Перенос доли несовершеннолетних из одной квартиры в другую.?

Здравствуйте. Условия расторжения договора определяются на основании самого договора. При регистрации сделки право собственности перейдет новому покупателю.

Расторжение договора, в т. ч юридическое сопровождение сделки, услуги платные.

Расторжение договора до его регистрации - просто подписываете соглашение о расторжении договора по соглашению сторон и ищете другого покупателя. Рекомендую вам обратиться с вашими документами к юристу для консультации. Необходимо изучить условия именно вашего договора. Обращайтесь, буду рада вам помочь.

Доли в чужом доме опека не примет, М/К вы не вкладывали в квартиру деда. Если вы покупаете жилье в строящемся жилье, в зависимости от категории недвижимости ( дом, квартира), доля выделяется при сделке. Много тонкостей в КП недвижки, поэтому надо учитывать, применять их по конкретным обстоятельствам.

Здравствуйте.

У дедушки можно прописаться, если больше негде, доли выделить в строящемся доме. При выделении долей у родственников при использовании мат капитала органы СФР всегда усматривают в таких сделках признаки обнала мат капитала, а это уже уголовное преступление.

Добрый вечер!

С разрешения органов опеки, Вы можете выделить детям соразмерные доли в другом жилье.

Если в решении опеки указано о выплате детских долей на счет, то все нормально.

Инна! Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, не важно взрослым признается человек или является несовершеннолетним. Имущественные права ребенка закреплены в ст. 60 Семейного кодекса РФ.
Обязательно ли выделять долю ребенку в квартире? Обязанность выделения будет зависеть некоторых факторов: за счет каких средств приобретено жилье; квартира куплена до рождения ребенка или после;
другие основания. Всего Вам, наилучшего!

Добрый день! Если вы в добровольном порядке оформили залог и не вносите платежей по кредиту, то при большой просрочке и большого долга по кредиту банк имеет право обратить взыскание на квартиру. Если такой кредит вы взяли будучи в браке, вам нужно в судебном порядке разделить этот кредит с бывшей супругой и отнести половину платежей по кредиту на нее. Практика такая есть, обратитесь к юристам. Кредит, обеспеченный залогом квартиры лучше оплачивать, чтобы не потерять квартиру.

Здравствуйте, да можете. В таком случае необходимо подготовить заявление в опеку об изменение решения, и указать квартиру которую будете покупать. Напишите мне помогу вам составить данное заявление.

Нет, купить другую квартиру по уже выданному дозволению опеки нельзя — разрешение действует только в отношении объекта, который в нем указан. Если хотите изменить квартиру, нужно получить новое разрешение от органа опеки на покупку именно этой квартиры и выделение долей детям. Если нужна помощь — пишите!

Здравствуйте. Риск получить отказ в регистрации сделки Росреестром из-за отсутствия согласия опеки высок. Самый надежный и грамотный путь предварительно обратиться в органы опеки, получить официальный ответ (разрешение или письменный отказ) и только затем оформлять договор

Добрый вечер

Всё зависит от органов опеки. Без них вы не сможете оформить доли.

Здравствуйте.

Сделки с долями подлежат обязательному нотариальному соглашению. И не все нотариусы примут Ваш проект договора, большинство нотариусов техническую работу (составление договора) делают сами.

Если Вы уверены в необходимости составления проекта договора у юриста, то напишите в вацап, обсудим условия. Услуга подготовки документов предоставляется на возмездной основе.

Здравствуйте! Могу вам помочь. Обращайтесь, уточним сроки и стоимость. Проект ДКП не подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Так как это только проект, содержащий основные условия сделки и порядок расчета. Нет смысла переплачивать нотариусу за проект ДКП. С ним вы придете на подготовку основного договора к нотариусу. И он составит основной договор, с учетом условий в проекте. Для составления проекта необходимо распоряжение органов опеки на данную сделку! Условие распоряжения должны быть указаны в проекте ДКП.

Здравствуйте! У Вас большие риски по отмене сделки, так как она считается сомнительной. Не рискуете.

Риски могут быть не только при банкротстве физ лица или юр лица, в котором продавец имеет долю в уставном капитале. Субсидиарку никто не отменял при банкротстве. С чего он выписки по счетов будет вам показывать? И как они усилят сделку в части благонадежности? По опеки могут возникнуть проблемы. Нот. обязательства сейчас уже не нужны.

Риски снижаются при комплексном изучении всех документов по сделке. Соглашусь с коллегами, все сделки индивидуальны и риски могут быть во взаимосвязи правовых норм иными.

Вы реально хотите обезопасить сделку путем получения формальных бесплатных консультаций или гугл в помощь? Мы знаем сколько стоят пустые услуги риелторов, свои мы тоже ценим, с учетом того, что сделка на 99% состоит из работы юриста, вовлеченность в дело должна быть полной, а не поверхностной.

Обязуюсь и класть писать не надо, откажут.

Просто при продаже долей, выделяете доли дарением в другой квартире

Здравствуйте.

Да, можете получить согласие опеки на продажу с последующим преобретением другого жилья детям.

В описываемом вами порядке совершения сделки велика вероятность отказа опеки.

В договоре, вы, конечно, можете указать такое условие, естественно, иными словами чем "я желаю получить..." Так договоры не составляются. Но сделку не пропустят или возможна вероятность оспаривания компетентными органами. В сделках и так много правовых нюансов, добавляются с долями детей, поэтому их нужно всё соблюдать.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь.

Услуги платные.

Здравствуйте.

Отдел опеки полагает, что в результате подобный действий вы хотите провести некие манипуляции с использованным мат капиталом.

В таком случае общение с органами опеки следует перевести в письменный формат, направив им грамотно составленный запрос, получив ответ, нужно изучить, правомерность их отказа.

Если нужна помощь в составлении документов, обращайтесь.

Здравствуйте! В зависимости от законодательства и регламента органов опеки, перераспределение долей в квартирах может быть ограничено определенными правилами и процедурами, даже если вы являетесь собственником обеих квартир. Возможно, в вашей юрисдикции требуется специальное разрешение или согласие опеки на перераспределение долей в квартирах, особенно если дети являются несовершеннолетними или не в состоянии защитить свои интересы. Органы опеки никогда не пойдут на согласие сделки, если есть хоть какие-то сомнения в сделке. Коллега вам правильно сказал об одном из доводов отказа на совершение сделки. Даже если доля детей увеличивается, то орган опеки учитывает и ваши имущественные интересы, как законного представителя. Если ваша доля уменьшается, это косвенное обстоятельство, которое может повлиять на имущественные права детей. В вашей ситуации не всё так однозначно.

Добрый день, если вы приобретаете у собственника, проверили чистоту объекта и продавца, то смело покупайте.

Это обычная практика. Нарушений нет. Покупайте дом если есть одобрение опеки.

у вас никто не купит такую квартиру слишком велики факторы риска остаться без денег, вновь приобретенной квартиры и уйти в судебные тяжбы на долгие годы с опекой, сфр и с участием иных заинтересованных лиц. Обойти закон, в данном аспекте не получится. В ДКП данные обстоятельства сделки должны быть отражены на равне с другими условиями, оказывающими влияние на ход сделки и последствия.

Можно, почему нет, могут возникнуть вопросы к качеству жилья.