-
Вопрос № 00157950
Добрый день! Прохожу реструктуризацию долгов( через процедуру банкротства) , возможна ли в это время покупка жилья за счет средств мат капитала ( без ипотеки и вложения личных денег)?
Добрый день! Меня зовут Кирилл Горин, я — арбитражный управляющий и юрист по банкротству физических лиц.
В период реструктуризации долгов купить жильё на маткапитал в целом возможно, но только с согласия финансового управляющего и, как правило, с одобрения суда (или как минимум — с заранее согласованной позицией управляющего), потому что это сделка в ходе процедуры и суд следит, чтобы вы не ухудшали положение кредиторов и соблюдали план.
Практически важно два момента. Во-первых, маткапитал — целевой, его нельзя “обналичить”, а покупка жилья без ипотеки обычно оформляется через ПФР/СФР по установленным правилам, с обязательным выделением долей детям. Во-вторых, даже если вы не вкладываете личные деньги, у сделки могут быть риски по формальностям (сроки расчётов, цена, документы продавца), и управляющему нужно понимать, что это не попытка вывести активы, а реализация права на улучшение жилищных условий.
Мой совет: до подписания договора покажите управляющему проект договора, выписку по объекту и схему расчёта маткапиталом, и попросите оформить согласие/ходатайство в суд, чтобы потом не было вопросов к сделке.
Добрый день. Любые вопросы по осуществлению сделок решаются только с разрешения финансового управляющего. Ну и для того, чтобы не испортить процедуру, крайне не рекомендуется делать любые движения по поводу приобретения имущества и вообще любое изменение имущественного положения
