-
Вопрос № 00157427
Что делать, если ситуация - следующая: мужчина, не собственник, приезжает в свое съемное жилье после звонка диспетчера жилищной службы - заливает соседей. Приезжает, впускает в квартиру представителя жилищной службы, тот проводит подробный осмотр всей квартиры - и констатирует, что квартира абсолютно сухая. Диалог и осмотр снимается на видео. Жилищник говорит "передам информацию начальству, там решат". Почти месяц - ни одного слова, думали, вопрос закрыт. Сегодня герою истории пишет собственница квартиры снизу "мы получили заключение о залитии квартиры от жилищной компании, будете возмещать ущерб сами или через суд?"
на просьбу предоставить документы собственника ответила "идите в жилищную компанию и возьмите там все сами, я просто подаю через суд". Что делать? Заранее - огромное спасибо!!
Здравствуйте! В описанной ситуации важно действовать последовательно, опираясь на правовые нормы и имеющиеся доказательства. Ключевые шаги, которые стоит предпринять - запрос документов у жилищной компании, ознакомьтесь с актом о заливе, сохраните доказательства о своей невиновности. Даже если собственница квартиры снизу настаивает на суде, можно предложить ей мирное урегулирование спора. Направьте ей письменное предложение о переговорах с указанием ваших аргументов и требований. Это зафиксирует вашу позицию и может помочь избежать судебных расходов. Если дело дойдет до судебного процесса, в суде вам нужно будет доказать, что вы не являетесь виновником протечки. Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 4 Ст. 30 ЖК РФ, по общему правилу ответственность за ущерб несёт собственник помещения, из которого произошло затопление.
