, суд, ПНД), и какие риски оспаривания со стороны Артёма и Алексея в будущем.

Довгань Денис Александрович

Даже при завещании на Антона, Алексей (как инвалид 2 группы, независимо от дееспособности) и Артём (если к моменту смерти мамы он достигнет пенсионного возраста или станет инвалидом) будут иметь право на обязательную долю — не менее половины от той доли, которая причиталась бы им по закону.

Наследников первой очереди трое (Антон, Артём, Алексей). По закону каждому 1/3. Обязательная доля = 1/6 каждому нетрудоспособному наследнику.

Даже если мама напишет завещание на Антона, Алексей гарантированно получит 1/6 долю в квартире, а если Артём к тому моменту будет нетрудоспособен — еще 1/6. Вы не сможете лишить Алексея этой доли через завещание.

Артём может попытаться оспорить завещание в суде, ссылаясь на то, что мама не понимала значения своих действий (ст. 177 ГК РФ), если будет посмертная экспертиза. Процесс нервный и долгий.

Подаренная квартира не входит в состав наследства. Артём и Алексей не смогут претендовать на нее как на наследство, так как на момент смерти мамы она уже будет собственностью Антона.

Оспорить дарение сложнее, чем завещание. Артёму нужно доказать, что сделка была мнимой (мама продолжала там жить, но закон это допускает) или совершена под влиянием заблуждения.

Единственный способ учесть ту квартиру — это Завещание с условием о зачете (ст. 1168 ГК РФ преимущественное право не применяется). Но нотариус не вычтет стоимость "однушки" из обязательной доли инвалида. Если Алексей инвалид 2 группы, он получит свою 1/6 в любом случае при наследовании.

Дарение на Антона полностью снимает проблему претензий Артёма на 3-комнатную квартиру.

Если Антон будет попечителем Алексея на момент дарения квартиры мамой, это будет сделка с заинтересованностью (опекун и подопечный), что вызовет вопросы у Росреестра и прокуратуры. Сейчас это не нужно.

Попечительство нужно после получения квартиры в собственность, чтобы защитить Алексея от его собственных действий (продажа права проживания или займы).

Арахова Диана Алексеевна

В вашей ситуации оптимальным является оформление завещания в пользу Антона с одновременным включением в текст завещания условия о предоставлении Алексею пожизненного права проживания в квартире (право постоянного пользования)

Если в наследство вступают 3 человека (один несовершеннолетний), то нужно будет оплачивать госпошлину всем троим ? И оплачивать каждому 0,3% от рыночной стоимости каждого имущества ?

Криворученко Виталий Викторович

Добрый день! Вы не указали, являются ли наследники наследниками по закону., так как 0, 3% установлен для родственников наследодателя (детей, родителей, супруга, братьев и сестер), остальные наследники обязаны будут уплатить 0, 6% от стоимости наследуемого имущества. Если есть несколько объектов недвижимости, то расчет будет производится за каждый объект. Несовершеннолетние освобождаются от уплаты пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство.

Огнёва Вера Ивановна

Здравствуйте!

1. Размер 0, 3% установлен для детей, родителей, супругов, братьев и сестер, остальные наследники уплачивают 0, 6% от стоимости имущества.

2. При определении стоимости оформления наследства нотариус учитывает количество наследников, размер их долей, стоимость и количество имущества.

Соответсвенно, если в наследуемом имуществе имеется несколько объектов недвижимости, то и расчет будет произведен за каждый объект и каждому (кроме госпошлины по несовершеннолетнему).

3. Несовершеннолетние по закону освобождаются от уплаты пошлины за выдачу свидетельств, но за услуги правового и технического характера нотариусу оплата производится.

4. При этом, если один из наследников - это супруг/супруга, нотариус должен учитывать, приобреталось ли наследуемое имущество в браке. Если в наследственной массе имеется имущество, являющееся совместной собственностью супругов, то из такого имущества нотариус обязан выделить долю супруга/супруги, то есть 1/2, следовательно наследоваться и делиться между наследниками будет оставшаяся доля

Здравствуйте,
У нашей семьи есть в совместной собственности квартира. В 1993 г. она была приватизирована. По договору передачи в совместную собственность, собственниками данной квартиры являются все члены нашей семьи: отец, мать, сетра и я.
Но в регистрационном удостоверении выданным БТИ на основании постановления администрации района, в качестве единственного собственника данной квартиры записан мой отец. После его смерти, когда встал вопрос о распределении наследства,
нотариус отказался включать в наследственную массу, долю собственности отца в квартире, по причине несоответствия количества собственников в договоре передачи и регистрационном удостоверении. На настоящий момент согласно справки объекта недвижимости, единственным собственником является мой отец. Я написал заявления с просьбой устранить техническую ошибку (т.е. внести изменение в регистрационное удостоверение и указать там 4 собственника) в БТИ и администрацию района. В обоих местах мне отказали. Таким образом, сейчас единственный выход решить эту проблему - обратиться в суд.
Я подал исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования. Истцами являются мать, сестра и я. Ответчиком - Администрация городского округа. Оплатил госпошлину 300 руб. В иске я прошу:
1.Признать за истцами и умершим, долевую собственность на нашу квартиру и установить размер по 1/4 доли каждому собственнику.
2.Выделить супружескую долю матери и признать право собственности на 1/2 доли покойного отца.
3.Оставшуюся 1/2 долю наследодателя поделить между истцами в равных долях по 1/3 доли каждому в порядке наследования после умершего.
Судья оставил исковое заявление без движения по следующим основаниям:
1.В иске не указано, в чем заключается нарушение законных интересов истцов ответчиком.
2.Госпошлина должна быть оплачена исходя из кадастровой или рыночной стоимости спорного объекта. Не указана цена иска.
Какие ошибки совершил я при составлении иска? Могу ли я указать в качестве ответчика Администрацию городского округа? Как мне аргументировать нарушение законных интересов истцов ответчиком? Почему я должен оплачивать госпошлину исходя из кадастровой или рыночной стоимости квартиры, ведь это наследственный спор?

Шушкова Надежда Николаевна

Вы в пункте 2 и 3 ошибаетесь, долю отца 1/4 неправильно делите. Это не общее супружеское имущество, так как получена в порядке безвозмездной приватизации. 1/4 отца необходимо в равных долях на всех наследников делить, у матери нет преимущества как у супруги.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вам ваши ошибки указал судья. Существенные ошибки, которые могут повлиять на судебное решение определяются при изучении иска.

Госпошлина оплачивается от кадастровой стоимости - иск имущественного характера. Наследственный срор разве безденежный, т е в результате вы не получаете никаких благ? Администрацию, можете, а также третьих лиц указать. В иске должны быть указаны, всё доводы, доказательства, право обоснования, процессуальные нормы, правильно сформулированы исковые требования. Если доводы и требования не будут по праву или противоречить правовой природе, суд в праве отказать в удовлетворении требований. У суда нет обязанности удовлетворять иски безусловно. При отказе в удовлетворении требований, повторно, вы не сможете подать аналогичный иск. Иски составляются при изучении всех фактических обстоятельств, документов юристами, адвокатами.

Здравствуйте, скажите пожалуйста, брат завещания не оставил, у нас с сестрой произошли трения по поводу дачи, т к. я проживаю и проживала с братом в одной квартире, данная квартира у нас с братом по полам. Тут проблем не возникает. С машиной тоже не каких проблем и с гаражем. Машина у нас идёт тоже пополам, племянник просто платит мне половину стоимости за неё и забирает её себе. Гараж в наследство не входит. Так же после продажи деньги пополам. Дача 16 соток : Один участок мама получила как ВОВ от города и подарила брату, второй рядом стоящий участок брат купил на свои средства (как машину и гараж) Брат является собственником строений на участке в СНТ ИЖС. Вопрос: Так как брат построил всё сам за свои собственные средства и у брата остались все чеки,на строительство, на все расходы на прочее вложения в дачу, все оплаты через банк, есть ли вероятность выграша в суде при разделе дачи или она так же идёт по полам. То как её делить, участки в плане строений не равноценны по рыночной стоимости Старшая сестра не когда не принимала участие не в чем, что было связано с дачей.

Мингазов Юрий Саитгареевич

По описанному пополам, но всегда можно оценить, можете и сами разделить эти 16 соток, с учетом стоимости строений.

После вступления в наследство, если у одной сестры доля в квартире 3/4 , а у другой 1/4 , по какой цене продается 1/4 доли в квартире одной сестры - другой сестре. По кадастровой стоимости квартиры или по рыночной стоимости квартиры?

Чугунова Надежда Васильевна

Стоимость определяется соглашением сторон. Можно также ориентироваться и на рыночную и на кадастровую стоимость. В вашем случае договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Мингазов Юрий Саитгареевич

По той цене, которую определит продавец доли, то есть по рыочной.

Здравствуйте. Нотариус нарушает закон,требует оценку рыночной стоимости квартиры за день до назначенного приёма на выдачу Свидетельства о праве на наследство, настоятельно рекомендует обратиться к своему оценщику. Вступает в наследство несовершеннолетняя дочь, наследодатель её умерший отец-наследство-доля в трехкомнатной квартире и деньги на банковских счетах. 1 июля были записаны на приём на 21 июля, озвучена сумма госпошлины-8000 наличными и 4000 в росреестр,а сейчас она меняет условия в последний момент,и тем самым затягивает сроки. Открывала у этого нотариуса дело сестра умершего -заинтересованная сторона в уменьшении наследственной массы,её сын (племянник умершего) вступает в наследство по завещанию. Подскажите, могу ли я отказаться от этого нотариуса из-за недоверия, написать заявление. Что вообще можно предпринять?

Байдак Зоя Михайловна

Нет, отказаться от нотариуса не можете. Так как у него открыть наследственное дело. Придется подчиниться. Но требовать рыночную оценку доли не законно, вы имеете право предоставить кадастровую оценку.

После смерти своего папы являюсь единственной наследницей всего имущества по закону. При этом, перед смертью, папа попал в аварию, где, согласно постановлению ГИБДД (получила по запросу уже после смерти папы), признан потерпевшим. У других участников на момент ДТП полисов осаго не было, поэтому в протоколе предложено решать спор в гражданскому порядке.
После ДТП папа пригласил независимого эксперта, экспертиза была проведена, где сумма ущерба составила 950 т.р., далее, понимая, что дело по возмещению ущерба будет долгим, папа продал машину, которая была не на ходу, за деньги, намного ниже рыночной стоимости, чтобы купить себе авто на вторичном рынке пока идут судебные разбирательства и ждал постановления от гибдд чтобы обратиться в суд, но попал в больницу и скончался. При этом, принимая наследство у нотариуса, я показала данную оценку нотариусу и та ответила, что данное требование долга можно будет решать в гражданском порядке через суд, поскольку у этого права нет вещественной формы. Я обратилась в суд, с требованием возмещения ущерба по ДТП к ответчику (виновной стороне), при этом, судья, явно усмотрела (поскольку решения еще нет), что данное право неразрывно связано с личностью умершего, в связи с чем, наследоваться не может. Подскажите, пожалуйста, так ли это? Ведь право имеет материальную оценку, получается виновная сторона вообще избежит возмещения ущерба и унаследовать такое право требования материального ущерба невозможно?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Материальный ущерб, в виде повреждения авто, не сязан с личностью потерпешего/ пострадавшего, это же не моральный вред.

Байдак Зоя Михайловна

Вероятно вами был не правильно сформирован иск. Обратитесь на личную консультацию, нужно изучать и анализировать ваши документы