-
Вопрос № 00157103
Здравствуйте. После раздела имущества квартира досталась мне, я её недавно зарегистрировала на себя. Хочу её продать, но там живёт бывший муж со своей новой дамой... Я его еще не выписала через суд. Могу ли её продать потом по факту выселить его? Пока выставить на продажу
Здравствуйте. Продать вы можете, потому что вы собственник. Но если бывший муж там прописан и живёт, покупатели обычно боятся: квартиру продать сложно и дешевле. После продажи новый хозяин сможет через суд выселить и снять его с регистрации, если у мужа нет права жить. Лучше сначала выписать и выселить через суд, а потом продавать. Выставить на продажу можно, но честно предупреждайте.
Здравствуйте.
Вы имеете право выселить бывшего мужа и его сожительницу в судебном порядке на основании статей 292, 304 Гражданского кодекса РФ.
Либо новый собственник может это сделать через суд.
Могу Вам подготовить соответствующий иск в суд и дистанционно вести это дело вплоть до его фактического исполнения приставами.
Здравствуйте. Подавайте иск о признании мужа утратившим право пользования выселении, новой дамы только о выселении, другого не дано. Кроме того, Вы вправе взыскать с мужа определённую сумму за проживание сначала в т.ч. И на Вашей доле, а затем и во всей квартире.
А продавать - вряд ли, желающих купить такую квартиру не найдётся.
Для начала нужно выписать их в судебном порядке. Вы бы стали покупать квартиру с жильцами?
