Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

При покупке дома В выписке егрн указаны постановления судебных приставов ?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Что значит в выписке егрн при покупке дома указание что были постановление судебных приставов, но ограничений не наложено, стоит ли такой дом приобретать? В приложениии выписка..спасибо

Епишкин Максим Сергеевич
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

В силу ст. 80 Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества). Если установлен запрет то Росреестр может отказать в регистрации перехода прав собственности. Рекомендуем обратиться к продавцу для того чтобы он обратившись к приставам и погасив ответственно задолженность снял обременение.

Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Наложены обременения в виде запрета не регистрационные действия по данному объекту.

Они могу быть критичными и нет для покупателя при принятии решения о приобретении дома. Но пока они не будут сняты, сделку в Росреестре зарегистрировать не сможете.

Можно или нет покупать данный объекта правовая оценка сделки проводится на основании совокупности всех документов, а не только по одной выписке.

Работы по проверке чистоты сделки проводится на платной основе. В формате бесплатной и формальной консультации такие задачи не решаются.

Понадобится работа во вашему делу, звоните.

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте. Заказывайте полную юридическую проверку сделки по всём критериям, только после этого можно фактически принимать решение о заключении договора купли-продажи.

При таких условиях (по данным из ЕГРН) сделка не будет зарегистрирована в Росреестре.

Если нужна подробная консультация, проверка, юридическое сопровождение сделки, составление документов, обращайтесь. Разумеется, услуги платные.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Золдак Сергей Анатольевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Пока не закрыто исполнительное производство, вы дом не купите.

Кроме того советую проверить границы участка и поэтажный план дома, а лучше заказать сопровождение сделки

Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Это значит, что по данному дому была проведена регистрация постановлений судебных приставов, но при этом никакие ограничения на права собственности не наложены. Фактически это означает, что у вас полная власть над домом, а также право продавать, арендовать или передавать его даром другим лицам.

Таким образом, нет причин для недоверия, и такой дом можно приобретать. Но прежде чем принимать какое бы то ни было решение, лучше проконсультироваться с настоящим юристом, чтобы получить точный и полный ответ.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
570 юристов отвечают
6 минут среднее время ответа
162 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Можно ли оформить дом в одном городе когда сам дом в другом?

    4 ответа

    Можно ли оформить сделку по покупке дома через нотариуса в Смоленске, когда дом который покупается в Рославле. Если я сам приеду на сделку в Смоленск.

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Можно сделать это экстерриториально в любом мфц россии.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Сделку можете совершить у любого нотариуса дистанционным способом. Сама селка проводится одновременно в оговоренный день при присутствии продавцов у…
    Перейти к вопросу

  • Смена адреса частного дома и ЗУ

    2 ответа

    Как актуализировать адрес дома и земельного участка, если органы местного самоуправления отказываются принимать заявление в работу? В 2021 году купила дом и ЗУ. В документах был прописан адрес: Речная 1-я,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы задавали такой вопрос ранее. Нужно запрашивать сначала документы основания о смене адреса - постановление, распоряжение. На основе этого…
    Сехина Мария Александровна

    Сехина Мария Александровна

    Добрый день. Направьте по почте письменное обращение с приложением необходимых документов в адрес администрации. Письмо направляйте заказным отправлением с описью…
    Перейти к вопросу

  • Оформление сделки по покупке дома.

    2 ответа

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста,был многоквартирный дом(5 квартир),из него построили частный дом,земля оформлена в собственность,а дом нет,там так и числится квартира.Какие могут быть трудности при покупке данного жилья?

    Шарина Юлия Сергеевна

    Шарина Юлия Сергеевна

    Здравствуйте! Если не было оформленно разрешение на реконструкцию, то дом могут признать самовольной постройкой и обязать снести.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    А как оформлена квартира?
    Перейти к вопросу

  • Возражение на иск

    5 ответов

    Развелись с мужем , имущество находиться на стадии судебного раздела, дом в ипотеке, при покупке дома первоначальный взнос в 2,5 мл вносила я из личных средств, после рпзвода муж оплачивает…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Подготовьте аргументированные возражения, представьте их суду и супругу. Детали необходимо обсуждать с учетом содержания иска и фактических обстоятельств
    Тепоян Анаида Артуровна

    Тепоян Анаида Артуровна

    Добрый день! Половину платежей теоретически взыскать он может, в процентах суд откажет. Проценты можно взыскать в случае, если суд вынесет…
    Перейти к вопросу

  • Как найти второго собственника дома?

    2 ответа

    Здравствуйте. Моя бабушка жила в гражданском браке. Продала свою кв и купила дом в деревне. При покупке дома нотариус записала сожителя бабушки в собственники. В 2000 годах сожитель съехал, выписался…

    Виль Виктор Александрович

    Виль Виктор Александрович

    Здравствуйте. Заявление об объявлении умершим. После вступления в силу определения об объявлении умершим - подача искового заявления о признании права…
    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Полиция откажет в розыске, т.к. нет факта совершения преступления. В суд Вы с чем намерены обращаться - по сделке, которая…
    Перейти к вопросу

  • Доли на детей

    2 ответа

    Имеется квартира купленная на материнский капитал, доли детям выделены. Родился третий ребенок, получили губернаторский капитал. Планируется покупка дома с использованием губернаторского капитала. Возможно ли при покупке дома перенести доли детей…

    Анушина Анастасия Борисовна

    Анушина Анастасия Борисовна

    Здравствуйте, да такое возможно. Необходимо обратиться в орган опеки вашего города (населенного пункта) и получить от них разрешение на указанные…
    Куприянова Ирина Александровна

    Куприянова Ирина Александровна

    Добрый день! Вы должны сначала выделить доли в том помещении которое приобретали с использованием мат капитала.
    Перейти к вопросу

  • Надел долями по мат.капиталу

    2 ответа

    Добрый день. Подскажите пожалуйста как быть. Старшая дочь проживает на Украине, никогда не приезжала и не собирается. Мат.капитал получила в 2018 (ей тогда было 14 лет, сыну 5 лет). При…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Наделение долями по материнскому капиталу обязательно для всех детей. Суд вправе рассмотреть дело без присутствия совершеннолетней дочери - она может…
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    То, что вы не выделили доли сразу, является нарушением. Развод только усложнит ситуацию, так как при разделе имущества суд все…
    Перейти к вопросу

  • Перечень документов при покупке дома в России гражданином Белоруссии

    2 ответа

    Я гражданин Республики Беларусь хочу купить дом на территорий России. Какие документы мне как покупателю нужны для совершения сделки.

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Для начала нужны деньги и паспорт + легальное пребывание на территории РФ.
    Камодин Александр Александрович

    Камодин Александр Александрович

    Здравствуйте. Вам необходимо позвонить в росеестр по единому номеру, исчерпывающий перечь они Вам предоставят.
    Перейти к вопросу

  • Как обезопасить себя при покупке дома который на тебя ещё не оформлен?

    3 ответа

    Здравствуйте, мы с супругом заключили договор с друзьями о покупке их дома в рассрочку. Выплатили 5,500 млн. Изначально дом был в аресте, но как мы предполагали, что когда будем ежемесячно…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте. Варианты закрепления по вашей ситуации зависят от содержания договора, который вы подписали. Конечно, если возможно, пусть покупатели оформят расписку…
    Урванцев Евгений Владимирович

    Урванцев Евгений Владимирович

    Доброго дня! Самый хороший вариант- заключите предварительный договор купли - продажи + расписка в получении денег. Опишите все условия перехода…
    Перейти к вопросу

  • Временная регистрация иностранного гражданина в коммунальной квартире

    4 ответа

    Может ли общедолевой собственник из одной комнаты в трёхкомнатной коммунальной квартире сделать \"гостевую\" (временную регистрацию) иностранному гражданину (получающему статус ВНЖ) в эту свою комнату без согласия общедолевых собственников двух других…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    только с согласия остальных собственников
    Локтионов Вадим Вадимович

    Локтионов Вадим Вадимович

    К сожалению нельзя без согласия всей долевых собственников воплотить в жизнь Ваши замыслы!
    Перейти к вопросу

  • Насчет доли дома и земли в выписке ЕГРН

    4 ответа

    Мне один продавец прислал выписки на дом и землю, а там не указано доли . Но есть запись , что \"документы-основания\", на основании которых приобрели десять лет назад здание и…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Владеет 100% на основе разных правовых документах - договора купли-продажи и судебного решения. Необходимо изучать само судебное решение, запросить…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Согласно выписке собственником, на основании дкп и и судебных актов двух инстанций является Конкина Н.М. Возможны нюансы.
    Перейти к вопросу

  • Как оспорить обременение квартиры?

    6 ответов

    Здравствуйте. Муж подарил мне квартиру в 2019г. В выписке егрн нет никаких обременений (оформляли в мфц). В ноябре 2024г мне понадобилась выписка егрн, а в ней прописаны ограничения в виде…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Как теперь быть, сумма неподъемная? - значительно уменьшать, списывать долги без банкротства через суды. Почему этими долгами меня обременили? -…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Обременили как супругу по общему правилу - все долги нажитые в браке делятся по 1/2 пока не доказано обратное.…
    Перейти к вопросу

  • Могу ли я прописать новорожденного ребенка

    2 ответа

    Собственник мама ,я прописана и мои дети в ее квартире,у мамы уголовный штраф 500 тыс ,(судебные приставы высчитывают с пенсии по 6000 тыс ежемесячно).Мама хотела прописать племянника мужчину в квартиру…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Ограничение, наложенное приставом, касается только ­гос­регистрации сделок с квартирой (продажа, дарение) ­­­– п. 3 ст. 64 закона № 229-ФЗ.…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте! Да, вы сможете зарегистрировать новорождённого ребёнка в квартире матери, даже если на неё наложен запрет на регистрационные действия.
    Перейти к вопросу

  • Сиротская квартира

    1 ответ

    Здравствуйте! Я купила квартиру в 2024 году на выплату от государства + свои деньги на вторичном рынке. Собственница чуть больше года, примерно за 2800000. В выписке ЕГРН есть одно обременение…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, смотреть надо только ЕГРН и ваш договор купли-продажи. 1. Если в выписке нет записи «Запрет отчуждения 5 лет (жильё…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры с микродолей

    3 ответа

    Как продать квартиру основному собственнику, если в ней есть микродоля (1/16 в праве общей долевой собственности, 1,2 кв. м), которую другой человек получил по наследству, наследство принял в установленный законом…

    Кашапова Элина Ришатовна

    Кашапова Элина Ришатовна

    Здравствуйте Екатерина! При описанных Вами обстоятельствах, продажа будет возможна только после судебного разбирательства. При необходимости обращайтесь в мессенджерах либо звоните.…
    Тарантина Ольга Сергеевна

    Тарантина Ольга Сергеевна

    Здравствуйте. Для продажи доли необходимо получить отказ от права преимущественной покупки, но право дольщика не зарегистрировано, поэтому регистрация сделки возможна…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Надыкта Лилия Олеговна — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Юрист

    Надыкта Лилия Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 23 лет
    • 85 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по широкому кругу правовых вопросов: — жилищно-коммунальные и наследственные споры; — семейные споры; — трудовые споры…
    Перейти
  • Юрист Термина Кристина Сергеевна — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Юрист

    Термина Кристина Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Таганрог
    • Стаж более 10 лет
    • 67 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы оказываем широкий спектр юридических услуг для физических и юридических лиц. Наша команда профессионалов готова помочь вам в решении любых…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    35 отзывов
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 168 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Зайцева Надежда Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Зайцева Надежда Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 16 лет
    • 126 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Меня зовут Надежда, и я практикующий юрист, который превращает сложные правовые вопросы в понятные решения.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Колупова Инга Ильсуровна — профиль на HARANT
    7.4
    1 отзыв
    Юрист

    Колупова Инга Ильсуровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 22 лет
    • 99 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Эксперт в области гражданского права с более чем 20-летним опытом и широкой судебной практикой. Вхожу в состав Общественного совета при…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 28 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме