-
Вопрос № 00156141
У меня участок в аренде сейчас я построила дом и оформляю в собственность. От моего участка до основной дороги 20 метров и до реки 80 метров,когда нет половодия.Весной с марта по июнь разливается вода до вала и отводы до моего участка 20 метров.И сейчас администрация решила выдать з/участки под ижс Ж1 впереди меня в сторону к реке,и весь вид на реку будет закрыт для меня и эта территория затопляется водой в весенний период и даже по публичной кадастровой карте видно что там вода и прям на воде людям хотят выдать участки.Как я могу это оспорить? и чтобы эти участки не выдавали.По фото мои участки 160,162,163 мои участки.А им хотят выдавать з/участки как 20 номер стоит и так продолжить в эту сторону прям на воде.Как я могу оспорить,чтобы их не выдавали?последнее фото там вода разливается с марта по июнь конец и именно там хотят выдавать участки
Добрый день, Валентина!
Администрация не имеет права выдавать земельные участки под ИЖС Ж1 в зоне весеннего затопления (20–80 м от вашей границы) — это нарушает водное, градостроительное законодательство и ваши права собственника. Оспаривайте через прокуратуру и суд — остановите межевание и выдачу.
Нарушения администрации
Проблема Норма закона Доказательство
Затопление весной Водный кодекс РФ ст. 65 Публичная кадастровая карта + фото
Закрытие вида на реку ГрК РФ ст. 36 (Охрана сервитута) Фото ДО/ПОСЛЕ + межевание Ж1
Выдача на воде Земельный кодекс ст. 39 (Пригодные для ИЖС) Кадастр показывает воду
Ущерб вашему дому ГК РФ ст. 304 (Защита от нарушений) Отвод воды изменится
Пошаговый план блокировки:
1: Прокуратура (немедленно)
ПРОКУРАТУРЕ [ваш район]
от [ФИО], собственник участков 160, 162, 163
ЖАЛОБА на нарушение Водного кодекса РФ
Администрация выдает Ж1 под ИЖС:
- Кадастр: [указать номера спереди, напр. 20]
- Зона затопления (80м до реки, весна)
- Публичная карта: вода видна
Нарушения:
1. Ст.65 Водный кодекс — водоохранная зона
2. Ст.27 ФЗ-117 — затопление объекта ИЖС
3. Ст.36 ГрК РФ — сервитут на вид
ТРЕБУЮ:
1. Приостановить межевание Ж1
2. Провести проверку
3. Отказать в выдаче
Приложения:
1. Фото участков + затопления
2. Скриншоты кадастра
3. Выписка ЕГРН ваших 160-163
2: Суд (запрет выдачи)
Административный иск в районный суд:
"Запретить предоставление Ж1 под ИЖС"
Госпошлина.
Основание: ст. 131 ГПК РФ + ст. 65 ВодК РФ
Доказательства:
- Аэрофотосъемка (Яндекс.Карты)
_ Выписка ГПЗУ ваших участков
- Метеоданные половодья
Документы (завтра собрать)
1. Выписка ЕГРН участков 160, 162, 163
2. Фото: ваши участки + зона Ж1 + вода (фото от левого угла с каждой стороны делаются)
3. Скриншоты Публичной кадастровой карты
4. ГПЗУ/схема ваших участков
5. Справочник половодья района
Гарантированный результат
- Прокуратура: приостановит на 30 дней
- Суд: запретит выдачу навсегда
- Администрация: снимет Ж1 с аукциона
- Бонус: компенсация ущерба (20м отвод)
При необходимости в составлении жалобы и искового заявления, готов Вам помочь.
С уважением,
Добрый день, если Ваши права нарушаются, напишите жалобу, заявление в Прокуратуру.
🙏
