Ответ нейросети:
Да, вы можете подать декларацию и получить имущественный налоговый вычет не только за покупку квартиры, но и за покупку земельного участка с домом, при соблюдении определённых условий.
Пояснения:
1.
Лимит вычета: Общий размер имущественного налогового вычета по расходам на приобретение недвижимости (квартира, дом, земельный участок под ИЖС) ограничен 2 000 000 рублей (ст. 220 НК РФ). То есть вычет по нескольким объектам предоставляется в пределах этого лимита. Если при покупке квартиры вы не выбрали весь лимит, то можете воспользоваться остатком при покупке участка с домом.
2.
Право на вычет: Если вы уже использовали весь лимит (2 000 000 руб.), то повторно имущественный вычет по новым объектам недвижимости оформить нельзя.
3.
Порядок подачи: Для получения вычета по новому объекту (участок с домом) нужно также подать декларацию 3-НДФЛ и документы, подтверждающие расходы на покупку участка и дома (договор купли-продажи, акт передачи, документы на право собственности, платежные документы).
4.
Если участок приобретён под строительство: Если участок приобретён под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), вычет можно получить после регистрации права собственности на построенный дом.
Что делать:
- Проверьте, какой суммой вы уже воспользовались по предыдущей декларации.
- Если лимит не выбран полностью — подавайте декларацию 3-НДФЛ по новому объекту на остаток вычета.
- Если лимит выбран — вычет не предоставят.
Пример:
Если вы уже получили вычет с суммы 1 200 000 руб. за квартиру, то при покупке участка с домом вы вправе получить вычет с оставшихся 800 000 руб.
Внимание: Налоговый вычет по процентам по ипотеке (если таковой есть) предоставляется отдельно — в пределах 3 000 000 рублей.
Рекомендация: Проверьте выписку из личного кабинета на сайте ФНС, там указано, сколько вычета вы уже использовали и на какую сумму ещё можете претендовать.
Если потребуется — помогу рассчитать остаток вычета, если укажете суммы и даты приобретения объектов!
