Срок исковой давности по кредиту?

Осенью 2021-ого года мы начали переговоры с продавцом по поводу покупки земельного участка с жилым домом. 
Предварительный договор купли-продажи заключили между собой мой муж и продавец. Фактически все переговоры вели - я жена покупателя и жена продавца.
По сути нас интересует участок. Дом как таковой не жилой, он разваливается, нет дверей окон, обрушена крыша и внутри помойка.

Продавцу этот дом достался в наследство, которое они не оформляли, и вот почему: у продавцов была сложная жизненная ситуация, они хотели получить субсидию от государства на расширение жилищных условий, а также получение статуса многодетные, это нужно было сделать до 2023 года, но у них были большие долги по ЖКХ, которые не позволяли им начать эту процедуру, а также оформление этого наследства срезало бы у них часть суммы на которую они рассчитывали т.к. по документам дом считается жилым.

Нам в свою очередь очень хотелось именно этот участок и на связь мы вышли первые.

Оформление и все расходы были на нас, но должны были в будущем вычесть из общей суммы.
Основаной
Ребята объявили стоимость 1 000 000 р. и условие что 700 000 р. они возьмут авансом чтобы погасить свои долги, было оговорено, что поскольку цена завышена, все расходы несет продавец.
Еще было условие что продавец вступит в права наследства и как следствие мы завершим сделку купли-продажи только после того как они урегулируют свои вопросы (соберут все документы, пройдут все инстанции, получат деньги и купят квартиру) - эта часть была устная.
Также устно было оговорено, что хотя все расходы несет продавец, по факту оформлением наследства и всеми делами занималась я, а так же мы все это оплачивали в счет общей суммы.


В феврале мы заключили договор с юристом на 100 000 р. Это все было оговорено заранее. В марте месяце мы заключили предварительный договор купли-продажи и дали им аванс 700 000 (т.к. за пол года долги еще набежали), а также договор займа

Мы с нашим юристом договорились что он проводит нас через суд, чтобы суд признал за продавцом право наследования. Суд признал за ним это право но до конца продавец не вступал в наследство т.к. ждали когда они закончат свои вопросы, также договорились что, у продавца мы купим только жилой дом, а земельный участок мы выкупим у сельсовета.

Через некоторое время стало ясно, что сроки их операций выходят за пределы дат нашего договора, а мы заключили договор на год (как мы тогда думали с большим запасом), я дважды предложила им заключить доп. соглашение. Они отказались.

08.08.2023 года супруга продавца сообщила что у них все прошло хорошо и мы можем завершить нашу сделку после обсуждения деталей.

Возник вопрос с тем как осуществить передачу денег. У нас в договоре п. 2.2.2. черным по белому было прописано «Оставшаяся часть стоимости Объекта оплачивается за счет собственных денежных средств Покупателя по окончании государственной регистрации права собственности Покупателя на Объект в порядке и сроки, предусмотренные Основным договором.», но они хотели получить деньги наличными сразу же при подписании договора, мотивируя это страхом что мы им не заплатим. (Из-за затягивания сроков, у нас уже были конфликты). На все мои предложения: открыть аккредитив или ячейку, явится лично в органы государственной регистрации и т.д. была только тишина. 

Я проверила их на сайте ФСПП и обнаружила, что вся их семья находится в больших долгах и там много судебных дел. Единственный мирный вариант решения проблемы это провести сделку через ячейку, но они и от этого варианта отказываются. В связи с этим получается, чтобы вернуть свои деньги или все-таки получить дом мы можем только по суду. Самое неприятное, что если даже суд обяжет продавца выплатить нам все деньги, продавец пенсионер по уши в долгах и свои деньги мы будем получать очень долго.

На сегодня ситуация такая:
- У нас есть предварительный договор купли-продажи на год 26.03.22 и по нему закончился срок по которому мы можем принудить их к заключению основного договора.
- Договор займа с подписью свидетеля
- Договор между моим мужем и юристом
- Чеки и переводы

- Продавец получил право собственности на дом
- Земля под домом (ради которой все затеяно) находится в подвешенном состоянии, более того выкуп этой земли в 2024 году будет стоить нам 50% от к/с.

Я хочу понять, как на сегодня мне лучше всего выйти из этой ситуации, желательно с домом и землей.



Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Поскольку речь идёт в вашем обьявлении об уже состоявшемся суде для правильного алгоритма действий, формированию исковых требований, нужно изучать всё документы в совокупности.

При наличие долговых обязательств собственников тянуть время не стоит.

Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь.

Собанин Виктор Викторович

Анализ ситуации и документов, как и другая работа должна оплачиваться

Произошло дтп , Водитель авто 1, Иванов -виновен, Водитель авто 2 , Петров - погиб. сабственник авто 1, компания Х. Суд признал виновником ДТП водителя Иванова. Родственники Петрова обратились в суд за компенсацией морального вреда. Ответчик Иванов. Компанию не привлекли в ответчики. Суд взыскал моральный вред с Иванова. Прошло 2 года. Родственники Петрова подают иск о компенсации морального вреда к собственнику авто 1, При этом в первом процессе не заявлялось о солидарной ответственности.
Вопрос: Требования родственников Петрова основаны на нормах закона?

Коротков Артем Андреевич

требования родственников Петрова основаны на положениях Гражданского кодекса РФ о возмещении вреда, причинённого источником повышенной опасности (транспортным средством), и на судебной практике по компенсации морального вреда родственникам погибших в ДТП

Суд отказал опекуну в статусе фактического воспитателя своего племянника,погибшего на СВО. Первоначально суд признал опекуна,но сестра погибшего подала жалобу на решение суда,чтобы опекуну не дали статус, и сестра смогла получить все выплаты одна. В апелляционном суде опекуну отказали по причине того,что на опекаемого ребенка шли пособия на содержание. Можно ли как-то добиться опекуну статуса фактического воспитателя?

Усольцев Виктор Николаевич

: Статус фактического воспитателя может быть присвоен только на основании решения суда. Для установления юридического факта фактического воспитателя требуется собрать доказательства, подтверждающие, что военнослужащий воспитывался не менее 5 лет до достижения им совершеннолетия и находился на полном содержании.
вправе.рф

Если суд признал утратившим право пользования жилым имуществом человеку надо самому выписываться или его выпишут автоматически?

Гогуев Расул Хусейнович

Здравствуйте Агафья! На основании решения суда, вступившего в законную силу, Отдел по вопросам миграции ОМВД России по месту регистрации, произведён снятия с регистрационного учета, в целях чего необходимо обратиться в упомянутый выше территориальный орган МВД.

Макогон Александр Сергеевич

Автоматически

Будучи в браке, была приобретена квартира в ипотеку с первоначальным взносом, все платежи, в т.ч. первоначальный взнос, были внесены моим отцом, ипотека на данный момент погашена полностью. Все чеки есть. Ипотека была оформлена на меня и бывшего супруга, и по документам является общей совместной собственностью. Был подан иск в суд для признания меня единственным собственником. По итогу суд признал все денежные средства, оплаченные за квартиру, подаренными мне от отца, но поделил по долям, мне 55, бывшему супругу 45, учитывая только первоначальный взнос 200 тысяч рублей (10% от общей стоимости квартиры). Возможно ли мне стать единственным собственником и какие доводы еще можно привести для оспаривания решения суда.

Дорофеева Елена Юрьевна

В период брака вы платили ипотеку?

Домрачев Сергей Владимирович

Здравствуйте, Анастасия. Вы можете подать апелляционную жалобу на решение суда. Чтобы оценить вероятность успешного оспаривания мне необходимо изучить материалы дела и доказательства, на которых суд основывал свои выводы.

Добрый день! Воинская часть подала иск в суд Н. Новгорода о признании военнослужащего сво безвести пропавший, а так же иск в суд Наро-фоминска о признании его же погибшим. 04.12.25 Наро-фоминский суд признал военнослужащего погибшим. 05.12.25 Нижегородский суд признал его пропавший безвести. Какое решение считать верным и как действовать далее?

Арахова Диана Алексеевна

Следует обратиться в суд, признавший его безвестно отсутствующим, с заявлением об отмене этого решения в связи с новым обстоятельством — признанием погибшим.

Здравствуйте, такая ситуация, бывший муж гражданин Кыргызстана увёз дочь обманным путем больше года назад в Кыргызскую республику, подала в суд на определение места жительства ребёнка, выиграла его, пол года назад отправили документы в Кыргызстан, на то чтобы из суд признал и исполнил решение нашего суда, но сдвигов никак их нет, тишина. Может ли их суд проигнорировать наш и ребёнка не вернуть на родину? ребёнок имеет гражданство РФ

Колесник Степан Сергеевич

Доброго вечера. Имею опыт в аналогичных ситуациях. Действовать необходимо через МИД РФ. Окажем помощь

Здравствуйте 2004 м году суд признал мою маму безвести отсутствующий, но документы не сохранились, скажите пожалуйста могу ли я как-то восстановить эти документы? И куда мне обращаться, и сколько будет по времени восстановления документов

Урванцев Евгений Владимирович

Доброго дня! В данной ситуации стоит обратиться в суд, вынесший решении и написать заявление на получение копии решения суда.

Гузей Дмитрий Александрович

Здравствуйте. Если вы обращались в суд, либо были привлечены судом в качестве заинтересованного лица, то напишите заявление о выдачи на руки решения суда.

Подскажите, пожалуйста, мой отец без вести пропал на СВО. Мы подали в суд на признание умершим. Суд признал, но указал датой смерти, не дату когда он пропал, а датой вступления решения суда в силу.
В ЗАГСе нам сообщили, что из-за этого, мы не получим положенные выплаты. Так ли это?

Арахова Диана Алексеевна

Да, такая ситуация возможна: если суд указывает датой смерти день вступления решения в силу, а не дату пропажи, то получение выплат может быть осложнено, так как для назначения большинства выплат и льгот используется именно дата смерти. В таких случаях рекомендуется обратиться в суд с заявлением об уточнении даты смерти, чтобы она совпадала с датой пропажи, и таким образом избежать проблем с получением выплат.

Безродных Валерия Игоревна

ЗАГС выплатами не занимается, а потому не компетентен в этом вопросе. Обратитесь непосредственно в военкомат/воинскую часть, которые и будут направлять документы на получение Вами выплат.

У меня пропал отец на сво, пока я его искала, моя тётя от лица матери (недееспособна) через суд признала его погибшим , и сообщила уже после решения мне. В течении года опекун оформила и получила (по данным из военкомата все положенные выплаты(около 14 млн). к концу года бабушка умерла. Открыли наследственное дело, а дс там нет , никакого имущества тоже. Отправили запрос на проверку деятельности опекуна и законного расходования средств в прокуратуру. Ответ просто отписка - Вам положено 1 мл , Вы его получили , на мои прошения о проверки действий, отчёта и т д. Ответа нет, по телефону- я не имею права разглашать. Как мне узнать не присвоила ли себе опекун(тетя) дс которые получила моя бабушка за смерть моего отца

Некрасова Вера Анатольевна

Здравствуйте. Нужно написать официальное обращение.

Собственник жилого помещения в многоквартирном доме в июле 2025 года подал иск теплоснабжающей организации (Далее - ТСО), с требованием произвести перерасчёт платы за услугу теплоснабжения с октября 2021 года по май 2024 года, когда он оплачивал услугу третьему лицу - Товариществу, которое в названный период было фактическим исполнителем коммунальной услуги по отоплению. В свою очередь, ТСО считала себя исполнителем коммунальной услуги в этот же период и также выставляла платежные квитанции собственнику. Собственник оплачивал услугу в Товарищество. Товарищество перечисляло суммы денежных средств поступавших от всех собственников на лицевой счет ТСО с существенными задержками. Однако за добросовестных собственником, исправно оплативших услугу, денежные средства в адрес ТСО были перечислены Товариществом в полном объёме. Впоследствии суд признал за ТСО право исполнителя коммунальной услуги в названный период.
Однако, ТСО не засчитывала поступившие от Товарищества суммы, ссылаясь что не может разнести их по лицевым счетам собственников, поскольку Товарищество в соответствии с обычной практикой такого рода перечисляло в адрес ТСО суммы за весь МКД, а не за каждого собственника в отдельности.
1 вопрос:
Обязан ли суд при перерасчёте учесть срок исковой давности, и в случае обнаружения задавненной (просроченной) задолженности у конкретного собственника исключить её из перерасчёта?
2 вопрос:
Может ли суд, при проведении перерасчёта задолженности возложить на истца-собственника бремя оплаты пени, за позднее перечисление Товариществом общих платежей на лицевой счет ТСО? Правомерно ли такое возложение, в том случае если сам собственник своевременно вносил регулярные платежи за услугу в адрес Товарищества?

Грачёв Георгий Владимирович

По вопросу 1: суд применяет срок исковой давности исключительно по заявлению стороны. Если ТСО заявит о пропуске срока, требования за период, выходящий за 3 года до подачи иска, будут отклонены.

По вопросу 2: возложение пени на добросовестного собственника, своевременно оплатившего услугу товариществу как фактическому исполнителю, неправомерно. Ответственность за задержку перечисления средств несёт товарищество.

Здравствуйте, Отчислили с Вуза в 2019 году. В сентябре 2022 года прислали требование об оплате долга за обучение. Скажите какой срок исковой давности за обучени? И с какого момента она исчиляется, с момента приказа об отчислении?

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Срок исковой давности исчисляется со дня, когда лицо узнало о нарушении своего права, т.е. вчера должны были заплатить, с сегодняшнего дня истекает срок, в вашем случае срок исковой давности - три года. В случае, если договором предусмотрены периодичные платежи, то по каждому платежу исчисляется отдельно

Федорова Ольга Аркадьевна

Добрый день! Нужно посмотреть договор и сроки для оплаты обучения (например, до 5го числа __ месяца или до начала семестра). К этому сроку прибавить 3года - в Вашем случае будет применяться общий срок исковой давности

Многие говорят что у банка пропущен срок исковой давности, другие отвечают нет? Как быть и кто прав? Ситуация 10.12.2013 года я заключил договор с Национальным банком Траст. Сумма кредита 157 336 рублей, срок пользования кредитом - 5 лет, процентная ставка 29,90% - до 04/09/2017 года не платил пока банк не направил копию резулютивной части на выплату суммы просроченной задолженности по процентам за период 11.07.2014 - по 10.11.2014 года - сумма - 18350 рублей! 04 августа 2017 года мировой судья принял исковой заявление к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства. С 04.09 2017 года по 30.10.2018 года я выплатил проценты через судебных приставов по этому договору! 23.03.2021 года был вынесен судебный приказ в пользу взыскателя задолженность по просроченному долгу за период с 11.11.2014 года по 02.10.2017 и задолженность по процентам за период с 10.07.2014 по 02.10.2017 года. Судебный приказ был отменен 02 июня 2021 года. Есть ли в этом случае срок исковой давности? Последний платеж у приставов по этому договору был 30.10.2018 года! Скажите пожалуйста есть ли пропуск СИД у банка по моей ситуации? И могу ли я когда банк подаст иск написать ходатайство о СИД? Какие мои шансы?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Подача заявления на судебный приказ не продляет срок исковой давности, по данному вопросу есть разьяснения Верховного суда РФ.

Базаров Андрей Михайлович

Если судебный приказ отменили нужно сделать поворот исполнительного производства. Если банк повторно подаст в суд в порядке искового производство заявить о применении исковой давности, баку должны отказать!

Здравствуйте.
В 2017 году был суд,в котором я и муж были ответчиками,а истцами родители мужа и его сестра. Суть искового в том,чтобы обязать нас выделить доли в жилом доме. Дом куплен с использованием средств мат.капитала+личные средства истцов(только родителей). Оформлен дом был на нас с мужем и наших двоих детей по 1/4 каждому.
Повестку на предварительное заседание мы не получили,не известно почему она к нам не дошла. Получили уже на суд. Времени подготовиться не было совсем.
На суде мы были с новорожденным ребенком на руках,эмоциально подавлены. Не стали спорить с пожилыми родителями и согласились со всеми претензиями.
Решение суда таково: выделить только одному истцу(отцу мужа) доли(то есть наши с мужем доли забрали).
На сегодняшний день родителей нет в живых. Есть только сестра,которая сейчас хочет вступить в права наследования.
Я предложила ей выкупить ее долю в доме и пошла на консультацию в органы опеки,как провести данную сделку(не знаю зачем,мне казалось надо). Органы опеки изучив наши документы пояснили,что права детей нарушены судом по 292 статье,часть 4 ГК РФ,мол суд сначала должен был взять у опеки разрешение на отчуждение,тем более что дети долевые собственники. И сказали идти в суд и отменять решение суда по данной статье. А восстанавливать срок исковой давности в связи в вновь сложившимися обстоятельствами.
Подскажите,реально ли это все отменить и восстановить? На сегодняший день в доме 4ро детей,один из которых инвалид.
Поясню,никаких ухищренностей с нашей с мужем стороны не было по поводу дома. Просто сглупили,купив данный дом совместно с родителями.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Срок исковой давности в связи с вновь сложившимися обстоятельствами вообще ни при чём. Если и восстанавливать какой-то срок то срок для оспаривания решения. Однако никаких новых обстоятельств нет. В наследство вступает сестра мужа и САМ муж, при чём как за отцом (у которого доля в Вашем доле и могло быть иное имущество), так и за матерью (у которой было тоже какое-то имущество). Поэтому пусть муж вступает в наследство и делит это наследство с сестрой.

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте. Если Вы получите письменный ответ от опеки, в котором всё вышеуказанное будет прописано, то Вы сможете вернуться в судебный процесс по вновь открывшимся обстоятельствам (в течение 3 месяцев со дня получения ответа). У Вас процесс возобновится. В нём нужно будет ходатайствовать о том, чтобы опека участвовала в суде.

Если нужна будет помощь в составлении заявления о возобновлении процесса, обращайтесь

В прошлом году банк Русский стандарт подал заявление мировому судье останкинского района. По тому адресу я давно не проживаю, в итоге по моему заявлению судебный приказ был отменен, судебное производство закрыто. В этом году тот же банк по тому же кредиту сегодня направил повестку судебную, но уже от другого участка мирового судьи. Дело под новым номером. Судебное заседание назначено на 17 апреля. Я направила в участок заявление об ознакомлении дела. Какие действия. Срок исковой давности многократно прошёл. Сумма 20000р. Спасибо.

Ковалева Султа Изариевна

Добрый вечер. После отмены судебного приказа, банк мог обратиться в порядке искового производства в течении 6 месяцев. Ознакомьтесь с делом и проследите всю цепочку действий банка. Если выясните, что обращение с иском было по истечении шестимесячного срока, представьте в суд возражения относительно, заявленных требований в связи с пропуском срока исковой давности.

Халина Оксана Владимировна

Добрый вечер! После отмены судебного приказа взыскателя есть возможность обратиться с исковым заявлением. В данном случае русский стандарт обратился в суд взысканием задолженности в порядке ско производства если вы считаете что срок исковой давности прошли то вам нужно написать ходатайство применении сурка исковой давности, смотря что вы брали кредитную карту или кредит если это был кредит то срок исковой давности до последнего платежа по кредиту плюс 3 года, если это кредитная карта то смотрите когда был выставлен заключительный счёт выписка ну например вы в двенадцатом году брали кредитную карту в 2018 выставлен заключительный счёт выписка соответственно срок исковой давности оканчивается 2021 году точка после того как в порядке ско производства суд рассмотрит заявление русского стандарта и откажет ему в удовлетворении световых требований, у банка не будет больше законных оснований взыскать денежные средства по данному кредитному договору. Если нужна будет консультация или составление ходатайства о применение срока исковой давности можете написать в WhatsApp предоставив материалы дела ну дам совет очень внимательно просмотрите исковое заявление и внимательно просмотрите заключительный счёт выписку если это кредитная карта, если кредит то дату последнюю дату оплаты по кредитному договору