Раздел кредитов?

Здравствуйте! Во время брака был построен дом с маткапиталом. Фактически с бывшим мужем разошлись в 2020, официальный развод август 2021 год. В 2021 бывший муж подал на банкротство. У меня, и у бывшего мужа есть квартира в равных долях, 18 квадратов. Я на личные средства, собственными силами построила дом, где прописаны я и двое наших несовершеннолетних детей. По факту это является единственным жильём для детей. Может ли суд отобрать дом?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Если дом не принадлежит должнику (выписка ЕГРН на вас/детей) и не приобретён за средства бывшего мужа или общие семейные средства, суд в банкротстве не включит его в конкурсную массу. Маткапитал должен быть подтверждён расходными документами — это защитит объект. Если в собственности мужа есть доля или есть документы о его оплате, риск есть. Действуйте: срочно получите выписку ЕГРН, соберите платёжные и правоустанавливающие документы, заявите ходатайство об исключении дома из конкурсной массы и проконсультируйтесь с юристом.

Выиграла суд по разделу ипотечной квартиры с бывшим мужем. Компенсация ему 525 000 р, квартира мне и детям. Пока не выплатила. Могу ли я внести данные в росреестр? Могу ли я продать квартиру без его согласия, а потом выплатить ему компенсацию . Он не выходит на связь, я в тупиковой ситуации, не знаю что делать.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. После выплаты компенсации, продать можете, с соблюдением определённого порядка для такого рода сделок. Если нужна помощь обращайтесь

Кутузов Максим Александрович

Здравствуйте, впервую очередь необходимо знать что указано в резолютивной части решения суда. Решение должно вступить в законную силу. Появиться у вас на руках. После этого необходимо подать документы через мфц в росреестр. Как только произведут регистрацию, вы вправе продавать квартиру.

Уважаемые юристы! Очень нужна ваша помощь. Приобрели с мужем в браке недвижимость, внесли 2 мат капитала (Фед. и рег.) Три года назад подала на развод, т. к. муж истязал мою несовершеннолетнюю дочь от первого брака своим воспитанием и рукоприкладством, были привлечены школа, органы опеки, жили в кризисном центре, но вернулись продолжив жить совместно уже с долями по решению суда. Наш общий несовершеннолетний сын (4 лет) продолжал видеть истязания и в отношении меня, и морального и физического. Я не раз обращалась в полицию, но всё заканчивалось тем, когда он вас убьёт тогда и приходите. В суд за побои я не подавала, он угрожал меня убить, если я сделаю это, всё это фиксировалось на диктофон, реже на видео, но никто не реагировал на всё это. Год назад я была вынуждена съехать на съёмное жильё, это была рекомендации КДН, хотя мои финансы уходят ровно половина зарплаты за аренду, а на остальное мы существуем. По алиментам у нас постоянно перебои, он не платит вовремя, тоже не раз обращалась и в прокуратуру,в ФССП.
Но моё обращение к вам состоит в другом. Наш дом имеет площадь 36м2 -это одна комната студия, санузел, коридор, и утепленная мансарда не зарегистрированная как жилое, участок квадратной формы 4 сотки. Я предложила бывшему мужу выкупить наши с дочерью доли, на что он принципиально не покупает, знает, что наш дом в натуре не делим, смеётся в ответ, что ( наши доли 18м2), и участок в 2 сотки никто не купит. Мало того, там проблемы с продажей со стороны органов опеки, то есть я могу только сделать дарственную. По объявлению никто не хочет связываться с долями, и тем более что там живёт собственник. У меня есть один вариант, наш сосед хочет выкупить наши доли, но он не хочет связываться с бывшим мужем, а именно быть в долях. Меньше пяти соток отчуждение по закону невозможно, и проживание с бывшим супругом невозможно, он периодически употребляет спиртные напитки и ребёнок это видит. Я как человек, женщина, и мать своих детей вынуждена была бежать с этого дома по рекомендации КДН.
И вот у меня такой вопрос. Могу ли я подать иск в суд с описанием всей этой ситуации с требованием разрешить мне и моей дочери продать соседу наши доли ( 2 сотки) , а наши доли (18 м2) в доме переписать на несовершеннолетнего сына. Получится: сын остаётся со своими долями 0.09 в доме с землей + наши доли в доме 0.4 + 0.09. И бывший супруг 0.4 доли в доме с землей. Как мне поступить, с чего начать, возможен ли вариант отчуждения и продажи долей, учитывая всё обстоятельства. Ведь ребёнка доли я не продаю. Не заберут ли у меня ребёнка, так как взятая в аренду площадь слишком маленькая. И как долго я буду мыкаться с детьми на съёмном? Мне скоро 50 лет, ипотеку взять будет сложнее.
Буду признательна за ответ

Лагодич Евгений Владимирович

Обратитесь в суд с иском о признании Вашей доли в квартире малозначительной и принудительном выкупе её другим сособственником с выплатой компенсации. Статья 252 часть 4 ГК РФ. Суд постановит признать собственником того, у кого большая доля в квартире и обяжет его выплатить компенсацию другому сособственнику.

Либо же наоборот, признайте незначительной долю бывшего с предоставлением Вам права выкупа по рыночной цене принудительно. Если всё случиться в Вашу пользу, то продадите весь дом соседу.

Ким Галина Владимировна

Не заберут ребенка при наличие споров по имущественному праву. Другие основания для нужны, а их нет. Иск подать можете, но это бытовое описание, а не правовое, требование о разрешении в продажи доли соседу не правовое основание к подаче иска в суд. Решения есть

Нахожусь в другой стране с дочерью( ей 17 лет) С бывшим мужем из России в разводе 7 лет, у него 1/2 часть квартиры принадлежит моей дочери. Хочу подать на раздел имущества для дочери. Как удаленно решить этот вопрос, какие нужны справки и цена вопроса?

Ким Галина Владимировна

конечно, такие виды споров не являются препятствием к рассмотрению дел в удаленном формате. Раздел имущества в общем порядке происходит по 1/2 доли между супругами, законодатель предусматривает отступление от равенства от раздела имущества при наличие на то доказательств. Споры, связанные с разделом имущества зависят от конкретных фактических обстоятельств, связанных с приобретением имущества в браке/до брака. Меры направленные на реализацию имущества или побуждение к действию другой стороны, как раз таки, выясняются в процессе консультации и зависит от опыта юриста, отчасти от творческого подхода при лавировании с нормами права. Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Конечно можете.

В 2017 году в первом браке была куплена квартира, ДДУ подписан в начале 2019. Осенью 2019 я развелась с бывшим мужем. Имущество не делили, договорись что это то, что он оставляет детям и алименты я с него не требую.
С 2021 года у него идет процедура банкротства.
В 2024 году я вышла замуж второй раз.
Сейчас я захотела продать квартиру. Какие варианты у меня есть, чтобы квартира осталась мне и детям? Стоит ли мне подавать в суд на раздел имущества? Если я продам сейчас эту квартиру, может ли пострадать как-то добросовестный покупатель?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Продать квартиру сейчас вы уже не сможете. Квартира находится в режиме совместно нажитого имущкства, а бывший супруг - должник в процедуре. Продав её каким-то образом вы рискуете длительными судебными тяжбами со всеми вытекающими финансовыми проблемами. Продать долю вправе с соблюдением процедуры продажи. Все сделки в банкротстве, совершенные в течение 3 лет до подачи заявления оспариваются.

Подавать заяаление в суд о разделе имущества необходимо. Это как раз соприкасается с другим вашим вопросом. От обоснованноего иска, выстроенной правовой позиции зависит, что получите.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте необходимо ознакомиться с договором дду, кто указан в договоре, кто сейчас собственник? Если нужна помощь в составлении иска пишите в вацап

Как можно разделить имущество с бывшим мужем при вложении материнского капитала и выделенных долях на дом и земельный участок

Золдак Сергей Анатольевич

На уже выделенных долях в доме и земельном участке в т.ч. по мат капиталу не возможно перевыделить доли.

Мотык Татьяна Викторовна

Светлана, здравствуйте. Тк доли выделены, учитывая судебную практику в Иркутске. Необходимо прийти к соглашению с супругом. В данном случае суд не может заставить или обязать вашего супруга дать согласие на продажу дома и земельного участка. Допустим, если у вашего супруга незначительная доля, вы можете это признать в суде и выкупить долю у вашего супруга. Это как вариант. Для детального разбора вашей ситуации пишите в Ватсап. С ув Татьяна Мотык.

Доброе утро.
Пакая ситуация. Мы в разводе с бывшим мужем больше года, сил ребенок несовершеннолетний, квартира в ипотеке. Живым вместе. Сначала договорились продать все и разделить пополам, ребенок не участвует. Но он отказывается и сейчас пытается нас выгнать с ребенком из квартиры, продавать не хочет и говорит не будет. Как нам быть в данной ситуации, жить невозможно, пьет, оскорбления в наши стороны. Подскажите пожалуйста начальные этапы решения вопроса🙏

Бахтиева Гюзель Шавкятовна

Здравствуйте.

Вы можете разделить квартиру на равные доли в судебном порядке. Оба собственника имеют одинаковые права и обязанности в отношении этой квартиры. Однако, поскольку квартира находится в ипотеке, распоряжаться своей долей (продать, подарить и т. д.) без согласия банка не получится.

Рекомендую фиксировать все случаи препятствий в пользовании жильем (например, отказ в доступе в комнату или общие помещения). Для этого следует обращаться в правоохранительные органы (полицию), чтобы в дальнейшем иметь доказательства для взыскания компенсации за вынужденный найм жилья (жилищных алиментов).

Кроме того, через суд можно определить порядок пользования квартирой и установить замок на свою комнату. Однако это не решит основную проблему, так как конфликтная ситуация сохранится.

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, пока квартира находится в ипотеке, вы ничего не сможете сделать, единственный вариант, оспорить его участие в ипотеке.

Здравствуйте, хочу подать на раздел имущества.госпошлина составляет примерно 90 тысяч. Можно ли эти деньги оплатить после раздела или разделить на попалам с бывшим мужем.

Ворошин Никита Константинович

Здравствуйте. Можно написать ходатайство об отсрочке уплаты госпошлины до момента вынесения решения Или попросить суд о рассрочке

Байдак Зоя Михайловна

Можно просить в суде отсрочку по уплате госпошлины, но для этого нужны подтверждающие документы.

Здравствуйте, хочу подать иск о разделе имущества. Брак расторгнут в декабре 2023 года. В браке куплено 2 квартиры, гараж, дача, авто. После конфликта с бывшим мужем ушла на сьемную комнату. Двое общих детей живут с ним. Хочу поделить имущество и забрать детей. Можно ли уменьшить размер госпошлины( юристы насчитали около 95 тыс.) . Это очень большая для меня сумма. И сразу ее оплатить нет возможности

Рогожин Евгений Михайлович

Здравствуйте. При подаче искового заявления вы можете одновременно заявить ходатайство об уменьшении госпошлины или отсрочки. Согласно статьи 333.20 НК РФ, суды общей юрисдикции или мировые судьи, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате по делам, рассматриваемым указанными судами или мировыми судьями, либо отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном статьей 333.41 настоящего Кодекса. На практике суд очень редко идёт навстречу, для этого нужно документально подтвердить все обстоятельства тяжелого материального положения.

Есть также вариант сделать независимую и более "лояльную" оценку имущества от которой и будет производиться расчёт госпошлины.

Добрый день. Развелась с бывшим мужем в 2013 году, через 2 месяца получила свидетельство о расторжении брака, в 2016 он получил данное свидетельство. Жили в разных городах у каждого своя семья. Но в 2024 году ему восстановили срок на подачу апелляции по разводу, якобы он не получил решения суда в 2013 году и не знал о разводе. Прошла апелляция и оставила решения 2013 в силе. Получается решение вступило в силу повторно в 2024 году. Он подал на раздел моего имущества за период с 2013 по 2024 имущества, я предоставила много документов что покупала квартиры будуче в другом браке и он отношения к ним не имеет, он утверждал, что все это время жил со мной и покупал квартиры сам лично, просто оформлял на меня, документа не предоставил в суд ни одного в сторону своего довода. Суд не стал учитывать никакие моменты( например что у меня другой муж и 2ребенка за этот период родилось, фото видео общие поездки с моей семьей) а просто поделил всё имущество пополам с бывшим мужем. Очевидно, что это коррупция. Нарушены мои права, моего нынешнего мужа и наших маленьких детей. Что можете подсказать?
Могу ли я обратиться куда либо с данной ужасной ситуацией и придать ограске?куда?
В вышестоящий суд подано

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Судебное решение вправе обжаловать в суде апелляционной инстанции при наличии нарушений судом норм материального, процессуального права. Несогласие с решением суда не является основанием для отмены судебного акта. Если суд вынес решение не в вашу пользу это не общачает коррупцию. При отсутствии достаточных доказательств, в том числе опровергающий доводы вашего бывшего супруга никак не коррупция, а юридические недоработки.

Чеботарев Василий Сергеевич

Прежде всего необходимо обжаловать решение суда не только Вам, но и Вашему мужу. Иные возможные мероприятия необходимо обсуждать детально

Здравствуйте. В разводе . Трое малолетних детей . Хочу разделить имущество совместно нажитое в браке. Приобретали квартиру в ипотеку 3х комнатную, ипотеку закрыли . Через МФЦ выделили доли детям по маткапитула на троих детей , с бывшим мужем от долей отказались. Нам остались доли в 1/2 на двоих. Я через нотариуса подарила свою долю детям, под давлением бывшего мужа. Такой вопрос , мне юристы говорят, что можно претендовать на долю бывшего мужа в квартире, так как раздела имущества не было . Как выйти в суд , что нужно указывать в документах? Хочу разделить комнаты детям в квартире .

Кальчик Наталья Владимировна

если я вас правильно поняла, то ваши доли сейчас составляют 1/4 у вас и 1/4 у вашего супруга? А у ваших детей по 1/6 на каждого. Если доли были выделены, то вы ранее пришли к этому соглашению и пока не вижу оснований для другого. Вы вкладывали свои личные средства, например, на первоначальный взнос?

Какое-то еще совместное имущество у вас есть?

Броновицкий Анатолий Олегович

Здравствуйте. А кроме квартиры у Вас никакого совместно нажитого имущества нет?

В разводе год. В браке покупали землю, дом и квартиру. Хотим продать с бывшим мужем.Обязательно ли выделять доли, если на сделки присутствуют оба?

Байдак Зоя Михайловна

Нет, не обязательно.

Броновицкий Анатолий Олегович

Если в выписках егрн указаны Вы оба, то тогда оформляете спокойно дкп в которых указываете как произвести расчёт и оплату и все.

Я проживаю вдвоем с бывшим мужем в 3ком квартире. Раздела имущества не делали. Квартира в браке приобретена. Детей несовершенолетних нет. Хочу разменять ,жить отдельно так как оскорбления с его стороны . Договориться с ним не получается мирно .Он не хочет разговаривать на эту тему. Что делать прошу ответить?Пытаюсь предлагать варианты размена но ему ничего не нравится..

Шепелева Мария Николаевна

добрый день, для начала нужно определить доли, возможно в суде решить вопрос и с признанием права собственности на кого то одного, с выплатой компенсации. Варианты надо рассматривать исходя из вашей ситуации и возможностей

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Соберите документы на квартиру и свидетельство о браке. Попробуйте медиацию или обращение к нотариусу для размена/выкупа доли. Если мирно не получается — обратитесь к семейному адвокату и подавайте иск о разделе общего имущества в суд (Семейный кодекс РФ): суд может выделить доли, назначить раздел или продажу с распределением средств. При оскорблениях и угрозах заявляйте участковому/в полицию; при насилии — требуйте защиты через суд (запрет приближаться).

Хочу делить имущество с бывшим мужем, в браке двое детей и использовали мат.капитал при покупке квартиры. У мня родился сейчас третий ребёнок в новом браке, как будет делиться квартира с мат капиталом, нужно ли учитывать долю моего третьего ребенка? И могу ли я отказаться от этой квартиры в пользу мужа, а себе забрать другое помещение в счет моей доли? И тут вопрос если доля распространяется на моего третьего ребёнка, то в таком случае отказ возможен?

Марванд Даниел Павлович

Обратитесь юристу по месту жительства